县城有一套门面房房产证快到期，能买吗
门面房没有房产证也是可以买的，但是是不能过户的。。。 没有房产证的房产（不管是住房、门面房），都是不能过户的，只能是有使用权，可以出租，可以自已开商铺的。 不能用于贷款抵押的。 但总之没有房产证的房子，是不好卖的，也没有多少人会买
我们知道，正规的商铺、房屋是有产权的，产权就是指房产证，是国家机关颁发给所有权的证明。商铺没有产权证不能买，房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的,一旦发生纠纷,诸多问题非常苦恼。
可以（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
县城有一套门面房房产证快到期,能买吗
答：可以 （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖...
门市房产证使用年限到期怎么办
答：1、可以续期，需补交土地使用权出让金、不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿、不可续期，无偿收回土地使用权。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共...
门面房产权多少年门面房产权到期怎么办
答：那么这个40年的期限到期之后要怎么办呢?其实,咱们也是有具体的处理方式的:1、延长土地使用权期限。由房屋的业主联名进行申请,提出续约土地使用权的要求，之后补交土地转让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、也有可能因为规划的原因，国家会对原房屋进行拆迁，不过拆...
门面房产权到期怎么办
答：第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
门面房产权到期怎么办
答：问题五:门面房40年产权到期了咋办 40年后土地使用权到期,商铺房产所有权不变,需要交纳一定的土地费,重新购买土地使用权。 问题六:买个二手门面40年产权到期是怎么回事 你需要区分两个概念,一个房屋所有权,这是没有使用年限限制的;二是土地使用权,因为我国实行的是土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集...
房产证使用期限到期了怎么办
答：房产证使用期限到期后，需要尽快到当地的房地产管理部门或不动产登记中心办理证书更新手续。办理的具体流程是：1、提交申请，持有房产证的业主或委托代理人需要向当地房地产管理部门或不动产登记中心提交申请，申请更新房产证；2、办理证书更新手续，提交申请后，需要按照相关规定提交相关材料，并进行房屋勘验和...
乡镇门面产权多少年,产权到期怎么办
答：住房自你买下，办理完毕房产证，住房产权永远是你的。有期限的是住房所属土地使用权年限，一般商品房70年，商住房50年，商铺属于商业房，是40年。到期后，你可以申请继续使用土地。需要缴纳土地出让金。
房产证一般是七十年期限,如果到期了怎么办?
答：房产证的期限应该是70年，现在是如果到期了，现在国家的政策是是免费继续续约，这个你不用担心的，是没问题的，就是房产证的土地使用证到期了，房屋也也应该是你继续左右的土地，是一种继续续期没有问题的
门面房使用年限是多久
答：商铺作为商业用地最高使用年限为40年。商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人...
门面房产权多少年
答：如果房屋的实际建筑面积，小鱼相关的证明则会按照实际建筑面积为准。门面房产权到期后怎么办门面房产权到期可以续期。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，40年产权商业公寓到期后，土地使用者可以申请续期。商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房...
