厂房性质和写字楼性质区别
土地年限不同、配套（水电暖通等）价格不同
根据个人理解，性质这个词，解释的是一个物体的特性，特别之处。所以厂房的性质个人认为有以下几个：
工业性。厂房一般是做工业用途。比如说中工招商网上提供的厂房都是用于工业加工行业的。
生产性。厂房主要用于生产。
特殊性。厂房一般建设在工业用地上，因此与其他用地不同，工业用地在转变用途上难度会很大。写字楼性质属于商业地产。
写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”
扩展资料
特点：
写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。
相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。
厂房性质和写字楼性质区别
答：厂房一般建设在工业用地上，因此与其他用地不同，工业用地在转变用途上难度会很大。写字楼性质属于商业地产。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提...
我想问一下生产厂房属于商业房产吗?
答：2、商业用房房产是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。3、生产厂房和商业用房的区别首先是土地使用年限和房屋性质都不同。性质就完全不同，决定了以后从事的经营范围不同。...
写字楼和产业园区的区别是什么?
答：综上所述，写字楼和产业园区在功能、定位、租赁对象、设施服务和环境氛围等方面存在着明显的差异。了解它们之间的区别对于房产装修行业的从业人员和投资者来说非常重要，以确保他们能够为客户提供最适合其需求的商业空间。
写字楼和产业园区的区别是什么?
答：写字楼和产业园区在功能、定位、租赁对象、设施服务和环境氛围等方面存在明显差异。以下是详细介绍：1. 功能和定位：- 写字楼：主要用于提供办公空间，为各种企业和机构提供工作环境。通常位于城市中心或商业区，便于员工和客户的交流和访问。- 产业园区：是一个更大规模的综合性园区，旨在支持多个行业的发...
写字楼是什么用地性质
答：问题七：公寓与写字楼区别 从性质上讲，公寓的土地性质通常是住宅用地或综合用地，而写字楼的土地性质是商业用地。写字楼是专为商务办公设计的建筑，提供适合商务办公的环境和设施。公寓则是添加了商务办公元素的住宅产品，适用于小型企业过渡性需求。问题八：办公用地含义 办公用地专指用于建设办公楼的土地...
写字楼和工业厂房的物业管理差异
答：写字楼管理，分单一产权，多产权。主要工作有：收费、设备、保安、保洁。其中标准化管理，专业化体现 尤为重要。有的可能会有招租、招商的工作。工业厂房，多数为单一产权，其工作重点应该是保安、保洁、设备应该没有多少物业能弄的，绿化。其时多与甲方负责人沟通，建立好关系，确保收入稳定，其余的正常...
工业用房能不能当门面房出租
答：1、最明显的区别是两者之间的性质：土地的立项不同，产权年限也不同，规划审批的地上建筑物形式也不同，缴纳土地出让金的多少也不同，必须严格按照立项的批复，规划局的规划建，否则就属违规。2、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和...
公司总裁最近犹豫投资写字楼还是产业园,有专业人士推荐吗?
答：写字楼和产业园性质不同，个人还是推荐写字楼，因为从价值、回报率等等方面来看，写字楼更胜一筹。近年来，写字楼正逐渐成为房地产市场的热点，投资写字楼已成为个人投资的新“金矿”。未来的十年，不一定是住宅地产的黄金十年，但一定会是写字楼的黄金十年。 自2016年5月1日起，全面推行营改增试点，...
公司进驻产业园区跟商业写字楼有什么区别?
答：首先要弄清楚产业园和商业写字楼的区别，毕竟二者的区别还是很大的。产业园是以生态化办公为目标，打造独具特色的低密度建筑群落，氛围更为随性和自由。一般产业园的绿化面积都在15%左右，工作累了困了，可以随时在花草林涧走一走，也许花草的味道可以唤醒身心的活力，让你更加高效地投入工作。加上产业...
未出租写字楼属于什么性质房地产
答：写字楼属于办公用物业累地产。备注：广义上，商业地产可按不同标准细分，其中按用途分类比较符合实际，也比较容易理解。一般分为如下4类：（1）商业经营类物业。包括商业街、百货商场、购物中心、超市、独立门市房、产权商铺、展览中心等。（2）办公用物业。包括写字楼、商住两用楼（SOHO式办公）对外出租的...
