房地产企业卖车位，赠送代金券应如何做账务处理
既然不开具发票，那也无从谈起是商业折扣了，可以这么做：
按照合同：借：应收账款10
贷：收入 10
实际收八万的时候，把抵用券连同收据做在一起。
借：现金 8
营业费用2
贷：应收账款 10
如果确认8万元的收入，那首先得改合同。合同与入账的收入不符（因为没有发票），应该以合同为准。其余作为应收款挂账，否则即使你做了不开票收入纳税的话，也应该是以合同为准的。
如果改了合同，那你就直接做
借；现金8
贷：收入8
应该这样表达：房地产企业销售车位，车位价款9.3万元，赠送物业费3千元（相当于免除物业费3千元）。
这种情况，按照销售车位价款9.3万元计算缴纳增值税销项税额即可，不需要考虑赠送或者免除的物业费。
按照合同：借：应收账款10
贷：收入 10
实际收八万的时候，把抵用券连同收据做在一起。
借：现金 8
营业费用2
贷：应收账款 10
如果确认8万元的收入，那首先得改合同。合同与入账的收入不符（因为没有发票），应该以合同为准。其余作为应收款挂账，否则即使你做了不开票收入纳税的话，也应该是以合同为准的。
如果改了合同，那你就直接做
借；现金8
贷：收入8
等同于商业折扣，直接减记主营业务收入就行了。
合同标的额，不是确认收入的依据；最终结算价，才是收入。
对于销售的车位，企业不开具发票——这个不尽合理，存在用户投诉的风险。
我认为是现金折扣
因为满足条件才能享用的优惠
房地产企业卖车位,赠送代金券应如何做账务处理
答：既然不开具发票，那也无从谈起是商业折扣了，可以这么做：按照合同：借：应收账款10 贷：收入 10 实际收八万的时候，把抵用券连同收据做在一起。借：现金 8 营业费用2 贷：应收账款 10 如果确认8万元的收入，那首先得改合同。合同与入账的收入不符（因为没有发票），应该以合同为准。其余作为应收...
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