租房如何才能不被坑

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很多人认为租房是一件简单的事，只要交了租金签了合同就可以了。其实不然，近几年长租公寓爆雷、二房东跑路等事件频频曝出，很多租房客的权益、财产都受到了损失，租房相关的“坑”数不胜数。

所以，在租房前一定要做好攻略，那么，怎样才能做到不被坑呢？需要做到以下几点：

一、看房时要仔细，多察看

很多人都有这个习惯，感觉第一眼看到就相中了，怕手慢，然后就签合同。结果没有仔细观察，后来入住的时候发现毛病很多了。所以，别头脑一热就租，多看几家，至少3家，综合比较后再定。

要检查下房屋的使用情况，然后再根据下面3点仔细查一查：

• 看采光情况：看房子最好是白天去，白天去可以在不开灯的情况之下查看房子的采光是否明亮，房屋是否通风。

• 检查家具：查看房子的桌子，椅子，衣柜，床板，柜子等等是否有太过于损坏的情况，是否有不能使用的家具，以及房门是否可以正常开锁，猫眼是否能够正常使用。

• 检查电器：检查检查一下房屋内所有的灯是否能正常的使用，如果有空调，洗衣机等电器查看是否有损坏，空调是否能制冷，电路表是否正常运营。

这些小细节不要嫌麻烦，一定要做。我朋友前段时间租房子时，房费里面包括了空调和洗衣机的使用费用（比其他房费要高一点），以为都好用，结果住进去以后空调不能制冷，洗衣机也不能正常洗衣服，很明显是被坑了。

二、确定好要租后，商量好签合同的日期，接下来就是防骗的重头戏——付定金和签合同问题。

首先请房东出示房产证和身份证，证明他是业主（而不是来骗租金的），这一步有些朋友会放到签合同阶段，但是以我的经验来看，这一步最好在付定金之前之前。如果是中介带看的，最好再看看中介小哥的身份证和工作证。

再说说定金的问题，付定金不要太多，两个人商量的中间价。如果一次付的太多的话，后续有问题就不好处理了。

再来说说签合同，刚毕业的大学生，有时候面子矮，甚至有时马虎，所以索性就不签合同了，这种情况肯定不行。要是不签合同，没有白纸黑字的约束，房东可以分分钟让你走人。

签合的同时向对方索要各种证件的复印件，用作留存，如房东的房产证、身份证，没有或者不提供的就不租！

三、最后就是仔细阅读合同

签合同非常重要，不要像给别人签名一样随手就签了，必须一条一条的去看，仔细认真的阅读。

需要注意一点，双方之间规定的责任和意愿必须要写到合同中，如果是口头承诺，没有证人或者是录音那都不算数。要做到，口说无凭立据为证。

再退一步讲，如果真的遇到问题了，也不要怕，你可以维权：

收集好关键证据，如租赁合同，沟通记录，电话录音，看房录像等等，打110电话举报。也可以向住建部门、12345市长热线进行举报投诉，一般情况下都会得到妥善处理的。如果上述方案都没有结果，你还可以选择以法律诉讼的方式维护自己的权利。

　　导语：大多数情况，我们会选择租房。但租房也存在着各式各样的雷区，稍不注意就被坑，下面我们来看看租房如何才能不能被坑。

　　 要避免租房不被坑，首先在房屋的来源上就要做好筛选。

　　①有闲时间的小伙伴，可以选择租房APP，在上面搜索房源，然后联系房东看房。

　　租房APP最好选择市面上口碑比较好的(例子就不举了，每隔一两年都会变，大家根据市面上的广告和朋友的推荐来自行抉择);或者在豆瓣租房小组里找(坊间传闻会淘到宝的地方)。

　　无论你选择哪个平台，建议绕过58同城和赶集网，虚假信息太多，找的时候累眼睛，看房的时候十个有八个都是图片仅供参考，看完身心疲惫，而且上面还充斥着各种不靠谱的二房东;

　　②没啥闲时间的，可以把这事交给中介。中介房源多而且比较真实，让他们帮你找事半功倍，付点钱能节省你很多时间和精力。

　　在中介的选择上，找你所在城市里做的'不错的大品牌中介公司，正规有保障。这个每个城市的品牌占比都不一样，根据具体情况选择;

　　当然现在也有很多互联网中介公司(不收中介费)，这种选择之前也是网上搜一搜口碑，比如某屋，前些年还可以，现在不仅收中介费，还爆出各种虚假房源的事情。

　　 房源搜集好后，接下来就是看房了，看房稍微仔细一点，别一进去觉得不错头脑一热就租了，多看几家，至少3家，综合比较后再定。

　　①至少要检查下房屋的使用情况(哪些东西需要维修等)、网络信号好不好、采光如何以及是否防潮等问题。

　　②房东的选择最好是原房东，不要是二房东，二房东因为多了一层关系，责任感被稀释，基本上为了钱可以毫无道德可言;

　　 确定好要租后，商量好签合同的日期，接下来就是防骗的重头戏——付定金和签合同了。

　　①首先请房东出示房产证和身份证，以证明他是业主(而不是来骗租金的)，这一步有些朋友会放到签合同阶段，但原则上这一步最好要在付任何一笔钱之前。如果是中介带看的，最好再看看中介小哥的身份证和工作证。

　　②付定金不要太多，降低你以后的反悔成本。

　　③再来说签合同：别说不签合同啊，尤其刚毕业的大学生，要是不签合同，没有白纸黑字的约束，房东可以分分钟让你滚蛋。

　　签合同时向对方索要各种证件的复印件，用作留存，如房东的房产证、身份证，没有或者不提供的就不租!

