买房哪个楼层好？3条经验告诉你应该这样选
房子的层数越来越高，人们的居住观念也发生了变化。以前，大家都向往住在高楼大厦里，认为那是身份的象征，而现在，则是向往别墅、花园洋房这类底层高的住宅，反而高层住宅成了普通大众的选择。
不管怎么说，对于普通购房者来说，买房首选还是高层住宅。楼层数超过12层的，就可以定义为高层住宅，目前市面常见的高层住宅的层数一般在18-30层之间，超过33层的，就属于超高层住宅了。
那么，在购买高层住宅时，应该如何选楼层呢？以下五点是必须要注意的。
一、家庭成员的情况
在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或者飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或者飘窗上需要加装护栏，也影响了美观度。
二、噪音
噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或者地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。
按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋接受噪音的情况如下：中间楼层噪音最大，低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。
三、采光
买房时，都希望买到阳光明媚，从早到晚都能晒到阳光的房子。虽然现实中这样的房子不多，但是肯定接受光照的时间越长越好。
按照目前高层建筑的楼间距来看，冬天正午，10层以下一般会存在挡光的现象，如果对光线有特殊要求的购房者，建议不要买10层以下的房子。
四、安全性
前段时间杭州绿城项目纵 火事件闹得沸沸扬扬，人们在谴责当事人的同时，也开始关注高层建筑的安全性问题。
楼层过高，一旦发生火灾，面临施救困难的问题。因此，在购买高楼层的房子时，一是要跟开发商确认安防措施，另外也要注意做好防火措施。
五、买房成本
（以上回答发布于2018-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）
房屋的楼层也是应该房屋居住舒适度很重要的一个因素，很多朋友在选购房屋的时候都比较看重房屋的楼层，现在买房子都是一房一价，同一个小区，同一栋楼，不同的楼层，房屋的价格也会不一样，那么买房什么楼层好呢？别再傻傻买这些楼层了。
一、买房什么楼层好
高层的楼盘，4－9层消费者选择较高，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。
高层的中层10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。
20－23层作为100米的0.618黄金分割点的位置，这几个楼层都是不错的，无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比较好的楼层，但是并不是比较好的楼层。
二、别再傻傻买这些楼层了
1、顶楼
虽然有些朋友觉得站的高看得远，顶楼的房子视野好，空气好，虽然在很多的高端楼盘里，顶层才是最好的，贴心的额外设计，浴池呀，露台呀，简直就是土豪享受人生的理想家居场所，然而，很多普通的楼盘顶层并没有这么人性化的设计，要是电梯停电的话，N层高的楼梯爬得那叫一个爽，更重要的是一到大夏天，顶层不仅闷热，不透气，还容易漏水，能源消耗多。
2、底层
底层有时候也不是个居家的好场所，要是楼间距小的话，不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，还容易被小偷盯上，大多数的房产开发商顶层的设计并没有大家想象的那么好，除非是购房者主动要求加上去，一般的话都是没有的，因为一旦设计了这个价格也是惊人的，开发商们也怕房子卖不出去。
3、污染层
每个楼层的环境不一样，如果是患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。另外有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。
4、设备层
一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。同事小编建议也不要买靠近设备层的上一层和下一层，设备的噪音、振动都会给居住环境带来影响。
以上就是关于买房子什么楼层好以及哪些楼层不建议大家买的介绍了，大家在选择房屋楼层的时候可以参考一下小编讲到的内容，现在大多数的楼盘修建的都是高层建筑，住得比较高的用户，出行全依靠电梯，所以购房者在选房的时候还要关注一下电梯的问题。
买房到底应该选哪层？什么楼层才是好的？小编要告诉大家，其实楼层高低各有妙处，只要这个楼层适合你，那就是好的，如果还是有点迷茫，小编整理3条值钱经验可供参考，买了的过来人这么说：
一：因楼而异：不同的总层高，好楼层的选择也不同
按照越贵越优的原则来看的，一般情况下，一栋楼里面，价格贵的层数是总楼层的1/3以上，2/3以下的层数较好，买的人也要多一些，比方说总楼层12层的房子，建议挑选6-8层。
二：因人而异：居住者不同需求不同，“好楼层”定义不同
不同的家庭，买房的需求会不一样，那么需要的楼层也会不同，如果家里有老人和小孩子，那么买房建议买低楼层的，最好8层以下，因为太高了，对于有高血压心血管病的老人是不好的，同时一旦停电的话就很麻烦。如果是单身人士或者是新婚夫妇，短期内没有备孕计划的话，那可以买高一些的楼层，相对更加私密安静，并且视野开阔，光线充足，年轻人应该喜欢。
三：选楼层时应该考虑的5大关键词
1) 家庭成员：三世同堂最好选择低楼层
2) 总层高：过高会降低整体居住舒适度
3) 光线：低楼层采光容易被遮挡
4) 视野：楼层越高视野越好
5) 噪音：低楼层吸收噪音较多
结合5大关键词，不同楼层具体有哪些优点、缺点呢？一张图让你对优缺点一目了然：
16层-顶楼：不用说这是最高的一层了，夏天会比较热，而冬天又比较冷，遇到阴雨天还有可能漏雨现象！如遇到特殊情况，施救比较困难！
8-16层：相对来说，楼层比较高，然而光线也比较好，没有搞建筑物遮挡！但发生紧急情况时不易逃生
8-10层：空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净；
7层：黄金楼层。这个楼层是比较安静的，也不会受到外界的空气污染，也不算太高！
4-6层：从环境的角度来看，安全性最好。但如果没有电梯，老人上下楼是个难题；
3层：其实也可以说是黄金楼层，不过对于高层来说不适合，总会有光线遮挡！
2层：相对来说是比较安全的，然而就是防不了盗！
1层：这一层适合老人居住，适合一些腿脚不便利的人居住，不过此层湿气比较重！
最后，小编要说，买房什么楼层好？一般而言，较高的楼层，遮挡少，采光好，私密性高，适合中青年人居住，但是如果家里有小孩老人，选择较低楼层居住更好，出行相对方便。每一层都有好处也有坏处，所以，根据自己的居住要求和状况，在各楼层之间权衡利弊找到合适自己的房子才是真正的好楼层。
（以上回答发布于2016-11-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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23层楼房忌讳楼层?买房楼层怎么选?
