大手笔！B站斥资81亿在上海圈地，还要造租赁住房
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B站买地造楼，其中还有租赁住房
日前，上海信乐彼成文化咨询有限公司以81.18亿元人民币的高价竞得上海杨浦区定海社区N090603单元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01地块。
天眼查显示，信乐彼成的股东包括上海大鱼之家文化及上海小卡文化，而这两家公司的股东均为B站董事长兼CEO陈睿和B站COO李旎，此外，信乐彼成的法人与B站的法人均为郑彬炜。
也就是说，B站通过其关联公司在寸土寸金的上海买下了一块地，且为稀缺的沿江地块，出让面积近13万平方米，建筑面积为36万平方米。
那么B站买地要做什么？
资料显示，该地块的办公定位为企业总部型办公楼，竞得人需引进在线新经济产业领域的国际性、全国性知名企业设立的总部。
因而，这里可能将会成为B站总部大楼。另外不得不提的是，B站购买的这块地，其中还约有1.5万平方米的面积，被规划为租赁住房。
有人猜测，这块地将被用作解决B站部分员工的住宿，那么这拥有着独特江景的员工宿舍将引来不少艳羡。
但这部分租赁住房，是由B站自我设计建造和管理，还是托管给专业的民营企业？又会是怎样的合作模式？这一切都还未知。
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各互联网大厂，加入买地热潮
据悉，B站花的这81.18亿，几乎相当于其在2020年前三季度的营收总和——81.6亿元。这可谓是下了血本，B站何以拥有这样一掷千金的底气？
最新财报显示，B站2020年第三季度社区月均活跃用户同比增长54%达1.97亿，移动端月均活跃用户同比增长61%达1.84亿。
且2020年B站的股价，一路飙升，从之前的在10-20美元间波动，到2020年04月22日达到了30.50美元/股，市值正式突破百亿美元。而这种暴涨趋势，远未结束。
另外，据知情人士透露，B站正考虑回港二次上市。
这次斥巨资买地的大动作，引起了不小的震动，这也是B站里程碑式的一步。
事实上，互联网大厂的买地热潮早已不是新鲜事。
2020年11月，美团间接全资附属公司汉海信息技衡有限公司以65.41亿元底价竞得上海市杨浦区定海社区的一块地，刚好这块地就在B站竞得地块的旁边，两家大厂将成邻居。
据悉，美团将在此地用来建上海总部基地，加快人工智能等新一代信息技术的研发整合，积极布局文旅、移动出行、金融科技等创新业务。
字节跳动的买地动作也十分活跃。早在2018年，字节跳动就有意出资90亿收购北京大钟寺中坤广场；2019年字节跳动豪掷50亿，拿下位于北京方恒国际中心的办公楼，并已于2020年11月搬入。
2020年6月，又花费10.82亿，拍下深圳“网红街道”粤海街道的一宗商业用地，进军大湾区，和腾讯滨海大厦、深圳阿里中心做邻居。
还有阿里、百度、腾讯、京东、小米等巨头的总部，各自均持有办公楼资产，其中腾讯在深圳、北京、上海、天津、重庆、成都、武汉等十几大城市，都有地产，面积广阔。
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为何都热衷于买地？
互联网最大的特点，大概就是无形资产占大比重，而缺少房地产这样的固定资产，这类资产不仅具有投资价值，还深受银行贷款的青睐。
搜狐便是借房地产增值的典型案例。
2006年，搜狐一次性动用超30%的现金储备，斥资2.77亿美元购入位于北京五道口的搜狐大厦，按北京现在的房价，这笔投资翻了10倍不止。
2010年，搜狐在中关村核心区域的融科资讯中心园区内，自建了搜狐媒体大厦，造价超过20亿元。此外，还有位于石景山区八角东街的搜狐畅游大厦，也有10亿元以上的估值。
截至前天美股收盘，搜狐的市值虽然只有7.76亿美元，但其拥有的地产价值已远超其市值。
张朝阳曾在2010年建造搜狐媒体大厦时称：中国城市扩张使得资产升值较快，买地盖楼可以盈利。
而在现在的互联网巨头中，买地一方面是用作办公和员工住宿，树立新地标，另一方面，也可以分散投资，多元化发展，甚至以此进行融资。地方政府为了招商，也会对此类公司在拿地和税收等方面提供优惠。
拥有了雄厚资本的互联网巨头，他们的大富翁游戏，或许才刚刚开始。
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大手笔!B站斥资81亿在上海圈地,还要造租赁住房
答：日前，上海信乐彼成文化咨询有限公司以81.18亿元人民币的高价竞得上海杨浦区定海社区N090603单元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01地块。天眼查显示，信乐彼成的股东包括上海大鱼之家文化及上海小卡文化，而这两家公司的股东均为B站董事长兼CEO陈睿和B站COO李旎，此外，信乐彼成的法人与B站的法人均为郑彬炜。
81亿上海买地!B站又有大动作,为何那么多平台都筹资买地?
答：而这几年，互联网、高科技企业也是纷纷拿地建属于自己的“家”了，小米在武汉、华为在东莞，美团在上海，现在又来了一个B站买地。此次B站在上海杨浦区定海社区豪掷超81亿元拿下总面积约12.55万平方米的地块。土地用途为街巷、商办、租赁住房、文体用地。该地块的定位企业总部型办公楼，竞得人需引进...
b站81亿在上海买地,它究竟有多“壕”?
答：据东方财富网统计的数据显示，B站2015-2019年的收入分别为1.31亿元、5.233亿元、24.68亿元、41.29亿元和67.78亿元。2020年前三季度的收入分别为23.16亿元、26.18亿元和32.26亿元，共计81.6亿元。也就是说，此次B站上海拿地金额，几乎是去年前三季度收入的总和。需要注意的是，收入增长的同时，B...
b站81亿上海买地,为何这么多互联网公司都在“集体买地”?
答：B站斥资81亿在上海买地，与美团做邻居的事在网上引起了热议。更让人们关注的是，这不是互联网公司第一次买地了，早在B站之前，阿里、腾讯都有买地的动作。而之所这些互联网公司都在“集体买地”，一方面是为了投资，另一方面是出于对未来发展策略的考虑。一、投资 对于已经做大了互联网公...
b站现身上海81亿买地,b站购买这一块地值得吗?
答：我认为B站买的这块地是非常值得的。 B站这一次买的这块地是属于上海的黄浦江边的，这块地是有很大的发展潜力的，毕竟黄浦江是上海的中心，未来的升值潜力也是非常大的，所以我认为B的这一次是非常值得的一次操作。很多的互联网大厂都已经开始在一线城市进行买地了，互联网大厂所拥有的资源是非常多的，所...
总投资370亿!腾讯全球总部“企鹅岛”终于来了
答：建造小米 科技 园花了雷军52亿元,当时还上了热搜。 大厂的花钱盖楼确实是大手笔,前有雷军52亿元,后面B站和美团这就跟上了。 去年11月,美团也花了65亿,在上海杨浦区买下一块地,用以建设新上海总部基地。 今年1月,B站就花了81亿,买下了上海黄浦区的一块地,据说是要建设自己的总部大楼。 这笔钱可是...
