建筑工程估算,概算,预算,结算,决算如何区分

作者&投稿:柯邰 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
估算、概算、预算、结算与决算有什么区别与联系~


答:要了解工程概算,先要弄清楚工程预算。设计单位或施工单位根据拟建工程项目的施工图纸,结合施工组织设计(或施工方案),建筑安装工程预算定额、取费标准等有关基础资料计算出来的该项工程预算价格(预算造价),称为工程预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分。基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。建设预算泛指概算和预算两大类。
工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别:
(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;
预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
(2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,
预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。
(3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;
预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。
一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能超过估算。
工程建设流程如下:
项目建议书和可行性研究阶段---初步设计阶段---施工图设计阶段---招投标阶段---合同实施阶段--竣工验收阶段
投资估算---------------------设计概算-------预算造价----------合同价-------结算价-------实际造价(决算价)
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
投资控制是工程项目管理的重点和难点,在工程项目的不同阶段,项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称呼,这些算的依据和作用不同,其准确性也渐进明细,一个比一个更真实地反映项目的实际投资。
估算也叫投资估算,发生在项目建议书和可行性研究阶段;估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算,用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考;估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用,这部分费用地区性和政策性较强。
概算也叫设计概算,发生在初步设计或扩大初步设计阶段;概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。
预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段;预算需要具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。
结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段;结算一般由工程承包商(施工单位)提交,根据项目施工过程中的变更洽商情况,调整施工图预算,确定工程项目最终结算价格;结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字),准确计算暂估价和实际发生额的偏差,对照有关定额标准,计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。

每个阶段不一样/项目可行性研究对应估算,初步设计的时候对应概算,有施工图的时候就是预算,施工完成后总包单位提供的竣工对应结算,发包方清算整个项目所花的钱对应决算

三分钟看懂,估算、概算、预算、结算。
答:1. 工程估算 - 初步判断的基石估算,作为项目启动的导航,是对整个工程造价的初步预估。在民用项目中,它涵盖了红线内的所有费用,如主体、附属、室外设施等,误差率通常大于30%。而在工业项目中,估算包括建筑安装、设备购置和各项费用,是审批项目建议书和报告的重要依据。估算的准确性虽不高,但它为...

工程概算、预算、结算、决算分别是什么意思?弄不清后果很严重!_百度...
答:投资起点:估算投资估算,即工程项目的初始预估,发生在项目建议书和可行性研究阶段。它是基于初步设计方案,对工程成本、预备费用等进行估算,为投资决策提供重要依据,帮助确定项目规模和资金需求。设计蓝图:概算与预算概算在初步设计或扩大设计阶段出现,由设计单位或造价咨询单位完成,根据设计图纸和概算定额...

估算、概算、预算、结算、决算如何区分?这一篇全了!
答:概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。3、预算 预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段。以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范)...

如何理解投资估算,设计概算,施工图预算,施工预算,合同价,预算价,竣 ...
答:只能通俗地说一下:1、投资估算:项目可研或建设书阶段用;造价很粗;根据相似工程框算的大概的价格。2、设计概算:审批后是投资的最高限价;比较粗;一般是根据相似每平方米多少钱估算的。3、施工图预算(概念同预算价):是“承包人或发包人”根据施工图纸计算的造价;比较细;4、施工预算:是“承包...

估算、概算、预算、结算与决算有什么区别与联系?如何使用?求解
答:工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别:(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是...

工程概算、预算、结算、决算的区别
答:在企业内部的概算、预算、结算、决算、都需要用到哪些手册(如定额),分别的。概算概算是一个建设项目,设计部门依照建设单位的意愿,按照设计图纸、依据现行的“概算定额”及相应的取费标准,计算的工程造价叫设计概算,通俗叫概算。预算预算是施工单位依据“施工图”、(现行的工程预算定额)、(企业自身的取费标准)...

估算、概算、预算、结算、决算有何区别?
答:工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别:(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是...

工程项目估算、概算、预算、结算、决算概述?
答:一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能超过估算。工程建设流程对其影响 工程建设流程如下:项目建议书和可行性研究阶段---初步设计阶段---施工图设计阶段---招投标阶段---合同实施阶段--竣工验收阶段 相应地,这些名词的出现顺序是:投资估算--...

概算,预算,结算,决算有什么区别
答:1、所起的作用不同:概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。2、编制依据不同:概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性...

估算,概算,预算,结算与决算有什么区别与联系
答:估算:.对事物的数量作大约推算,初步估算。概算:是指在概算定额的基础上,综合扩大的分部分项定额,用于在初步设计的深度条件下,编制设计概算书,控制建设项目总造价,评定投资效果和优选设计方案,对于实行招标承包的工程,还可以作为编制标底的基础。预算:是指企业或个人未来的一定时期内经营、资本、财务...