住宅建筑的设计要点有哪些
1.住宅及其用地的规划布置:
户室比:应满足不同人口结构的家庭对住宅的需要.户室比的确定,在新建地区主要参照当地的人口结构.在改建区,要考虑改建地区拆迁户人口的结构来确定适当的户室比.住宅建筑层数的确定要综合考虑当地的经济,建筑造价,建筑材料的供应,市政工程设施,居民生活水平,居住方便的程度等因素。
2.公共建筑及其用地的规划布置:
居住区内的公共建筑按使用性质分为教育系统,医疗卫生系统,商业和服务系统,文娱体育系统,金融邮电系统,行政管理系统,市政公用系统。
公共建筑定额指标包括建筑面积和用地面积.计算方法有千人指标(以每千居民为计算单位,根据不同建筑性质而采用不同的定额单位来计算建筑面积和用地面积),民用建筑综合指标(包括家属宿舍,单身宿舍,公共建筑)。
一、 确定窗的位置
1．注意开窗的位置与室内开口位置的关系，争取做到当人位于内部房间时，视线能够通过开口部穿越多个空间延伸至窗外，以增加通透感。
2．无论身处窗前还是远离窗口处，保持坐姿或是站姿均有良好的视野范围。
3．开窗应尽可能对准室外最美的景观，将其作为画卷引入室内。
4．确定窗的位置时要照顾室内家具的布置，过多和过于分散的窗会影响家具的摆放。
5．确保居室的私密性，充分考虑与邻近窗户的平行对视，特别是斜上方俯视等视线干扰。
6．东西向开窗时必须考虑相应的遮阳措施，卧室、起居室应尽量开南向窗。
7．妥善处理窗与空调外机的位置关系，既要考虑外立面的美观，对外机及其连线进行遮挡，同时还要考虑空调室外机的设置高度避免在室内能够直接看到，产生视觉堵塞感，此外应避免室外机换气风扇正对开启窗扇设置，以免将热风吹入室内。
二、考虑窗的大小
窗的大小：
8．尽量以100mm模数确定窗洞口尺寸，并与砌块组合的尺寸相协调。
9．开窗面积应符合窗地比的要求——住宅卧室、起居、厨房等房间窗地面积比值不应小于1/7，楼梯间的窗地比应大于等于1/12。
窗的宽度：
10.确定窗侧边墙垛尺寸时，要照顾家具布置，同时兼顾多种摆放的自由度。
11.从外立面考虑，应注意窗自身及与窗间墙之间的比例关系，以求形成虚实对比，有节奏感的立面效果。
窗的高度：
12.尽量提高窗的上沿高度以增加进深方向的照度。
13．条件允许的情况下可以运用反梁，最大限度的增强进深方向的采光质量。
14.注意窗上沿高度与楼板吊顶的关系（尤其是卫生间），应避免吊顶后顶棚面低于窗上沿高度的情况发生。
2、厨房应有直接采光、自然通风，应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留位置。
3、卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置。卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层，其地面和局部墙面应有防水构造。
4、卧室、起居室(厅)的室内净高和局部净高应分别满足不低于2.40m和2.1m的规定；
5、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2 面积的净高应满足不低于2.1m的规定。
6、阳台栏杆设计应防止儿童攀爬，栏杆的垂直杆件净距不应大于0.11m。放置花盒处必须采取防坠落措施。
7、六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆不应低于1.10m。封闭阳台杆也应满足阳台栏杆净高要求，不允许按窗台高度设计。
8、外窗窗台高度低于0.90m 的应有防护设施，防护栏杆的高度应从可踏面起计算，保证净高0.9 0m。
9、楼梯梯段净宽、楼梯踏步和栏杆高度应符合以下规定：六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m，七层及七层以上住宅的楼梯段净宽不应小于1.10m，楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m；扶手高度不应小于0.90m，水平段栏杆长度大于0.50m 时其扶手高度不应小于1.05m。
10、楼梯井净宽大于0.11m 时必须采取防止儿童攀爬滑的措施。
11、七层及七层以上的住宅或住宅入口楼面距室外设计地面的高度超过16m 以上的住宅必须设置电梯。
12、七层及七层以上的住宅建筑入口、入口平台、侯梯厅、公共走道和无障碍住房等部位应有无障碍设计，并符合以下规定。
1) 建筑入口设台阶时，应设轮椅坡道和扶手。坡道的坡度，当坡道高度0.60m 时坡度应≤1：10；高度0.75m 时，坡度应≤1：12；高度1.00m 时，坡度应≤1：16；
2) 供轮椅通行的门净宽不应小于0.80；门把手一侧的墙面不应小于0.50m，门扇应安装视线观察玻璃、横执手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35m 的护门板；门内外地面高差不应大于15 ㎜，并应以斜坡过渡；
3) 七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.00m；候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢深度，并不得小于1.5m；
4) 供轮椅通行的走道净宽不应小于1.2m。
主要使用房间是建筑物的核心部分，它的设计直接关系到建筑物是否能达到预期的使用效果。由于建筑物的使用要求不同，其主要使用房间的功能要求也不尽相同，主要有以下几类。
生活用房间：住宅的起居室、卧室、宿舍和招待所的卧室等。
工作学习用的房间：各类建筑中的办公室、值班室，学校中的教室、实验室等。
公共活动房间：商场的营业厅、剧院、电影院的观众厅、休息厅等。
对使用房间平面设计的要求主要有：
房间的面积、形状和尺寸要满足室内使用活动和家具、设备合理布置的要求;
门窗的大小和位置，应考虑房间的出入方便，疏散安全，采光通风良好;
房间的构成应结构布置合理，施工方便，有利于房间之间的组合，材料要符合相应的建 筑标准;
要考虑人们的审美要求。
木屋设计要点 木屋设计公司有哪些?
