公租房、廉租房、经济适用房，这三种哪种更好？
公租房和廉租房主要有4点区别：1.廉租房收入标准要求更低。2.廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭，公租房一般没有户籍限制。3.公租房一般要求租期在5年内，廉租房没有具体规定。4.廉租房有政府补贴，实际租金更低。
当今社会房价这么高，很多人都难以实现安居梦想。为了抑制房价的上涨，各地政府也出台了不少住房限购政策，还推出了包括经济适用房和公租房在内的保障性住房，为老百姓带来福利。经济适用房和公租房的区别：
1、经济适用房和公租房的区别
经济适用房和公租房的区别主要体现在三个方面，首先是保障的对象不同，经济适用房的对象为中低收入家庭，公租房的对象为低保户。其次是保障的方式不同，经济适用房是低价格出售，公租房是廉价出租。最后是保障房的标准不同，经济适用房的建筑面积一般介于60平方米到90平方米之间，而公租房的建筑面积必须在50平方米之内。经济适用房为毛坯房，公租房则可以拎包入住。经济适用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地区的公租房则可租可售。
2、什么是经济适用房
经济适用房指的是政府主导建造的带有社会福利保障性质的商品住宅，具有非常显著的经济性和适用性两个特点。经济性体现在在价格方便比较便宜，能够适应于普通中低收入家庭的承受能力。适用性体现在强调住房的使用标准。
3、什么是公租房
公租房的主要来源是政府提供支撑政策，社会组织通过新建、募捐或者其它方式来筹措房源，专门面向中低收入群体进行出租的社会保障性住房，公租房的产权归政府或者社会组织所有。
综上所述，保障房是现在的提法，内容上包含了纯粹租赁性质的“廉租房”和个人享有部分产权的、通过买卖方式拥有的“经济适用房”。从取得房屋的门槛上来讲，能得到廉租房的要求更高些，就是本人经济状况上更穷些，政府有标准，且是动态的。一旦哪天不符合该标准了，就立即赶走。所以说哪个更“好”取决于你的衡量标准、看问题视角了。
公租房、廉租房、经济适用房，这三种哪种更好？
在生活中，我们经常会听到廉租房、公租房、经济适用房，又或者是保障性住房。繁多的名词让人不好理解，那么这几者到底是什么关系呢？又有什么区别？首先我们来看保障性住房的定义，根据最新的城镇住房保障条例征求意见稿，保障性住房是一个统称，指纳入政府规划和计划，限定面积和价格，向符合条件的保障对象提供的住房。而住房保障主要采取出租、出售保障性住房以及货币补贴等形式。因此，廉租房、公租房、经济适用房等都算作保障性住房。而近年来兴起的人才住房等也应纳入保障性住房。说到底，住房保障政策是为了改善住房困难群体居住条件而制定的，住房困难不仅仅是低收入人群、棚改区旧危房住户，也包括在城市里创业就业的年轻人。
济适用房。它是国家以划拨方式提供土地，并且采用一定的免收和优惠政策，以出售的方式提供给困难家庭和低收入家庭。所以经济适用房满足的条件很显然，是买卖形势，且这些家庭有一定的支付能力，而且购房者还会拥有一定的产权。所以说简单点，经济适用房是带有社会保障性质的商品住宅，价格低于由市场决定的商品房价格。
还有就是此类房屋注重的是住房设计和住房效果，不同于商品房建筑考虑的是多方面因素，从价格上说，具有经济性；从住房设计上来说，具有适用性，经济适用房因此而来。接着说说廉租房。从字面就可以看出来，廉租房体现在一个租字上，也就是只租不售。一般是国家以低租金的方式租给困难家庭，而租房者对住房没有产权的一种社会保障形势。
但是也有这样的情况，想购买经济适用房却没有支付能力，想租廉价房却达不到这个标准，因为廉租房申请者最起码要具备低保户的标准。所以便有了公租房。它是国家以市场租价的形势向低收入家庭提供可租房屋，并且向其提供一定的租房补贴。
1、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式。
现在是房价很高的，不少人都是买不起房子的，甚至有些人连房子都是组不起来的，在这种情况下，国家就推出了一些优惠政策，保证人们有住的地方，其中公租房、廉租房和经济适用房三种房子是比较常见的，租或者买都是要低于市场价的，这是一种很好的优惠政策，有些人对于公租房、廉租房和经济适用房是不太了解的，今天我们来看看公租房、廉租房和经济适用房相比，有什么差别？终于明白了。
1. 公租房
公租房是为了帮助住房有困难的人，这部分人也并不都是低收入人群，包括一些新入职职工和大学生等等，收取低于市场价或者是承租者能承担的价格，是属于国家政府或者是公共所有的，是不属于个人的，要是想要申请住公租房的话，还是要看城市的要求，比如说北京，北京是要求有非京籍有一年的工作经验，并且有暂住证、社保等等证明，并且还有在北京没有房子，满足这些条件是可以申请的。
2. 廉租房
廉租房是以租金补贴或者是实物配租的方式，给符合城镇居民最低生活保障并且住房困难的家庭提供住房，这和公租房是有一定差别的，申请条件也是有差别的，一般是要满足有当地5年以上的常住户口、低保户家庭、没有房子、家庭成员是一起生活等等条件的，相关条件还是要看当地城市的要求。
3. 经济适用房
经济适用房和廉租房、公租房是有最基本的差别，经济适用房是一种属于出售的房子，只不过价格要低于市场价，一般是要按照政府的指导价，是具有商品性质的房子，不过现在经济适用房是存在一定缺点的，比如说质量、地理位置等等，并且经济适用房不是想买就能买到的。
大家都知道，国家为困难家庭，低收入家庭提供了很多的福利，而这些家庭首先面对和应该解决的问题就是住房。住房也是人们生活的基本的需求和基本的保障，所以有了保障性住房。它不光区别于商品房，还分为了很多大类，其中廉租房，公租房，经济适用房都属于此类。接下来小编简单的说说三者之间的区别，或许对大家了解和选择有一定的帮助。
经适房（商品住宅，可出售）概念：指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和实用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力，适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。具有成本低，价格低的特性。
注意事项：
- 环境与位置
经适房项目大部分均位于城乡结合地区，居住环境及人口素质相对一般。少数小区的交通配套较落后，会对购房者的工作、生活造成不便。
- 合同签订
有些经适房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要在充分了解和考察证件、项目施工情况、产权问题，并仔细研究清楚合同的每一项，考虑清楚再签才比较妥当。
- 相关政策制约
经济适用房不能随意交易、买卖。2017年5月，西安出台了《西安市经适房退出管理实施细则》，将经适房上市交易年限规定为签订购房合同5年，将差价款定为原购买价格的15%。
