建筑工程立项、概算、预算、决算分别是那些部门负责的?

作者&投稿:叱干琪 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
建筑工程立项、概算、预算、决算分别是那些部门负责的?~

流程图
在各个开发商、五大集团以及其他组织形式中,各不相同;
项目立项:是项目决策的标志,根据项目的规模、投资等不同,立项审批方有所不同。
比如涉及民生的公共项目、大型水利、水电、铁路等均是发改委审批,项目立项,则是标志着项目决策启动,可以开始相应的工作;
概算:分为初步设计概算、施工过程概算(施工图概算)等;大型项目一般由主体设计院负责编制,项目业主也可委托专业咨询公司编制(实际上这种情况较少);
预算:一般情况下是指施工图预算、施工预算等,大多数情况下是由施工单位工程造价部门负责。
如果是业主管理,则也可由计划部门或者委托专业咨询公司负责;
决算:注意不要混同于结算。
结算是甲乙双方的合同结算;而决算一般是指财务决算,指在项目完成后进行工程投资的总决算。
如果你是立志于长期从事建设工作,这些概算会很快就弄明白的,如果只是圈外人士为考试而咨询的话,理解难度要大一些。

投资控制是工程项目管理的重点和难点,在工程项目的不同阶段,项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称呼,这些“算”的依据和作用不同,其准确性也“渐进明细”,一个比一个更真实地反映项目的实际投资。

估算也叫投资估算,发生在项目建议书和可行性研究阶段;估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算,用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考;估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用,这部分费用地区性和政策性较强。

概算也叫设计概算,发生在初步设计或扩大初步设计阶段;概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。

预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段;预算需要具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。

结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段;结算一般由工程承包商(施工单位)提交,根据项目施工过程中的变更洽商情况,调整施工图预算,确定工程项目最终结算价格;结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字),准确计算暂估价和实际发生额的偏差,对照有关定额标准,计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。

决算也叫竣工决算,发生在项目竣工验收后;决算一般由项目法人单位编制或委托编制,汇总计算项目全过程实际发生的总费用;决算在编制竣工决算总表和资产清单时,要注意全面、真实地反映项目实际造价结算和客观地评价项目实际投资效果。

流程图 在各个开发商、五大集团以及其他组织形式中,各不相同;

项目立项:是项目决策的标志,根据项目的规模、投资等不同,立项审批方有所不同。 比如涉及民生的公共项目、大型水利、水电、铁路等均是发改委审批,项目立项,则是标志着项目决策启动,可以开始相应的工作;

概算:分为初步设计概算、施工过程概算(施工图概算)等;大型项目一般由主体设计院负责编制,项目业主也可委托专业咨询公司编制(实际上这种情况较少);

预算:一般情况下是指施工图预算、施工预算等,大多数情况下是由施工单位工程造价部门负责。 如果是业主管理,则也可由计划部门或者委托专业咨询公司负责;

决算:注意不要混同于结算。 结算是甲乙双方的合同结算;而决算一般是指财务决算,指在项目完成后进行工程投资的总决算。

如果你是立志于长期从事建设工作,这些概算会很快就弄明白的,如果只是圈外人士为考试而咨询的话,理解难度要大一些。

概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别: (1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。 (2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。 (3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。一般情况下:决算不能超过预算、预算不能超过概算、概算不能超过估算。 概算也叫框算,它是控制建设工程投资额。预算是根据施工图纸进行计算单位工程所需的费用,也是作为预付工程款的依据。决算也可叫结算,它是根据本工程预算为基础,对实际完成量进行最终计算,经审计后作为本工程造价的总费用。也是甲乙双方结算付款结账的重要凭证。 概算是没出图之前做的估算。预算是有施工图之后周的预算。决算是做完了工程最后按实际用的算。

1,建筑工程立项、是由各级政府发展改革委员会代表政府立项
2,概算、是由负责这些项目的设计部门
3,预算、是由施工单位或建设单位负责
4,决算,是由建设负责这项工作

