民用住宅建筑设计存在有哪些问题？
我国经济的发展，大大推动了民用住宅的商品化、市场化，住宅建筑设计也在不断改善。各种各样的住宅都涌现出来，不可避免地出现了一些设计不合理的现象，目前住宅建筑设计中主要存在以下问题。
1.不分场合地采用错层
错层在一些情况下是一种行之有效的处理手法，但是错层住宅也存在一些弊端，如果不分对象不分场合地滥用，那就欠妥当，以下两种情况就不适合采用错层。
（1）小面积户型不应采用错层式有的住宅，面积不大，为了做出错层，免不了踏步的设置，而踏步却占了一定的面积，这不但减少了使用面积，而且由于踏步的空间分界作用使房屋空间显得小气。
（2）在地震区避免采用错层式根据抗震规范要求，在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称和简单，质量和刚度的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。
2.小面积选用跃层
在多层、高层住宅中，国内近几年比较喜欢设计跃层式住宅，跃层式住宅一般是在独户式一层住宅中采用，在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在同层内布置房间，完全可以满足使用功能的要求。目前在多层、高层住宅的中间层大量出现的跃层式住宅，主要是为追求变化和气派的室内空间，并无其他功能的要求。在户内设楼梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用，且楼梯要占用一定的房间面积，对于面积不太大的套型更不适用。为追求形式，在多层、高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层式是不可取的。另外，不少住宅户内楼梯坡度设计太陡，步宽尺寸不足，存在很大居住隐患。
3.厨房和卫生间的不足
厨卫管线布置缺乏协调。由于目前国家在厨、卫管线布局等方面没有严格的统一标准，造成各工种各自为政，各种管道的配置任意性大，各专业过分强调本身的特点，而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。特别是煤气管任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜困难。小面积住宅卫生间比例偏大。目前中国的卫生间设计中存在着盲目追求增加卫生间个数的倾向，在小面积住宅及经济适用住宅中设多个卫生间既不经济也无必要。卫生间干湿不分，设计不细。目前中国大部分住宅的卫生间中坐便器和淋浴器共处一室，甚至三大件加洗衣机共处一室，造成淋浴后，坐便器、洗衣机及地面全被打湿，使洗衣机的使用年限降低，带来很多不便。
4.住宅外观欧式成风
一些地区住宅外观欧式成风，造成这种现象的原因主要有两点：
（1）抄袭成风，住宅设计存在克隆，当前的住宅设计是大城市克隆外国、小城市克隆大城市，村镇克隆城市，不考虑因地制宜，不讲是否适用，不顾及经济条件，不追求个性特色。
（2）包装重于功能，把过多的精力放在追求造型的时髦、新潮上，而忽视住宅使用功能的完善和提高。
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建筑设计中考虑的因素有那些
答：建筑设计应该考虑哪些因素以幼儿园为例(建筑设计原理考试题) 幼儿园设计除要考虑《托儿所、幼儿园建筑设计规范》外,还要考虑《建筑设计防火规范》、《民用建筑设计通则》、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》、《公共建筑节能设计标准》等。 1、影响建筑设计的因素有哪些? 2、建筑设计的依据是什么? 1法律法规、技术...
民用住宅建筑设计?
答：相比一般的商业大楼或者是风景区建筑来说，民用住宅建筑需要在考虑美观和耐用的同时，也需要将舒适性列为建筑设计的首要考虑的问题。对于居住在民用住宅里的居民来说，不仅有健壮的年轻人，还有年迈的老人和幼小的孩子，类似这些问题都是在进行民用住宅建筑设计时务必要考虑的问题。因此，对于民用住宅建筑设计...
设计建筑物要注意什么?
答：设计建筑物要注意的: 一、注意总平面布置图 送审的施工图文件中,总平面布置图基本上都有,但表达深度差别较大,大部分工程只做到平面定位图,不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要问题有: 1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够,要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物,多数施工图只...
住宅建筑设计有哪些要点?
答：2、流线设计 住宅建筑应设计合理的流线，使居住者能够方便快捷地完成日常活动。例如，入口处应设置鞋柜、衣帽柜等储物空间，厨房应设置冰箱、烤箱、炉灶等设备，卫生间应设置淋浴、洗漱等设施。3、自然采光通风 住宅建筑应充分利用自然采光和通风，以降低能耗和减少环境污染。例如，客厅、卧室等主要空间应...
住宅建筑供暖系统设计的问题探讨?
答：分户式计量在设计过程中的问题探讨 虽然分户式计量在新建住宅小区得到有力推广，但其在推行过程中必然会在采暖系统设计、建筑物设计、仪表选用、管理等方面存在一些问题。1.对建筑材料传热性能的要求 新的建筑材料能否满足现代节能房间的要求，即建筑材料的传热性能是否理想。采暖建筑的耗热量主要是通过围护...
住宅建筑的设计要点有哪些
答：11、七层及七层以上的住宅或住宅入口楼面距室外设计地面的高度超过16m 以上的住宅必须设置电梯。12、七层及七层以上的住宅建筑入口、入口平台、侯梯厅、公共走道和无障碍住房等部位应有无障碍设计，并符合以下规定。1) 建筑入口设台阶时，应设轮椅坡道和扶手。坡道的坡度，当坡道高度0.60m 时...
住宅区规划设计要点主要有哪些
答：居住区规划设计并不单单包括居住建筑,现在很多地方所谓的绿色住宅区,往往仅仅考虑到了居住建筑的设计,在住宅单体设计上强调建造“节能省地型”,“环保舒适型”,“绿色建筑”等住宅,而在一些公共建筑配建上随意性过大,住宅建筑体现了绿色节约的原则,而在一些公共建筑中却盲目追求造型的别致,抛开了建筑设计初期的经济性...
民用建筑设计通则
答：首先，再设计民用建筑之前，你需要选好该民用建筑建筑的地址，要考虑选址的地质条件以及其是否容易受到自然灾害的威胁。然后还要充分考虑选址地段的自然生态环境，尽量做到因地制宜。其次，你在设计一幢民用建筑时，你需要考虑到关于民用建筑的所有的术语，比如方便行动和视觉上有障碍的人们所使用的无障碍设施...
高层建筑组织设计现状建筑工程介绍?
答：（二）高层建筑的消防通道也存在诸多的问题。很多高层建筑的开发商为了追求利益最大化，在建设商用高层建筑时，高层建筑之间密度高、空地少，而且关键是没有设置消防车通道，不仅是商用建筑有这样的问题，而且高层住宅建筑也有一些问题，例如高层建筑中消防车通道，高层建筑的消防车通道多是以环形车道为主，...
住宅建筑施工图设计审查要点有哪些?
答：3）19 层及19 层以上的住宅建筑，每个住宅单元每层的安全出口不应少于2 个；4） 安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5m. 21、住宅建筑的楼梯间形式和疏散出口设置的具体要求应符合《建筑设计防火规范》GB50016 和《高层民用建筑设计防火规范》GB50045 的相关规定。楼梯间顶棚、墙面和...
