单身公寓产权40年后房子就不是自己的吗

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单身公寓产权40年后房子也是自己的，但是土地使用权不是自已的。因为土地使用权是国家，需要出钱租，所以40年后需要可以续约土地使用权，如果不想居住了，国家会将公寓征收，然后以拆迁补偿的方式给业主赔偿。
如何选择单身公寓
1、注意房屋的产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
2、选择品牌开发商：品牌开发商相较于一些中小型开发商最重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的企业具有责任感，也不会出现烂尾现象。
3、地段很重要：地段对于房屋来说都非常的重要，购房者在购买单身公寓时，一定要看重地理区位优势，有了这方面的优势，就可以弥补面积小带来的局限性。地理区位优势主要表现在两个方面：首先交通必须便利，最好靠近公交或者BRT的主要线路，这样出行和上班都会比较方便。
4、注意实用面积：在购买住宅公寓的时候，一定要亲自去测量实际面积，不建议购买公摊面积过大的单身公寓。同时，购买之前应该咨询设计师，告知自己的家居设计喜好和要求，看选择什么样的单身公寓最实用。选择实用面积大的单身公寓，再加上良好的家居设计的话，就会让单身公寓显得更为宽阔实用。


**单身公寓产权40年后房子仍然属于自己的**。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的办理。因此，在公寓满四十年后，公寓的国有土地使用权到期后自动续期，房屋所有权也就自然存在。如果提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
所以，虽然土地使用权是国家的，但房屋所有权还是存在的。

单身公寓40年产权到期后怎么办_法师兄
答：购买40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。二、土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用...

单身公寓产权40年后房子就不是自己的吗
答：单身公寓产权40年后房子也是自己的，但是土地使用权不是自已的。因为土地使用权是国家，需要出钱租，所以40年后需要可以续约土地使用权，如果不想居住了，国家会将公寓征收，然后以拆迁补偿的方式给业主赔偿。如何选择单身公寓1、注意房屋的产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品...

公寓满四十年后怎么办
答：2、产权年限不同。房屋使用不会有年限，们要说的年限是土地的产权问题。一般现在的土地都会有40、50、70年的划分，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。所以大家购买的商用型公寓在土地年限上会少一些，具体的也要自己核算清楚；3、户口问题不同。商用性质的公寓属于在商业用地上建造的项目，户口问题...

40年产权到期后怎么办 单身公寓40年产权到期后怎么办
答：40年一般是商用土地，购房者应首先确定楼盘的合法性，看它是否具备基本的《土地证》、《规划许可证》、《工程许可证》、《施工许可证》、《销售许可证》五证。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地。

单身公寓产权年限到了,怎么办
答：一、购买公寓40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。二、土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不...

单身公寓40年产权到期后怎么办
答：公寓产权40年是指房产的土地使用权为40年，使用权期间届满的，自动续期。根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋...

单身公寓40年产权到期后怎么办
答：单身公寓40年产权到期后可以延长土地使用权期限。这种情况可以由房屋业主联名向当地的国土资局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物。那么业主也可以得到相应的经济补偿，可以通过类似的拆迁...

40年产权的单身公寓以后会变成稀缺商品房吗?
答：40年产权的单身公寓，以后会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购，变着方式卖房。将来商品房不限购，完全走上市场经济，就不会再有单身公寓这种形式销售，单身公寓商品房会销声匿迹。

单身公寓产权到期该怎么办
答：单身公寓产权通常为40年或者是50年，那么如果产权到期了该怎么办呢?1、可通过延长土地使用权期限，也就是由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价位就会类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，如果是国家收回土地和地上建筑物的，就会对业主进行相应补偿，和拆迁有着类似的安置法。什么是房屋...