公租房概念：是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公租房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。
公租房是否可以交易：老百姓既可选择购买公租房的全部产权，也可选择购买部分产权.如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。
廉租房概念：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
廉租房是否可以买卖：中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
家仅从我国房地产市场当中保障房的不同类别就能够看出，我国政府为了缓解公民的住房压力真的是制定了多种切实可行的办法，大家比较熟悉的公租房，廉租房，经济适用房，这些性质的房产一经推出以后，都解决了不同层次人群的住房需求。
房子
公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。
房子
由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量庞大的“夹心层”，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。
应该说在这三种性质的房产当中，经济适用房和公租房以及廉租房是明显不一样的，因为经济适用房最重要的是针对一些中低收入家庭的群体用来销售的，本质上和商品房的土地性质没有多大的区别。而公租房和廉租房在租赁期限，租赁对象，以及租金标准等这些都存在差异。
房子
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构，以低于市场价格或承租人承担新员工的价格出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体，但在一些地方有长作为公共租赁五年以上的租赁购买。
公共租赁住房已经没有空间。那时候你需要把多少钱卖给政府，不能在市场上交易，所以很多人不选择购买公共租赁住房。如果想要购买公租房或者是经济适用房、廉租房等等，都可以参考以上的内容，了解清楚相关的规定及各种房屋类型的优势。有些房屋确实是很容易被人混淆，再加上日常生活中也不为人所见，所以有时候很容易出现模糊的问题，所以大家要考虑清楚这些情况。
房子
公租房更好，但是如果想要做这种方式的话，必须要向上面申请，而且必须满足申请条件。
公租房廉租房经济适用房区别
答：法律分析：1、不同的表现形式 廉租房一般表现为两种形式，一是政府出资建设，二是政府发放租金补贴，由他们租住公屋使用。公租房通常是政府资助建设，以低廉的租金租给租户。五年租期结束后，合资格的租户可按总费用中所列的价格购买。购买后无法进入租赁，转让，赠予等市场交易 2、不同的担保形式。公共...
公租房,廉租房,经济适用房有什么区别
答：首先，公租房是政府投资建设或者通过其他渠道筹集房源，然后以低于市场价的价格租赁给符合条件的家庭，家庭不拥有房屋产权。廉租房则是针对更低收入的家庭提供的一种租赁住房保障方式，租金更加优惠，但房屋条件相对简单。经济适用房则是政府提供一定的补贴，让符合条件的家庭能够以较低的价格购买房屋，家庭拥...
廉租房公租房经济适用房区别
答：法律分析：性质不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房...
廉租房和保障性住房有什么区别
答：公租房和廉租房主要有4点区别：1.廉租房收入标准要求更低。2.廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭，公租房一般没有户籍限制。3.公租房一般要求租期在5年内，廉租房没有具体规定。4.廉租房有政府补贴，实际租金更低。廉租房与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等...
请问公租房、廉租房、经适房、保障房有什么不同?
答：廉租房：是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。经济适用房：是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的...
廉租房、公租房和经济适用房有啥区别吗?
答：1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。2、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。总的来说...
保障性住房体系之中,廉租房、经济适用房、公租房,这三种类型有什么区别...
答：保障性住房包括，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等。题主提的问题中少了两限房，注意以上其中都是保障性住房，给大家解决了实际的住房问题，是好政策。家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。申请购买经济适用住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件:申请购买限价商品住房的家庭或年...
保障房、廉租房、经适房、限价房、公租房、安置房之间的区别_百度知 ...
答：说明：（1）廉租房和公租房中的租赁人对廉租房和公租房是没有产权的。（2）经适房的购买人对经适房只有有限产权，因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房，仅仅能依照政府规定的价格，卖给规定的买受人。（3）一般来说，被安置人对安置房是享有完全产权的，但是由于被安置人可能为农村户口，也...
什么叫经适房,连租房,公租房
答：经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品...
请问:公租房、廉租房、经济适用房的区别是什么?
答：1、权属性质上不同，公租房和廉租房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房转租或出让，经适房产权人取得有限产权，一般在满5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市场价格转让；2、在申请标准上不同，廉租房申请门槛高，一般是城市低收入、低保家庭才能申请，经适房次之，一般是城市低收入或中低...