答：木屋设计要点 (1)满足建筑功能要求 满足建筑物的功能要求，为人们的生活和生产创造良好的环境，这是建筑设计的首要任务。(2)采用合理的技术措施 要根据建筑空间组合的特点，选择合理的结构、施工方案，正确选择建筑材料，使房屋坚固耐久、建造方便。(3)追求良好的经济效应 建造现代木屋木屋经典设计是一个...
建筑规划设计要点?
答：强调绿化与居民生活活动的融合，将住宅群与绿色活动空间融为一体，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的住宅区。注重居住的生态环境和生活质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可持续发展的思想，把提高人居环境质量作为规划设计、建筑设计的基本出发点和最终目的。绿化...
居住建筑的设计要点
答：居住建筑是城市建设中比重最大的建筑类型，住宅经常成片建设。除了合理安排居住区的群体建筑、公共配套设施、户外环境外，住宅本身的设计一般要考虑以下几点：①保证分户和私密性，使每户住宅独门独户,保障按户分隔的安全和生活的方便,视线、声音的适当隔绝和不为外人所侵扰；②保证安全，建筑构造符合耐火等级...
住宅楼入口设计规范:你应该注意的要点
答：在住宅楼入口设计中,要确保所有房屋获得足够的光照时间。楼面方向应根据当地实际风向而定,避免迎风建造,以减少房屋内部的尘土量和雨水冲刷痕迹不均匀的问题。合理规划层高对于沿路区域的小区,建议选择建设高层商住建筑,但不要过高。可以考虑设计12层的商用建筑,而小区内部则适合建造26层或更高层的高层住宅。这样的...
住宅主要使用房间的设计有哪些要点
答：(3)房间内部的交通面积。3、房间的形状 房间的形状常见的有矩形、方形、多边形、圆形、不规则图形等。房间的不面形状与室内使 用活动特点，家具布置方式，以及采光、通风等因素有关，有时还要考虑人们对室内空间的直观感觉。4、房间尺寸 房间尺寸是指房间的开间和进深。开间是指房间在建筑外立面上所占的...
小住宅设计所要注意的细节有哪些??
答：2.3.7 高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道,通道之间的距离不宜超过80m。 3.流线设计 3.1 住宅出入口处应设置人车分流专用通道;当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时,商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置,避免人、货流交叉,减少交通安全隐患。 4. 附属用房 4.1 总平面设计时...
居住区规划设计的要点?
答：住宅区开发建设中，一个完善的路网体系不仅可以方便居民使用，而且间接节约交通能源。居住区道路规划不光包括动态交通系统的组织，也包括了居民停车等静态交通的组织。现在很多高档的小区，各项设施可谓一流，唯独停车问题没有解决好，在居住区道路系统设计中，根据住宅建筑的类型，停车设施的配建指标有所不同...
住宅区规划设计要点主要有哪些
答：1.住宅及其用地的规划布置:户室比:应满足不同人口结构的家庭对住宅的需要.户室比的确定,在新建地区主要参照当地的人口结构.在改建区,要考虑改建地区拆迁户人口的结构来确定适当的户室比.住宅建筑层数的确定要综合考虑当地的经济,建筑造价,建筑材料的供应,市政工程设施,居民生活水平,居住方便的程度等因素...
别墅户型设计要点包括哪些
答：别墅的平面功能设置上，在保证卧室等一些私人空间的前提下，应把公共、娱乐及会客空间，分布于建筑各个层面。（二）同功能区应不同打造 别墅的房间很多，如设计不当就会造成功能上的浪费，因此首先应该重点打造那些功能重复的房间。以卫生间为例，别墅卫生间一般有3-5个，在使用的功能划分上就比较细：主...
别墅设计布局的要点有哪些
答：首先，别墅设计的重点是对功能和风格的把握。由于别墅面积较大，一般有八九个房间，对于家庭成员较少的家庭来说，如何分配空间功能就是头大的问题。现阶段由于一些别墅设计师的不专业，往往使大面积的空间功能重复，让客户觉得其生活质量并没有很大程度的提高。原因在于设计师以公寓的生活模式去理解别墅设计...
