新政出台：一户一宅！2月1日起施行！

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1月14日，记者从省政府获悉，山西省出台《山西省农村宅基地审批管理办法(试行)》（以下简称《办法》）， 2月1日起，全省农村宅基地审批管理将严格土地用途管控，节约集约利用土地，实行一户一宅，一户只能拥有一处宅基地。

《办法》适用山西行政区域内农村宅基地的申请、审批等。

◎ 《办法》所称农村村民，是指具有农村集体经济组织成员资格的人员；

◎ 所称农村宅基地，是指村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。

山西省明确

农村宅基地审批管理应当严格土地用途管控，节约集约利用土地，实行一户一宅。农村宅基地所有权属于本农村集体经济组织成员集体所有。成员家庭依法享有申请农村宅基地的资格权。国家保护集体土地所有者的合法权益，保护宅基地使用权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。农村宅基地审批，应当符合村庄规划，未编制村庄规划的应当符合乡镇国土空间规划。村民新建住宅，应当尽量使用原有宅基地和村内空闲地。确需占用农用地的，应当依法先行办理农用地转用审批手续。不得占用永久基本农田。村民宅基地以户为单位计算，一户只能拥有一处宅基地。新申请的宅基地面积每户不超过200平方米。

  村民符合下列条件之一的，可以向本农村集体经济组织申请使用宅基地：

 因结婚等原因确需分户，且当前户内人均宅基地面积小于50平方米的；

 符合政策规定迁入农村集体经济组织，落户成为正式成员且在原籍没有宅基地的；

 现住房影响乡村建设相关规划，需要搬迁重建的；

 因自然灾害损毁或者避让地质灾害搬迁的；

 原有宅基地被依法征收，或者因公共设施和公益事业建设被占用的；

法律法规规定的其他情形。

 村民申请宅基地有下列情形之一的，不予批准：

 村民出卖、出租、赠与原住宅的；

 申请另址新建住房，未签订退出原有宅基地协议的；

 整户户口虽已合法迁入农村集体经济组织，但原籍宅基地未退出的；

 一户多宅的；

 虽符合分户条件，但当前户内人均宅基地面积达到或者超过50平方米的；

 不符合法律法规、政策规定的其他情形。

同时，对宅基地面积超标、一户多宅、未批先建、违规审批等历史遗留问题，由县（市、区）、乡（镇）人民政府按照宅基地占用时国家及地方有关法规政策，分类认定，结合农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记颁证工作，稳妥处理，逐步调整到位。

2020年农村一户一宅新政策
答：就算户口已经转为非农，只是丧失了对于原房屋进行翻建、改建、扩建的权利，但是还是可以继续只用的。但是等到房屋倒塌之后，就要将宅基地归还给村集体，或者将房屋和宅基地一起卖给相同集体经济组织成员。2、农村一户一宅新政策的意义 农村一户一宅新政可以避免“一户多宅”、建新不拆旧、未批先建等情况...

2020年农村一户一宅新政策
答：1、为了不让宅基地资源浪费和闲置，相关部门早就出台了宅基地的相关管理政策，现在全国各地已经在严格实施，特别对于“2020年农村一户一宅新政策”的落实。严格禁止以各种理由名义强迫农民将宅基地出让或强制流转，不允许城镇居民在农村购买宅基地。2、我们每个人都有身份证，而每一个家庭都有户口本，一户...

一户一宅政策细则是什么
答：简单来说，就是一家人只可申请一块宅基地，并只可以在此块宅基地上建房，这叫做一户一宅。当农村村民已经出卖、出租房屋后，将无法再次申请宅基地的。二、什么情况不许在宅基地上建房呢1、没有通过审批想在农村建房子，需按国家规定先向当地有关部门递交宅基地的申请，审批盖章通过的情况下，方可动工...

2020年农村一户一宅新政策
答：2020年农村一户一宅新政策，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。农村一户一宅面积标准：1、小户：指三人以下，申请宅基地建房面积不得超过75平方。2、中户：指四至五人，申请宅基地建房...

拆迁一户一宅政策是怎样的
答：根据《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准”。因此2020年农村一户一宅新政策是在此基础上实行的，还需要宅基地面积要符合当地的规定标准，并且农村村民出售或出租房子后是无法再申请到宅基地的。目前我国农村严格落实...

农村自建房2023年新政策出台
答：拿到了建设许可证，就能够在自家的宅基地上，或者是允许的土地上建造房子，就被称之为农村自建房；2、它是自己组织或者雇用他人来建造的房屋，千万不能够在规划区域外或者在一些建设用地范围上面建房。在农村，遵循的是一户一宅的原则，并且建房的面积不能够超过一定的范围；...

2020年农村一户一宅新政策是什么
答：2020年农村一户一宅新政策是什么：首先农村每家每户(一家人)只能申请一处宅基地建房；二是宅基地面积要符合当地的规定标准；三是农村村民出售或出租房子后是无法再申请到宅基地的。哪些情况的宅基地无法确权：1、没有在建设用地盖房的 之前农村预留用地不多，如果宅基地用完了，许多村民会选择用耕地来盖...

2020年农村一户一宅新政策
答：2020年农村一户一宅新政策农村的一户一宅政策，很多农民朋友都不是非常了解，今天我们就来说一说2020年农村一户一宅新政策。1.土地管理法相关条例规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。2.农村实施“一户一宅”政策是对村民拥有...

上海农村宅基地新政策2022
答：上述内容就是关于方案对农村宅基地新政策具体规定内容。希望能够给您提供帮助，若您想更多了解可以咨询 。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人...

2020年农村一户一宅新政策
答：2020年农村一户一宅新政策现在农村实行的是“一户一宅”新政策，那么具体政策内容有哪些呢？1、根据《土地管理法》中的相关规定：（1）农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。（2）农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。2、农村村民...