  1. 建筑工程立项是建设方的工程前期工作,向发改委申请建设项目批准文件;

  2. 单位工程概算应由建设方委托的设计方随施工图一起提供;

  3. 工程预算应由建设方编制,单位工程承包合同预算应由中标施工方编制,监理方审查;

  4. 单位工程结算应由施工方编制,监理方审查,报法定审计部门审查确定。



造价部(含概算、预算、结算、审计)-----招标部(预算造价做好,拟定标书等)-----财务部(发工资等)--------老板办公室(不解释)

工程概算,预算,决算之间有什么差别?
答:工程概算与预算的区别有以下几方面:1、编制单位不同:概算由设计单位或造价咨询单位编制,而设计、施工、造价咨询三单位都可编制预算。2、编制依据不同:概算依据初步设计文件,参照概算定额而来,而预算依据施工图设计文件,参考预算定额得出。3、精确程度不同:概算的概括性大,精密度不高,与实际偏差5%-...

概算、预算、结算、决算有什么区别
答:3、精确度不一样 概算通过概略统计得出的不精确的数据,误差较大,预算较准确,结算和决算都是准确数字。4、用处不一样 概算适用于项目建议书和可行性研究阶段,预算用于指导施工和批复工程款用,结算确定一个甲乙双方都认可的工程造价,决算用于核算本企业盈亏的一种文件。参考资料来源:百度百科-概算 ...

估算概算预算结算决算的区别和联系是什么?
答:对建设项目的投资数额进行的估计称之为估算;(二)概算是确定一定计量单位扩大分部分项工程的人工、材料和机械消耗数量的标准,它是在预算定额基础上编制,较预算定额综合扩大;(三)预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划,它界定国家财政收入的来源和数量 、财政支出的各项用途和数量,反映...

建筑工程中预算,概算,验算,结算都有什么不同?
答:设计出概算(大概), 施工、投标出预算(合同), 竣工出结算(最终拿到的钱) 自己公司最后出决算,就是工程的成本消耗啥的(去除成本,你们公司自己挣了多少钱) 基本上就是这个顺序。其中概算有概算定额,预算有预算定额,预算又分为施工图预算和施工预算,通俗来讲他们的差别主要在于对同一工程量给...

什么叫做工程预算,决算,概算?还有什么叫做合同预算,决算和概算啊?
答:工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编...

工程预算是哪个部门做的
答:1,建筑工程立项、是由各级政府发展改革委员会代表政府立项 2,概算、是由负责这些项目的设计部门 3,预算、是由施工单位或建设单位负责 4,决算,是由建设负责这项工作

估算、概算、预算、决算有什么区别和联系?
答:概算和预算大致有如下区别: (1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。 (2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而...

工程概算、预算、结算、决算的区别
答:在企业内部的概算、预算、结算、决算、都需要用到哪些手册(如定额),分别的。概算概算是一个建设项目,设计部门依照建设单位的意愿,按照设计图纸、依据现行的“概算定额”及相应的取费标准,计算的工程造价叫设计概算,通俗叫概算。预算预算是施工单位依据“施工图”、(现行的工程预算定额)、(企业自身的取费标准)...

建筑工程估算,概算,预算,结算,决算如何区分
答:每个阶段不一样/项目可行性研究对应估算,初步设计的时候对应概算,有施工图的时候就是预算,施工完成后总包单位提供的竣工对应结算,发包方清算整个项目所花的钱对应决算

工程建设各个阶段的造价文件及作用有哪些
答:工程建设各个阶段的造价文件及作用:工程项目的估算、概算、预算、结算和决算。投资控制是工程项目管理的重点和难点,在工程项目的不同阶段,项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称唿,这些“算”的依据和作用不同,其准确性也“渐进明细”,一个比一个更真实地反映项目的实际投资。一、估算也...