关于农业银行提前还贷的问题
您好！如需申请办理农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
申请所需资料：借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示：
1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
（作答时间：2024年06月25日，如遇业务变化请以实际为准。）
您好！如需申请办理农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
申请所需资料：借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示：
1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
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（作答时间：2024年06月26日，如遇业务变化请以实际为准。）
申请所需资料：借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示：
1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
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（作答时间：2024年06月17日，如遇业务变化请以实际为准。）
如果每月还款金额相等的话，那么你采用的是等额本息还款法，每月的本金是逐月增加，每月的利息是逐月减少，所以不是像你算的，120个月平均，然后乘以三就是三个月的本金。
另外，由于中间涉及到了多次利率的变化，我实在无法准确的帮你算出来，但是可以肯定的是，银行确实没有算错。你的算法是错误的。
比如我们举个简单的例子。假设贷款5年，贷款5万。
你看看明细
等额本息法
期数 偿还本金 偿还利息 本息合计
第1期 737.18 204.00 941.18
第2期 740.19 200.99 941.18
第3期 743.21 197.97 941.18
第4期 746.24 194.94 941.18
第5期 749.29 191.89 941.18
第6期 752.34 188.84 941.18
第7期 755.41 185.77 941.18
第8期 758.49 182.69 941.18
第9期 761.59 179.59 941.18
第10期 764.70 176.48 941.18
第11期 767.82 173.36 941.18
第12期 770.95 170.23 941.18
第13期 774.09 167.09 941.18
第14期 777.25 163.93 941.18
第15期 780.42 160.76 941.18
第16期 783.61 157.57 941.18
第17期 786.81 154.37 941.18
第18期 790.02 151.16 941.18
第19期 793.24 147.94 941.18
第20期 796.48 144.70 941.18
第21期 799.72 141.46 941.18
第22期 802.99 138.19 941.18
第23期 806.26 134.92 941.18
第24期 809.55 131.63 941.18
第25期 812.86 128.32 941.18
第26期 816.17 125.01 941.18
第27期 819.50 121.68 941.18
第28期 822.85 118.33 941.18
第29期 826.20 114.98 941.18
第30期 829.57 111.61 941.18
第31期 832.96 108.22 941.18
第32期 836.36 104.82 941.18
第33期 839.77 101.41 941.18
第34期 843.20 97.98 941.18
第35期 846.64 94.54 941.18
第36期 850.09 91.09 941.18
第37期 853.56 87.62 941.18
第38期 857.04 84.14 941.18
第39期 860.54 80.64 941.18
第40期 864.05 77.13 941.18
第41期 867.57 73.61 941.18
第42期 871.11 70.07 941.18
第43期 874.67 66.51 941.18
第44期 878.24 62.94 941.18
第45期 881.82 59.36 941.18
第46期 885.42 55.76 941.18
第47期 889.03 52.15 941.18
第48期 892.66 48.52 941.18
第49期 896.30 44.88 941.18
第50期 899.96 41.22 941.18
第51期 903.63 37.55 941.18
第52期 907.32 33.86 941.18
第53期 911.02 30.16 941.18
第54期 914.73 26.45 941.18
第55期 918.47 22.71 941.18
第56期 922.21 18.97 941.18
第57期 925.98 15.20 941.18
第58期 929.75 11.43 941.18
第59期 933.55 7.63 941.18
第60期 937.35 3.83 941.18
合计 50000.00 6470.80 56470.80
你看，每个月的本金是不相同的。
只有等额本金还款法，才是每个月本金相同，才能按照你那样算。
希望能够帮到您！
回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
这几天我比较忙。要周一晚上才有时间。不知道你那时在不在，我需要了解下详细的情况，尝试帮你完整的计算下（可能有误差，但是比较准确），需要的数据大概有：你是哪年哪月第一次开始还款的，你是否有最近一年的还款明细（我只需要总金额就可以了）
再次提出疑问：目前只有等额本息和等额本金还款法两种。
等额本息的意思就是每月月供款相同，就像我上面写的例子一样，本金递增，利息递减，加起来相等。
等额本金还款法就是每月本金相等（这个是绝对相等的），然后利息递减，每月的月供相应的也是递减。
你最好看看你的贷款合同，上面写的很清楚采用的还款方式。
希望能够帮到您！
回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
请问你具体采用的是何种还款方式?等额本金,等额本息,还是什么?你这算法很有可能是错的,你让银行工作人员具体给你计算,因为中间利率调整多次，要算的话真的是很麻烦.
农行提前还贷后可以缩短年限月供不变吗??
答：温馨提示：1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。（作答时间：2024年07月01日，如遇业务变化请以...
农行提前还贷需要什么程序?还完贷款怎样解押?
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农行提前还房贷流程有哪些
答：三、提前还款注意事项 1. 还清欠款后，申请人需持银行出具的贷款还清证明至保险公司办理退保。2. 退保成功后，再到税务部门办理退税手续，最后领取房产证。四、农业银行提前还贷政策 申请人需提前15个工作日向银行提出书面申请。若还款时间未满一个月，可能需要支付一个月利息作为违约金。五、农行提前还...
农行提前还款新政策2022
答：个人住房贷款全部提前还款以后，银行应办理贷款的清户撤押工作，即贷款行将已入库保管的有关法律凭证和文件退给借款人，并需要借款人书（作答时间：2022年5月5日，如遇业务变化请以实际为准。二、农行房贷多久之后能提前还款,农行房贷提前还贷的条件 1、农业银行提前还贷政策：要求提前15个工作日书面申请，...
农业银行提前还款最新规定
答：农业银行房贷一年可以办理2次提前还款的业务。第1次提前还款必须是首次还贷满1年之后，第2次提前还款则可以自己选择提前还款时间。对于每次办理房贷提前还款是有金额限制的，每次不得低于2万元。另外提前还贷是需要至少提前三十天进行书面申请的。一般我们提前还款的话，特别是针对房贷这种具有较长期限的贷款...
农业银行房贷提前还款规定是什么
答：2、在申请提前还贷时，申请人要带本人身份证、提前还贷申请书和借款合同等。3、贷款者提前还贷通常根据借贷双方签订的贷款合同还本付息。4、提前还房贷是否收取违约金，收取违约金的数量根据贷款合同中的规定进行收取。最后总结,我们通过以上关于农业银行房贷提前还款规定是什么内容介绍后,相信大家会对农业银行...
2021年农行提前还贷规定
答：温馨提示：1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。（作答时间：2024年06月17日，如遇业务变化请以...
农业银行提前还房贷流程 农业银行提前还房贷有什么流程
答：3. 电话通知：审批通过后，农业银行工作人员会通过电话方式通知客户；4. 办理还款手续：客户在接到审批通知后，应立即携带相关文件到银行办理提前还款手续；5. 完成提前还款：手续办理完毕后，客户应前往农业银行柜台进行还款，将款项存入还款账户。以上步骤即为中国农业银行提前还款的基本流程。在农业银行提前...
农业银行如何提前还贷
答：农行提前还房贷流程有哪些【算一算你家装修要花多少钱】虽然说现在的房价一直是在不断的上涨,但是想要购买房子的人一直都没有出现过减少,因为很多人都希望能够拥有自己的一个安稳居住场所,可是对于那些想购买房子,但是从管理不多的人来讲,现如今想要购买到一套自己比较满意的房子,可能需要跟银行贷款,在办理贷款的过...
农业银行提前还贷流程有哪些
答：您好，农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（...
