小区没有固定车位但是非业主私占车位违法吗？
小区没有固定车位但是非业主私占车位违法吗?
答：小区可以不让非业主的私家车进来，但既然允许进来，他必然要占用停车位，这就谈不上违法。
非小区业主车辆停车可以报警
答：根据楼盘网资料显示，非本小区车主私占车位：我们可以向物业管理处提出申诉，让他们减少非本小区车辆的进入，从而缓解小区停车难的问题；先向物业公司进行举报，并让物业找车主协商解决。当然，如果车主屡禁不止，那么可以报警处理的，请他们联系车主移车。在小区内，有些司机会占用他人的车位，对于这种情况...
小区车位不多物业长期给个别业主使用合法吗?
答：小区车位不多，物业长期给个别业主使用，不合法。主要依据如下：1、向业主个人出售、附赠或长期出租共有车位使用权违背有关规定 依据国家有关规定，按照《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定，开发建设住宅小区的征地费和配套设施的建设费，计入成本、构成房价，其中包括《住宅建筑规范》（4.3.5）强制配建...
物业收停车费但是没有固定车位怎么办?
答：1.国家规定建筑区域内的车位必须优先满足业主，也就是说如果要卖，也必须是给本小区的业主才行；2.而没有卖出去的车位，不得闲置，必须用作小区业主停车 3.开发商会将闲置的车位陆续卖出去，所以这点比较麻烦，也就是说哪怕你租了车位也不好给你固定一个指定位置，因为这个车位不知道什么时候就卖出...
小区车位卖给非业主合法吗?
答：开发商出售住宅小区车位使用权，不合法；卖给非业主，也不合法。依据如下：1、住宅配套设置居民汽车停车位、车库计入住宅成本。《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范”；按照强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》8.0.6项和《住宅建筑规范》4...
小区车位是否可以卖给非业主
答：小区车位可以卖给非业主，但是限制条件。规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，此外，才可以将车位车库处分给非业主。只要开发商已经按照规划确定的车位、车库与专有部分的比例将车位、车库;以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，就认为其已经首先满足业主的需要了，其余的车位、车库就可以...
小区车位能卖给外人吗
答：车位可以卖给非业主，并没有相关的规定禁止把车位卖给外人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求，所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给非业主。法律分析停车位有空余的，可以临时出租给物业管理区域外的单位和个人。”而没有对共用设施和共用部位的权属等问题作出规定。同时，目前物业部分在...
小区路面没有公共车位,业主必须买车位,车才能进小区,合法吗?
答：不合法，小区物业没有权利禁止没买停车位和车库的业主开车进小区。业主要识别小区内停车位是靠约定还是靠法律确定的，首先应该了解小区规划中哪些地点设置了停车位，然后针对这些停车位，看自己与开发商之间的售房合同或者关于车位租售合同来确定其归属 如果小区规划中没有设置停车位，后来设置了停车位，而且...
一整个小区,没设立有业主公用停车位,这合法吗?
答：一般来说，小区建设时期的政策、法律、法规、图纸都明确了停车位的位置和数量。但相关规定还是有不清楚的地方，以至于很多地下车库的停车位都销售给了个人。就目前大多数来说，地面上的停车位基本都属于公用的；地下停车位毕竟有开发成本，开发商都说拥有使用权。
小区车位能卖给非业主吗?
答：小区车位能否卖给业主或者非业主。具体说明如下：《民法典》第二百七十五条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”；实际执行中，住宅小区应注意下列具体问题：1、向业主个人出售、附赠或长期出租共有车位使用权不合法 按照国家规定，开发建设住宅...
