住高层好还是住小高层好？
买高层楼好还是低层楼好？很多人不知道，别瞎买错了
买房选高层还是小高层？二者差别很大吗？看完这3点，你就明白了
高层一般是指12层以上、24层以下的建筑体，依据外部形体一般分为塔楼和板楼。高层住宅土地使用率高，有较大室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人也有很大的吸引力。
优势：
1．建筑结构强度高
因为高层的结果复杂就决定了它的建筑结构强度要高，建筑质量比较好。
2．通风好、采光好，视野非常开阔
住得高望得远，如果周边有美好的自然景观或城市景观，则居住效果会得到很大的改善。
3．电梯配备多
交通量会变多，电梯配备的数量就会增多，比较方便。
4．噪音、污染少
尤其是住在教高楼层的住户，因为远离地面道路和噪音源，尘土、噪音、光线污染都会少很多。
劣势：
1．电梯会受限
若发生停电或多部电梯同时需要修理（极少出现），就会影响出行。如果发生火灾，逃生起来就麻烦得多。
2．人口密度大
因为层数多，户数就会变多，整体居住环境可能要差一些。
3．得房率低
高层一般是两梯三户或者两梯四户，除了步梯以外，还增加了电梯，导致公摊面积大，得房率会普遍低于小高层，一样花钱，买的面积会减少。
一、小高层
小高层一般是8－12层的建筑，从高度上既具有多层住宅的氛围，又是较低的高层住宅，故称为小高层。小高层以间距大、得房率高、通风好、采光条件优越、居住舒适、安全性高等优点一直受购房者青睐。
优势：
1．户型方面空间大
从建筑结构的平面布置角度来看，小高层多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
2．电梯配置
有电梯配置，具有了高层的优点。
3．得房率较高
通过多阳台、多露台的设计，通风好、采光条件优越，而且有效使用面积会大大增加，从这一点来讲，比较划算。
4．建筑质量好、水电配置精良
以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好。特别是建筑优良、档次高的小高层，水电配置精良，居住舒适、安全性高。
5．建筑容积率高
建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
劣势：
1．电梯少
一些小区电梯只有一部，如果电梯维护，就会带来困扰。
2．视野不开阔
相对高层来说，视野还不够开阔。
3．噪音大
因为更接近地面道路和噪音源，噪音相对
住楼高层，有高层的好处，高层有电梯，嗯。小小高层的话。一般你没有电器，各有各的好处，款式，
这个问题得根据自己的年龄和自己的身体素质去决定，如果你年龄大一些建议还是住小高层，年龄小或身体好建议你还是住高层。
每个人都有自己的观点，高的话采光充足，但是遇到停电停水时候不方便，低的话可能噪音有多大，但是可以时常上下楼梯，锻炼锻炼身体
各有利弊，每人对楼房的看法不同，还有与年龄有关，本人觉得还是小高层好
楼房高层好还是低层好
答：您好！城市住宅楼房，选择高层好还是低层好，很难有统一答案。多层楼房（无电梯），高层房间采光好、视野开阔，价格稍高（顶层除外），上下楼困难，适于青壮年人群居住；低层房间光线灰暗，但下楼或出行比较方便，适合老年人，想在一楼开个商铺的人也会首选。电梯楼房，上下楼不是个主要问题。但“欲穷...
买高层好还是小高层好
答：其实不管是高层还是小高层，都要根据家庭居住需求来选，因为高层和小高层有不同的优缺点，大家可以参照购买：小高层的优缺点优点：1.小高层住宅大多都是南北朝向的板楼，非特殊情况下采光通风效果会比塔楼形态的高层好。2.一般情况下，楼层越高，地基越深，墙体也就越厚，所以小高层住宅的建造成本相对来...
高层和小高层的区别
答：高层与小高层的差异1、层数的高低：高层为10层，而低层为7至10层。2、容积率的差异：高层建筑的容积率一般都在3.0以上，而小高层则是1.5到2.0。3、成本差异：相对来说，高层住宅价格略高。主要是运营费用高。就居住舒适性而言，小高层的房子要好很多，而且采光和通风都要好。选择小高层还是高层1...
小高层与高层的优缺点分别是什么?
答：小高层和高层的区别?小高层建筑采用现浇楼板，其结构与高层建筑基本相同，建筑质量好，而且由于电梯，住户很容易上下。小高层住宅建筑系数接近多层、大空间、通风良好、采光条件优越。小高层可采用多阳台、多阳台设计，大大提高了住宅的有效使用面积。它具有亲切、宁静、舒适的特点。它具有上升高度高、耐久性...
小高层和高层怎么选?各自优缺点是啥
答：另外一个区别在于，小高层和高层虽然都配有电梯，不过由于高层层数更多，垂直交通量相对小高层大，所以电梯数量会比小高层多，如果是超高层建筑还会对电梯进行分组，类似于轨道交通调度系统电脑进行安排调度。高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、得房率高、通风好、采光条件优越。可通过多阳台、多露台的设...
买房选哪层好?多层、小高层、高层优缺点
答：高层住宅选哪层好?多层、小高层、高层优缺点分析高层住宅选哪层好?根据《民用建筑设计通则》(GB50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层建筑和多层建筑,大于24m者为高层...
小高层与高层之间有什么区别?选哪个好?
答：小高层和高层选哪个好？小高层与高层之间有什么区别？1、给人的感觉不同人都是视觉动物，小高层住宅和高层住宅给人的感觉上有很大的差别，从居住角度来说在一定高度的时候，从视觉上会对地面的人物和景物失去明显的特征，高层住宅在这一方面体现的比较充分，而小高层住宅居住起来可以清晰地看到周围的环境和...
买房,高层和小高层该如何选择?过来人:30年后出现两大差距
答：一些购房者在高层和小高层之间不知道怎么选择。过来人：30年后出现两大差距！一，房产的升值，保值性。2019年，城市人口在城市化率的作用下不断增多。随着人口的增多，新建小高层的数量逐渐减少，高层小区逐渐增多。30年后的小高层数量更少，所谓“物以稀为贵”。小高层的升值空间更大，保值性更好。而...
买高层好还是小高层好?哪个更划算?
答：一般来讲，1～3层楼房称低层，3～8层称多层、8层至12层称为小高层，12层及以上的称为高层建筑。而小高层和高层住宅因为视野开阔、通风采光较好正成为年轻一代的优先选择，那究竟是买高层好还是小高层好呢？一般来讲，1～3层楼房称低层，3～8层称多层、8层至12层称为小高层，12层及以上的称为...
在乌鲁木齐住在高层(20层以上)好还是普通的6层楼好
答：还是住小高层的好，毕竟有电梯可以乘坐。普通的6层楼爬起来真的很累人，尤其如果家里有老人或者有小孩子，就更不方便了。小高层还有一个特点就是安静，不那么吵闹。但是价钱要比普通的6层楼要贵。
