新办的房产证里面怎么土地获得方式和土地使用年限这一栏怎么是空白呢？
这个没有关系，有的会显示划拨、出让，年限没写也么关系，看你的房屋用途，住宅70年，商业、综合50年，写字楼40年。
一般土地证上才会写土地使用权年限。但是近年很多城市把房产证和土地证两证合一了。所以原房主的房产证上不会有使用年限这一项。
所谓的房产证是由《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两张证件组成的。目前，上海和部分外地省市是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两证合一的，只有一张《房地产权证》，但是有部分外地省市是两证分开的，那么在办理购房提取时，就必须同时提供房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，后者一般被称为土地证，前者是我们一般说的房产证。
说到这里顺便提一下今年3月1日施行的不动产登记，所谓不动产登记是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。目前居民手中的房产证，外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
而不动产证比房产证产权内容更详细，它明确规定了房屋使用的起、止日期和房屋取得价格。在领得不动产权证之后，人们手中原有的房产证和土地证仍然有效，只有发生房产交易，原先的两证才会合一，而只要一直不交易，原先的两证就一直有效。以前买一套房子，要先到房管部门办证，再到国土部门办证，麻烦不说，偶尔还会出现权属纠纷、重登、漏登、重复抵押的情况。而随着房地统一登记的推进，市民将不需要在部门之间来回奔波。
我们平常所说的70年产权是指房子的土地使用年限70年，房屋使用年限分两个概念，房屋本身使用年限和土地使用年限。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。
土地使用年限从开发商拿地就开始算了，所以商品住宅从开发到销售的周期一般在1-3年，房屋产权的实际寿命也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩短。
还有一些情况会让业主到手的房产证产权年限缩短，土地使用性质变更，例如将只有40年土地使用年限的工业用地改为住宅用地，但如果是开发商所为，属于擅自改变土地规划用途，是违规行为，另外，前些年楼市火爆的时候，某些开发商拿地后囤地、减缓施工速度，不过根据国土资源和房屋管理局相关规定，开发商拿地两年未动工开发的，国家将无偿收回土地的使用权。
如果你有土地使用证书，可以持身份证明、土地权属证书、房屋产权证书到房管局申请变更登记，将土地信息在房屋产权证书上记载。
土地使用年限绝对是有的，如果没印上去，拿着产证和身份证去房产交易中心去询问！！！
是工作人员失职.你有权叫工作人员填上
土地是国家的
买不起房，更没有办过房产证，不知道。
新办的房产证里面怎么土地获得方式和土地使用年限这一栏怎么是空白呢...
答：如果你有土地使用证书，可以持身份证明、土地权属证书、房屋产权证书到房管局申请变更登记，将土地信息在房屋产权证书上记载。
拿到房产证后怎么办理土地证
答：法律主观：如果是商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土...
有房产证怎么办土地证
答：由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人 身份证 或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。 (2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。 (3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属...
有房产证怎么办土地证?房产证和土地证的区别?
答：1、很多人对于房产证和土地证容易混淆，对于土地证房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。2、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的，土地权...
有了房产证怎么办土地使用证
答：（一）房改房 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）4．申请人个人身份证。（复印件1份）5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。
新房房产证下来后,土地证怎么办理?多久能下来?
答：您好！领到新的《房屋所有权证》后，凭《房屋所有权证》和房主的身份证去国土资源局办理《国有土地使用证》，快则一天，慢则一个星期就可以领到新的《国有土地使用证》。谢谢阅读！
商品房的土地证怎么办理需要什么材料
答：1.买房之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了，购房者在办理了房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。2.开发商在建完楼房后，会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局，土地管理局核实过之后就进行...
土地证和房产证 有房产证怎么办土地证
答：2、新建房屋 土地登记 需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。3、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外...
有房产证怎么办土地证
答：那有房产证怎么办土地证呢？具体办理步骤如下：1、需提交房屋买卖协议，房照，原土地使用证等相关证件。2、新建房屋土地登记，需提交土地和规划部门建房批件。3、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证。4、买卖分宗，继承，赠与分宗须双方共同到局办理，委托代办的...
房产证有了‘‘土地证怎么去办理啊‘‘
答：1、国有土地使用证；2、转让双方协议书；3、企业营业执照、章程、法人代表身份证明、个人身份证；4、地上建筑物、附着物的产权证明；5、土地平面图、红线图；6、评估报告书；7、按规定应提交的其他材料；8、备注：购买商品房办理土地使用权转让应提交的材料：⑴、购房合同；⑵、购房发票；⑶、土地使用...
