贵州农村建房政策2021的新规定
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2021农村盖房子新规定,七不许:
1.不许随意多层修建
现如今,在农村建造或翻修超过三层以上的农房时,需要专业的施工团队建造,同时还需要向镇政府递交相关的 申请,经过审批后才可以动工,为的是加强新农村建设,统一房屋规划。
2.不许超面积标准建造
农村实行的是一户一宅的原则,各地农房宅基地占地面积是有标准的。一户多宅或超占宅基地的现象是不合 法的,处罚措施是责令其改正或是交由村集体处理。不过也要注意,不是所有农村“一户多宅”的现象都不允 许,这里要收费的主要指的是非法的“一户多宅”,像通过合法继承获得的宅基地,就是被允许的,但是,私自 占有的、没有经过合法买卖程序获得的,这类宅基地就面临着收费使用,甚至是直接收回!
3.不许随意翻修农房
目前在农村翻修旧房、危房时,必须要取得乡村建设规划许可证,需要向村委会递交申请,审批通过之后才 可以动工。
4.不许建在规划区域外
不少农民会占用耕地等农用地建房,这是不合法的行为。自2017年调整后的农村自建房政策对于这种情况的处理是,责令退还土地,限期拆除地上的房屋。
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5.不许非法转让
宅基地是村集体所有,不能随便转让给别人,可以经过村委会研究同意后,在本村村民之间调配。
6.不许擅自改变用途
宅基地就是用于建房的,不允许“挂羊头卖狗肉”,比如在宅基地上建设规模化的工厂或出售,是会受到严厉处罚的,直至拆除。
7.不许长期闲置不用
现在农村空置的房子有许多都摇摇欲坠,甚至废弃多年也无人照看,这不仅非常的浪费资源,同时也带来了 不少的问题。现规定凡是两年内不修葺的危旧房子,其占用的自建房宅基地一律都是会被收回的。
【拓展资料】
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2021农村盖房子新规定,六不批:
1.土地有争议的不批。
2.禁建区的不批。
3.地质有滑坡现象的不批。
4.界定为基本农田范围内不批。
5.地界不清的不批。
6.规划区内的不能随便批。
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2021农村盖房子新规定-收费与处罚:
建房收费标准:
1.农村居民建房,拆房建房的在四节不动的情况下,不收工本费,办用地许可证。
2.重新开宅的:
(1)新占非耕地建房的不收工本费和押金,办理用地许可证,但老屋必须拆除后复耕。
(2)新占耕地(不是水田和划为基本农田)因兄弟分家无住房的确需要占用的,不收工本费和押金,但老屋必须 拆除后进行复耕。相应的耕地占用税按规定进行收取。
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违法占地的处罚标准:
1.耕地(水田),处罚款不得少于30元每平方米,且耕地占用税照收。
2.耕地(旱地),处罚款不得少于20元每平方米,且耕地占用税照收。
3.非耕地处罚10元每平方米。
注:对部分违法建房户,态度恶劣,影响较大的,在收取罚款时可以按上限进行征收,处罚后可强制撤除建 (构)筑物。对违法建房户处罚的依据有:违反《土地管理法》第六十二条,还可按照《土地管理法》第七十六 条,《中华人民共和国土地管理实施条例》(国务院令256号)第四十二条,对其进行计征罚款。
贵州医保2021年最新报销政策
答:你好,贵州省2021-2022年城乡医保报销政策及贵州医保报销起跑线 异地住院(异地转运、急诊):医保范围内超过600元(起付标准)的费用,按50%报销。无论何种人群,门诊及急诊医疗费用最高限额为20000元。 第二次及以后住院医疗费用的起付标准按50%确定。
贵州小微企业税收优惠政策2021
答:2021年,我国对小微企业实施了增值税优惠政策,具体内容如下:1. 在2021年4月1日至2022年12月31日期间,对于月销售额未超过15万元的增值税小规模纳税人,免征增值税。2. 对于年应纳税所得额不超过100万元的小微企业,其应纳税所得额的25%可抵扣为纳税所得额,然后按照20%的税率缴纳企业所得税。
官方通报农村乱占耕地建房有关问题,其中哪些信息值得关注?
答:这24个“以身试法”的问题以外,自然资源部还通告了53宗新增乱占耕地建房经典案例。据通告,2021年11月至2022年4月,全国各地共申报地区积极发觉的乡村乱占耕地建房经典案例53宗。从违反规定行为主体看来,这53宗经典案例中,1宗是政府部门、21宗是机关事业单位、31宗是本人。截止到2022年5月上中旬,经...
贵州省物业费收费标准2021新政策
答:2022物业管理费新规定如下:1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,按照国家制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。3、物业企业可以根据...
耕地地力保护补贴政策解读
答:调整耕地地力保护补贴由激励性补贴向功能性补贴转变、由覆盖性补贴向环节性补贴转变,提高补贴政策的指向性、精准性和实效性,提高农业生产率、土地产出率和资源利用率。二、方案出台的依据是什么?依据是《贵州省财政厅省农业农村厅关于提前下达2022年中央和省级财政农业生产发展(耕地地力保护补贴)资金的通知...
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答:如今,洪江村正在 探索 走出一条艺术乡建助力乡村文化振兴的新路。2019年以来,洪江村外出务工回流就近就业500余人,户均年增收5000元以上。今年,洪江村“艺旅融合 探索 乡村扶贫新路径”案例入选《2021世界 旅游 联盟—— 旅游 助力乡村振兴案例》。苗绣闯市场,手艺显活力 在黔东南州台江县姊妹街浩邓...
2021年税务新政策
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答:全面促进农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足。3.全力以赴在实施数字经济战略上抢新机。深入实施大数据战略行动,巩固大数据先行先试优势,加快以数字化转型整体驱动生产方式、生活方式和治理方式变革,加快建设数字贵州,推动大数据与实体经济深度融合,推动国家大数据(贵州)...
贵州省物业费收费标准2021新政策
答:调整后,物业服务费实行“一费制”,即电梯费与公摊电费包含在物业费中,不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元,二级服务1.9元,三级服务1.5元,等外服务1.2元。 根据建议,考虑到低等级的物业服务水平较低,将三级及等外的收费标准在征求意见标准基础上进行了下调。调整后的物业费标准...