建设用地手续有哪些
法律分析：1、建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;
2、建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报市、县人民政府批准;需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批;
3、供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同;划拔使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
法律分析：1、建设项目用地申请(指单位用地)；2、建设用地规划许可证；3、原国有土地使用证；4、房屋产权使用证；5、废弃地鉴定书及现状照片(指占国有废弃地的)；6、国有土地权属证明(有《国有土地使用证》的除外)；7、项目立项批准文件(指单位用地的)；8、身份证复印件(个人申请用地提供本人身份证复印件；单位申请用地提供单位法人身份证复印件)；9、用地单位资质证明(指单位用地，包括组织代码证和企业营业执照等。党政机关、事业单位、部队除外)；10、土地评估报告；11、国有土地使用权出让合同(划拨供地除外)；12、项目平面布置图；13、勘测定界报告书及勘测定界报告图(指单位用地)。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
法律分析：申请建设用地需要的手续主要是：
1.县、市级人民政府建设用地请示文件;
2.建设用地申请表;
3.市级国土资源行政主管部门审查意见;
4.建设用地项目“一书四方案”(呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案);
5.建设用地项目预审意见;
6.可行性研究报告批复文件或其它立项批准文件;
7.初步设计批准文件或其它立项批准文件;
8.有关部门意见(涉及地质、环保、规划、水利、林业、消防、公路等);
9.以有偿方式供地的，提供：
(1)出让合同;
(2)土地评估报告;
10.建设用地规划批准文件;
11.企业营业执照和外贸部门颁布的《批准证书》;
12.若有收回国有土地使用权的，应提供处置情况说明;
13.征用土地协议书或征地公告;
14.建设用地勘测定界报告和勘测定界图;
15.1：10000分幅的土地利用现状图;
16.建设项目总平面图或线型工程平面图;
17.补充耕地协议书和补充耕地位置图或开垦耕地验收报告。
18.征地地形图。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
（六）有保证工程质量和安全的具体措施；
（七）建设资金已经落实；
（八）法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
第九条 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
第十条 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
第十一条 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
建设用地手续有哪些
答：(1)出让合同;(2)土地评估报告;10.建设用地规划批准文件;11.企业营业执照和外贸部门颁布的《批准证书》;12.若有收回国有土地使用权的，应提供处置情况说明;13.征用土地协议书或征地公告;14.建设用地勘测定界报告和勘测定界图;15.1：10000分幅的土地利用现状图;16.建设项目总平面图或线型工程平面图;...
建设用地审批手续有哪些
答：法律分析：1、建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;2、建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府...
建设用地土地手续办理流程
答：??3.内网录国有建设使用权出让合同10个工作日 八、签订出让合同，缴纳出让金 九、规划局办理建设用地规划许可证 十、缴纳有关税费（契税、印花税、耕地占用税）十一、填写审批表 十二、由管委会主要领导、分管领导签字同意后核发建设用地批准书 十三、到不动产办理不动产证 法律依据：《中华人民共和国土...
用地审批手续包括哪些
答：法律分析：1、建设项目用地申请(指单位用地)；2、建设用地规划许可证；3、原国有土地使用证；4、房屋产权使用证；5、废弃地鉴定书及现状照片(指占国有废弃地的)；6、国有土地权属证明(有《国有土地使用证》的除外)；7、项目立项批准文件(指单位用地的)；8、身份证复印件(个人申请用地提供本人身份...
建设用地审批手续
答：4、建设用地经依法批准后，申请用地单位按照规定缴纳有关费用，占用耕地的，并履行开垦新耕地的义务。5、工程项目竣工后，由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收，合格后办理土地登记手续，核发《集体土地使用并证》，确认建设用地使用权。乡镇企业使用国有土地的，按照《中华人民...
国有建设用地审批包括哪些内容?
答：按照《土地管理法》第四十四条规定建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。农用地转用审批涉及到适用条件和审批权限。 适用条件：(1)符合土地利用总体规划；(2)确属必需占用农用地并且符合土地利用年度计划中确定的农用地转用指标；(3)占用耕地的，补充耕地方案符合土地整理...
建设用地相关手续
答：山东省上栗县建设用地许可证办理指南 在山东省上栗县，办理《建设用地许可证》需遵循一系列法律依据，包括《中华人民共和国土地管理法》、《实施条例》以及省内的具体办法。以下是相关手续及注意事项的详细介绍:办事依据: 根据《土地管理法》及其实施条例和省级办法。 适用范围: 适用于国家、集体和临时...
建设用地建房子要什么手续
答：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，...
建设用地手续需要哪些材料
答：申请办理建设用地许可证所需递交之详细资料，具体包括但不限于以下各项：首先，应认真填写《建设用地规划许可证申请表》；其次，须附上项目立项批准文件作为支持性文件；再者，需提供《建设项目选址意见书》及其相关附件配套整理；除此以外，还需要有项目合同以供参考；最后，必须出具法人授权委托书以及本次...
建设用地规划许可证怎么办理?
答：项目单位向国土房管部门申请办理国有建设用地划拨手续，依照规定缴纳有关税费，领取国有建设用地划拨决定书和建设用地批准书。9、办理土地登记。项目单位凭建设用地批准书和国有建设用地划拨决定书依法向国土房管部门申请土地登记，领取国有土地使用证。二、建设用地规划许可证办理条件 (一)建设项目符合城乡规划...
