物业收不上来让我们买电梯卡每户500元允许吗？
无理取闹呗
首先要征得业主同意 如果业主不同意而物业强行按的话 可以报警
物业收不上来物业费，让你们买电梯卡，每户500元，我认为这是不可以的，毕竟物业收不上来物业费，是物业的问题，你们作为小区业主，只要交纳了物业费，就不需要交额外的电梯卡费用，所以物业属于乱收费，可以投诉物业。小区物业乱收费，有投诉渠道。
01
物业服务实行政府指导价和市场调节价
物业服务收费根据不同物业的性质和特点，实行政府指导价和市场调节价。
这两种价格适用范围不同：在业主大会成立之前的物业服务收费，住宅小区实行政府指导价，非住宅实行市场调节价；业主大会成立之后的物业服务收费，住宅小区及非住宅均实行市场调节价。
代收费政策：
配备有电梯和二次供水等设施设备的物业，其设备的维护保养及运行费用由业主或物业使用人支付，物业服务企业实行代收代管。物业服务企业应单独列账，专款专用，滚存使用，并定期公布收支账目。
住宅小区共有部分停车服务收费标准：
主城规划区内住宅小区（含商住一体混合型小区住宅部分）物业共有部分的停车设施，已成立业主大会的，其停车服务收费标准由业主大会确定；未成立业主大会的，其停车服务收费标准原则上由车主与物业服务企业、停车服务企业协商确定，协商不一致的，按“昆明市住宅小区物业共有部分的停车设施收费政府指导价”标准执行。
02
物业服务收费不合理？以下两个渠道来解决
一、向市场监管部门反映乱收费行为
居民在遇到物业服务乱收费行为时，可保留相关收费票据等证据材料，通过拨打市场监管投诉举报电话反映乱收费情况，市市场监管局将依法依规进行受理。
二、建议业主积极参与物业服务管理工作
按照《云南省物业服务收费管理实施办法》规定，居民住宅小区在业主大会成立之后，业主委员会有权根据业主大会的委托与物业服务企业按照服务的内容、服务质量重新约定物业服务收费，双方协商一致的，报物业服务项目所在地价格主管部门和住建部门备案；双方协商不一致的可请求物业服务项目所在地的价格主管部门会同同级住建部门协商确定。
物业收你们电梯卡每户500元，要看你们签订物业合同上对此是否有约定，如果没有约定的话，我建议你不要缴纳这笔费用，毕竟你们已经缴纳了物业费。
物业收不上来让我们买电梯卡每户500元允许吗?
答：物业收不上来物业费，让你们买电梯卡，每户500元，我认为这是不可以的，毕竟物业收不上来物业费，是物业的问题，你们作为小区业主，只要交纳了物业费，就不需要交额外的电梯卡费用，所以物业属于乱收费，可以投诉物业。小区物业乱收费，有投诉渠道。01 物业服务实行政府指导价和市场调节价 物业服务收...
邻居家欠物业费很多年,让我们帮办电梯卡可以吗?
答：1. 了解物业规定：首先，你需要了解你的物业规定是否允许一户拥有多张电梯卡，或者是否对欠缴物业费的行为有相关规定。如果物业规定不允许一户拥有多张电梯卡或者对欠费有明确惩罚，那么你可能无法帮助邻居办理电梯卡。2. 与邻居沟通：如果物业规定没有明确限制，你可以与邻居进行沟通，了解他们的情况和原因...
我们已交了物业费,可物业公司还叫我们自己掏钱办IC卡乘电梯,物业公司的...
答：这是正常的。物业费中是不包含这个费用的。有这样的管理当然需要业主买单，合情合理。物业秉承的原则一向是谁使用谁收益谁买单的
物业管理八项服务没做好,收不到物管费用就在电梯里装刷卡器才可上下楼...
答：首先没有召开业主大会成立业主委员会的赶紧把会开了，把业主委员会成立了，然后又业主委员会代表全体业主同开发商和物业公司按照合同协商解决，如果无法解决，可以先请当地政府房管部门出面解决，再不行就只有起诉他们违约了
电梯卡消磁,物业要求重新购买,是不是乱收费
答：属于乱收费 首先电梯卡一般使用ID卡或者IC卡，属于非接触式的卡 只有卡面带磁条的卡才会消磁 如果是ID卡物业只需要在电脑里设置一下你卡的有效期 如果是IC卡物业只需要修改一下卡里的有效期就可以继续使用...收物业费还好 让业主另外花钱再买电梯卡可以告他 ...
物业费跟电梯卡绑定合法吗
答：物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益；业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。综上所述，物业费与电梯卡绑定在法律上并不被认定为违法，但是这种做法是违规的。【法律依据】：《...
物业电梯卡收费合理吗
答：物业电梯卡收费是否合理取决于具体的收费标准和用途，具体如下：1、如果电梯卡仅用于电梯的刷卡使用，并且物业公司明确告知了收费标准，那么收取一定费用是合理的。这些费用可以用于维护小区安全、避免盗窃和乱贴小广告等问题；2、如果物业公司将电梯卡费用作为私自收费的手段，那么就是不合理的。业主没有使用...
不交物业费电梯卡停了怎么办
答：物业公司以不交物业费为由利用电梯卡限制住户乘坐电梯，侵犯了住户的合法权益，住户可向人民法院起诉。 拒交物业费的后果是什么 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。因此，业主违约拖欠物业费，物业公司有权加收违约金...
物业有权利单独收取电梯费吗?合法吗?你好!物业守电梯费合理吗?我们每年...
答：物业单独的收取电梯房是不合理的。因为电梯属于公共设施，物业管理费用中已经包含了电梯的这一项费用。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。法律依据：《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、...
物业有权利不交物业费就不让用电梯卡吗
答：不交物业费不让用电梯是不合法的，严重侵犯业主的合法权益，要是遇到这种情况，业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房管局部门投诉进行维权。法律依据：《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立...
