新莞人在东莞买房有什么限制
根据《东莞市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》：
三、实行住房限购政策
自2016年10月7日起，在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房；对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。限购时间认定：新建商品住房以商品房买卖合同网签时间为准。住房限购政策视具体情况适时进行调整。
四、完善差别化住房信贷政策
根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件规定，实施限购城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。自2016年10月7日起，对我市相关差别化住房信贷政策作如下调整：
（一）居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。
（二）对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款最低首付款比例不低于30%。
（三）居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。
（四）对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。对于本意见实施之前已签订认购书且交付定金、或已交付首付款、未正式网签合同的居民家庭购房行为，如能提供认购书及定金电子进账单原件或首付款电子进账单原件，则最低首付款比例仍按原规定执行。人民银行东莞市中心支行、东莞银监分局将继续加强监管并指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付款比例。各商业银行应严格执行差别化住房信贷政策，并进一步加强住房信贷风险控制。
具体来说：
1、 对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同)、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅(含新建产品住宅和二手住宅)。
2、 外地居民则需要满足以下条件：
1)在东莞接连满五年交税证实(指个人所得税)或者在东莞接连满五年的社会保险证实;
2)有东莞合法有用的暂住证;
3)购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子;
4)身份证、结婚证和户口本。
5)假如在东莞以外的当地借款买过一套房，契合以上条件在东莞再借款买房，首付款要60%以上(包含60%)，借款利率上浮10%。
希望以上内容对你有所帮助。
楼上的回答不正确。
1、在东莞有大额投资的外地人。
2、本科毕业有学士学位的，或者有中级技术职称的。
3、见义勇为的人
4、有其他贡献 经过东莞政府批准的人。
另：买房在东莞不可以落户。 从2008年1月1日开始实施。
目前东莞是限贷不限购。
只要你满18周岁,能提供合法的身份证、户口本、结婚证或(未婚证)、银行信誉良好。就可以贷款购房，如果是一次性购房也就不需要了，只要带钱和身份证就可以了
贷款购房：
如果新莞人名下有一套住宅贷款未还清，则按二套房贷款，首付四成另外贷款利率上浮10%。如果新莞人名下贷款已还清，则按首套房贷款，首付三成。如果新莞人名下有两套住宅贷款未还清，则不能做按揭贷款。
（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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新莞人在东莞买房有什么限制
答：目前东莞是限贷不限购。只要你满18周岁,能提供合法的身份证、户口本、结婚证或(未婚证)、银行信誉良好。就可以贷款购房，如果是一次性购房也就不需要了，只要带钱和身份证就可以了 贷款购房：如果新莞人名下有一套住宅贷款未还清，则按二套房贷款，首付四成另外贷款利率上浮10%。如果新莞人名下贷款...
公积金异地贷款将落地东莞 还款能力有成重点
答：公积金全面异地贷款新政实施，意味着东莞异地贷款的门槛进一步放宽，异地贷将不限户籍，新莞人也可通过公积金异地贷在莞买房。公积金异地贷款在东莞申请有哪些要求？东莞公积金中心：公积金异地购房将重点关注异地缴存职工还款能力。目前缴存信息、住房信息等未实现全国联网和资金未能实现全国融通的情况下，需要从风...
新莞人入东莞户口的积分条件???
答：最高不超过60分正由本人提供荣誉证书获得地级以上市党委、政府或厅级以上部门表彰、嘉奖或授予荣誉称号每次积60分，最高不超过120分正由本人提供荣誉证书减分指标违反计划生育政策不符合政策生育有超生行为的人员，
东莞市新莞人入户需要办理什么样的手续啊?是积分入户容易还是购房入户容 ...
答：现在没有购房入户政策了，从2008年1月1日已经取消了，如果有关系好像可以入户，但是挂在企业或其它单位的入户指标，反正一般都不入户了。2011年积分入户，现在已经开始接受报名，想要入户东莞的新莞人，要尽快到各镇街提交入户申请。按照市的统一部署，2011年积分入户从20日起开始受理积分入户申请，一直到5...
在东莞买房以后,小孩可以在东莞上公立学校吗
答：新莞人在东莞,,通过积分可以让小孩子到公立学校读书。可以拿职称积分，拿学历积分，等等。不过学历积分要办了认证报告才能积分，可以在东莞学历鉴定中心办认证报告。望能帮到你。
在东莞如何办理居住证
答：办证人需提供房屋租赁合同（没有固定格式）、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校、宾馆旅店出具的住宿证明等原件和复印件；3、以连续就读为由申请办理的，办证人需提供学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料原件和复印件。参考资料：办理居住证—东莞市公安局官网 ...
不是东莞市但是广东省内的人来东莞是新莞人吗??
答：1.不是广东省的（外省）。2.是广东省但不是东莞市的，如，潮州、深圳、广州的。3.如果你父母在东莞有房产，父母双方有纳税，父母其一方有购买本市社会保险，还有你不是超生。那么你可以将你的户口迁到东莞。“1~18岁可”（嘻嘻，偶就是东莞的，7.2将升中考）...
