二手房做低房价避税中介违法吗

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法律分析：是违法的，而且为当事人留下严重后患。住房是金额巨大的财产，我们在获得时就应合理合法，公民的合法权益才能受到法律保护。如果获得时的程序、方式等违法，一旦发生纠纷，公民势必得不到应有的保护。所以一旦纠纷发生，要立即寻找律师的帮助，不要铤而走险。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

卖房避税,签订阴阳合同要吃大亏
答：由于二手房交易过程中，买卖双方需要交纳的各类税费较高，于是“阴阳合同”应运而生。所谓“阳合同”是向交房产部门查验和备案用的，其内容是做低房价以减少税费支出或做高房价以获得更高的贷款。而“阴合同”才是反映实际成交价格，双方在实际履行的。从某种角度来讲签订“阴阳合同”确实会给买卖双方...

通过房屋中介买二手房暗藏哪些风险
答：风险一：以租待售——房价变化一方吃亏。 目前以租待售是2年期内售房者最普遍采用的避税方式，虽然这可以充分利用售房者的房屋资源，避免空置损失，但一旦房价在租期大涨，房主因此毁约不再出售房屋，租了几个月的买主的利益将受到损失，反之亦然。 风险二：把交易价格“做低”——对 买房 人再次交易...

做低房价避税是追究买方还是卖方
答：方式一：通过“公证”方式交易通过“公证”方式交易，也就是说二手房买卖双方先通过合同或公证的形式进行交易，等卖方领取房屋所有权证的期限满五年后再到房地产管理部门办理过户手续。这种避税方式的风险主要在于：虽然公证具有一定的法律效力，这种做法看似合理。但是，房屋所有权证是证明房屋所有权的法定凭证...

买二手房中介做低合同价格对买方有没有影响
答：这样做，一般来说是为了避税，存在一定的风险。如果是一次性付款的话，只要房管局能通过基本没有什么问题。但不能通过，退件后，你又要重新递件，这样的话，就会又很大的影响。（但在你以后转让房屋会有影响，相应的会增加你的税费）。如果按揭贷款的话，看银行与房管局有没有联网，如果联网，避税是...

买二手房,将房屋交易价做低,有没有风险?
答：那么你到银行申请贷款的额度就少了。2.如果如果卖方如违约的话，你拿到的,违约金会减少，现在一般是法院判定最高的违约金为合同价的20%。3.将房价做低可能会造成以后你卖出房子时多缴纳税费,如营业税按差额,就会多交纳100万房价的差额营业税。你想避税的心情能理解，但是风险也要自己去评估的。

房产中介做低房价避税有哪些风险
答：1、以租待售——房价变化一方吃亏。目前以租待售是2年期内售房者最普遍采用的避税方式，虽然这可以充分利用售房者的房屋资源，避免空置损失，但一旦房价在租期大涨，房主因此毁约不再出售房屋，租了几个月的买主的利益将受到损失，反之亦然。2、不过户先公证——公证效力受质疑。只公证不过户对买房人来...

警告:为规避二手房税费签阴阳合同风险很大
答：只要买家支付剩余的房款，双方就可以办理相关的二手房转让手续了。这种做法存在的风险是，当买卖双方约定的期限到了，房价可能会有一定的变动。如果价格上涨了，面临的可能是卖家毁约。如果价格降低了，那么面临的就是买家毁约。提醒大家，如果避税行为一旦被税务部门查实，不仅要把税费交齐，还要承担相应的...

关于二手房交易问题!
答：既然你是净价得三十万元，只用签订一份合同，约定相关过户费用由对方承担就可以了。建议不要签订第二份合同，因为现在很多房产部门在办理过户时并不会以当事人的合同约定价格为准，而是要进行评估，即使你的房屋评估价格很低，那也只是为对方节约了费用，对于你而言没有什么实质意义。而且，二份合同的出现...

你好, 我现在刚签了套房子,签约时中介说做低房价,房子实际价格是75万...
答：你这是二手房吧。首先，合同签订价格必须得房产交易中心评估通过，才能核税。如果不通过，就必须由专业评估机构出具评估价格后，按评估价格缴纳税费，所以签多少没用，甚至于实际成交价也不够权威。第2，关于你定金的问题，就要看你们协议具体内容了，是否约定了履约条件，如果约定了，就要看你和中介哪方是...

买二手房有什么风险么,可以做低房价么
答：由于房屋总价高，在二手房买卖中，要交税款数额也比较大，因而，在现在二手房交易中，签订阴阳合同、做低房屋总价以逃税的现象是相当普遍的。为此，房产交易和税务部门也制定了相应的规定，在二手房买卖中，对标的房屋进行估价，交易双方网签契约约定的房价和估价不一致时，取高计算营业税、个人所得税和...