答：买房楼层怎么选？23层楼房忌讳楼层1、1－5层：从里外外看的视野不是特别好，而且楼下时不时还有一些汽车喇叭声，距离地面比较近，偶尔还有可能还会闻到地漏返味。2、6－9层：它的视野属于一般化，可以看到外面的风景，但不是特别好的那种，而且观看度也不是特别的远。3、10－13层：这层一般被叫浮沉...
买房子买哪层好?
答：俗话说，萝卜咸菜各有所爱。买房子选楼层也是如此。其实楼层高低各有妙处，只要这个楼层适合你，那就是好的。不过有时事情并不是象你理想中的样子，选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好。多层房型好 高层坚固 多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般...
21层高楼住几楼好?有选房经验的进
答：21层楼房的黄金是16层，因为16层是中间楼层，楼层高度不高不低，刚刚好。黄金楼层通常是楼层总数的三分之一到三分之二处，顶楼和底层都不好。黄金楼层从居住舒适度来看，基本都是既拥有底层和顶层的优势，如通风采光好，视野好等；又避免了底层和顶层的缺点，既不会像一二层一样采光差噪音大蚊虫多，...
关于买房子选楼层?
答：但是，最近网上“有关高层楼的‘好楼层’是扬灰层、多层楼的‘好楼层’是重度污染区”的言论，犹如一记惊雷，震动了消费者那根长久未变的思维神经：难道一直以来的选择标准都是错误的？我们究竟应该在一幢楼的哪一层购房安家？真存在“扬灰层”和“重污染区”？相关专家告诉记者，高层楼10层左右是“...
11层的小高层买4楼好吗?谢谢知道的告诉我
答：心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
准备买房,是买三四层,还是买十一十二层,谢谢
答：提醒君购房大事，不可轻率。买高层买低层各有优点，还是自己作主吧！一般说，房周围开阔买第三、四层相对好些，反之那就考虑高些的第十一、二层的要理想一些。有人信奉易经，如五行水生木，故水命人买第三、第八层最吉(过十层按尾数计)。由于五行土生金，故土命人买第四、九层最吉。至于买第...
10年经验售楼小姐告诉你买这些楼层必后悔!
答：10年经验的售楼小姐告诉你，什么楼层才是比较好的楼层，我们先看看建筑楼层的分类：从上面图可以看出，一般高层都有12层以上，现在为大家说说，一些高楼层的住宅，千万别买的楼层，大家买房的时候可以注意留意下哦。一、远离低楼层（1-3层）1-3楼，通常会很容易被树冠遮蔽，在通风，通光会不及高楼层...
买房子,是带跃层的好还是单层的好?
答：我感觉带跃层的比较好，呵呵，顶层一般不用住人啊，还比较方便，至于漏水什么的就是看房子质量和物业管理了，不用自己担心的，关键是提前看好了，别最后后悔
我家打算买房,总共28层的电梯房,能不能买25楼,会不会太高了,好纠结呀...
答：不高，1.采光好。2.不受楼下噪音污染。3. 不受尘土污染。4.视野开阔，心情舒畅。5.不惧小偷爬窗。6.通风好，不受没风的限制。7.冬天暖和，供热是从上之下供。8.夏天凉快，不受底层热气影响。9、看月亮比较大。
一行比一行水深,为何买房这4层尽量别选?
答：所有电梯房的楼层一般都比较高，而这些设备层就恰好是在中间，这样在使用的时候就能够更加的方便了。尽管说中间楼层是很多人都很喜欢的，但经验告诉我，如果是设备层的话，就很容易产生辐射，并且还有很有可能有噪音的污染，居住体验不太好，如果要买房，最好也不要买这一层了。买房子不买18层 在楼层...