　　如果是不通过中介自己找的房子，就和房东直接签合同，这种方式免去了中介费，但需要自己拟好合同。去网上下载合同模板的时候，多看看条款，合理的范围内，多修改些对自己有利的条款。

租房避免被坑，应做到以下几方面：
1. 尽量在看房时邀请中介公司的工作人员一同前往，这样可以避免后续交接时出现纠纷。
2. 在签订合同时，一定要仔细阅读合同条款，特别是违约条款和费用，确保无误后再签字。
3. 在签订合同时，要和房东约定好交付日期、交付方式和违约条款，并保留好收据和交易记录，以免出现纠纷时无法证明。
4. 在入住前，要对房屋进行仔细检查，并拍照留存，以防止后续出现纠纷时无法证明。
5. 在签订合同时，要核对好房东的身份证明和房屋权属证明，并保留好相关证件的复印件，以免出现纠纷时无法证明。
6. 如果出现了纠纷，应当尽快与中介公司或房东联系，并保存好相关证据，如聊天记录、收据等，以备后续维权使用。
以上是租房避免被坑需要注意的事项，希望对您有所帮助。

如何避免租房被坑?
答：2.与房东协商解决 如果遇到问题，首先应该与房东进行协商解决。只有通过沟通和协商才能达成双方都满意的结果。3.及时向相关部门投诉 如果无法通过协商解决问题，可以向相关部门投诉。比如，在中国大陆地区就可以向当地住建委或者消费者协会投诉。总之，在租房过程中，我们需要保护自己的权益，避免落入房东的陷阱...

租房时,怎么避免不被坑?
答：第一：不提前告知搬入时间 当我初次到外地租房的时候，遇到了这样一位房东。在我和房东的沟通过程中，我明确告诉他我将在一个星期后需要搬入房子。然而，当我到达时，房东却告诉我房子尚未清洁完毕，需要多等几天，我需要住在别的地方。这种突然变故让我感到非常气愤，不仅让我无所适从，也让我不得...

租房时如何防止被骗,租房时要注意哪些事项
答：（一）首先需要注意以下几点，才能保证你在租房时不会被骗：1、要细辨别房东真伪。（1）一般来说，租房者应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；（2）请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么...

第一次租房怎么避免被坑
答：房东也很友好，合同签订一年还免了一个月的房租，并且第二年开始每月房租还减少了100元。对于即将租房的朋友们，如果你们在租房过程中遇到困难，不妨多与朋友沟通，特别是对于女性朋友，尽量找朋友陪同看房，确保自己的安全。希望我的经历能给你们带来一些启示，帮助你们避免踩坑，带来好运。

刚毕业的大学生,怎样租房才能避免被坑?
答：我的运气还是比较好的,租房基本没被坑过,但身边的朋友就被坑过,作为一名刚毕业的大学生,我认为在租房中注意下面7点就够了。 1、了解当地房价 在选择租房时,有必要了解当地的房价,心理有点数,这样能避免被宰。 渠道:租房平台、小区公告栏、朋友咨询、主动打电话像房东了解房子多大房价多少,在哪个区、哪个地段,周...

如何才可以避免租房被骗?
答：为了避免遇到租房时的糟心事。下面给几条建议，帮你避坑。一：首先建议大家直接找一手房东租房 ·一手房东一般是聚在城中村路边用纯正粤语聊天的啊叔阿姨（50岁以上），他们的普通话如"煲冬瓜"，每到交租日都不会催你 ·押金：押1付1 ．招聘纸张：红纸黑字 ·微信头像：花、树或自拍照 ·朋友圈...

第一次租房怎么避免被坑
答：1、如果没有早起的毅力，又或者是工作需要经常性加班，每天都会很晚回家，建议要选择一个距离公司步行只需要十几分钟就能回去的地方。另外还需要考虑周围的交通是否比较方便，有没有直达的地铁。2、在租房的时候也需要注重于性价比，房租无论什么样的情况下都不应该超过工资的1/3，否则就会有许多的影响...

即将到来的毕业季,租房有哪些坑要注意?
答：5. 避免虚假房源信息。在线找房时，若遇到条件优越但租金低廉的房源，需提高警惕，避免陷入假房源的骗局。签订合同时的注意事项：1. 与房东明确租金金额。签订合同前，要与房东就租金达成一致，避免合同到期退租时因设施损坏等问题遭受不合理扣款。2. 仔细阅读合同条款。租房合同中应明确每个细节，包括责任...

租房时你都遇到过哪些糟心事?如何避坑?
答：那么如何避坑呢？以下是一些实用的建议：1. 了解市场行情，不要被低价所吸引。在租房之前，可以通过各种渠道了解当地的房租价格，避免被过低的租金所吸引。同时，也要注意不要被虚假的广告所欺骗。2. 签订合同前要认真阅读合同条款。在签订租赁合同之前，一定要认真阅读合同条款，特别是关于押金、租期、...

很多北漂在租房时被坑过,常见的租房套路都有哪些?
答：许多北漂一族在租房过程中遭遇过不公正待遇。识别并纠正以下租房常见陷阱，确保您的权益不受侵害：1. 房东身份的真伪鉴别：租房时，务必要求房东出示身份证、户口本和房产证的原件，以验证其身份。如房产证正在办理中，应提供购房合同副本。若房东委托他人出租，需提供委托书及委托人身份证和房产证复印件。