阜阳房产赠与过户需要多少钱房屋面积115平方米
"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"
办理赠与，需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2%的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。
一、父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：
1、个人离婚的财产的分割无偿的赠与;
2、无偿赠与的特定的亲属;
3、无偿赠与抚养人;
4、无偿赠与赡养人。
二、免征营业税情况主要有，离婚时财产分割;无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员，后房屋产权人死亡，房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，都可以免征营业税。
三、不用缴纳公证费用的也是以上4种情况，这四种赠与情况在办理营业税申请手续时，应向税务机关提交“赠与公证书”和“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。
阜阳房产赠与过户需要多少钱房屋面积115平方米
答：赠予：评估价4%契税，无其他大额费用。过户：被过户人首套房则2%契税，若二套房则4%契税，房屋契税发票满两年则征1%个人所得税，满五年且唯一免征个人所得税，不满两年则多交5.6%营业税和1%个人所得税。
儿子的房产过户给母亲需要什么费用
答：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需...
阜阳房产网上备案查询阜阳房产网上备案
答：5.转移登记费●80元/件 6.产权证查档、房产证贴花●80元左右
阜阳市太和县房产赠与过户手续怎么办
答：凭赠与公证书和上述证件，到房管局办理赠与过后手续，缴纳3%契税（直系之间赠与），免其他各税。
想在父母的房产证上加自己子女名字需要哪些手续和费用?
答：如果双方是夫妻关系，房屋贷款没有还清，需要夫妻双方本人携带结婚证、身份证、户口本、房产证、土地证、贷款的银行提供的身份证明和银行同意变更房产证明，还有贷款银行提供的他项权证；如果双方不是夫妻关系，首先要到地税局窗口交税，然后再至房产交易中心办理。进行登记：费用80元，如果要制作多本证书，则...
安徽省阜阳市阜南县.二手房过户流程以及价格
答：买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,双方到中介签订买卖合同。一般的,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳,金额为房价的2.5%,也有分别向买卖双方同时收取的。为减少二手房交易中可能出现的风险,以下条款必不可少: 1.基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所、...
在安徽阜阳市颖东区购买安置房过户,如果购买者为首套房有啥政策?
答：6、买房人购买普通住房的住房登记费不需要缴纳，另外买卖存量房的住房转让手续费也不需要缴纳。7、对于拥有1套住房并且房屋贷款没有结清的居民家庭再次购买第二套房的时候，房子的最低首付款比例调整到不可以低于40%。8、对于使用住房公积金贷款购买首套住房的时候，最低首付款比例是20%;假如拥有1套住房...
阜阳市水利明珠小区的房子能过户吗
答：过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》规定：第四...
房屋委托书
答：座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下,使用权面积193.81平方米,建筑面积698.09平方米)。虽登记委托人黎黎名下,但均由委托人林林个人出资购置。基于上述特 房屋委托书 篇7 ()хх字第хх号 兹证明赠与人ххх(男或女,хх年х月х日出生,现住хх省хх县хх乡хх村)与受赠人ххх...
2016年10月1日以后有过房产交易能摇号吗
答：厦门连续出台政策升级限购门槛,限制本市单身人士购房,将非本市户籍家庭纳税或社保缴纳年限提至3年,并要求通过赠与方式转让住房后再次购买住房需满3年。厦门制定厦漳泉房地产调控联动机制实施方案,与周边城市联动调控。福州同期出台限贷升级措施,本市户籍家庭购买二套房最低首付比例提至50%。福州周边连江出台限购限贷等...
