关于修建地下室相关法律问题
你好：
地下室已经是超出你的产权面积，应该是公区了，你修地下室，属于侵占公区。
1.物权法
2.建设部110号令
物管公司在发现以应该:
1.告之业主
2.根据双方签订之装饰装修管理协议进行管理
3.在物管方上述执行对业主无效的时候应该函告上级主管部门（建委等）等待并协助主管部门处理
具体条款如下：
截水、排水、通行、通风、采光
《中华人民共和国民法通则 》
http://www.law-lib.com/law/law_view1.asp?id=3633
第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《中华人民共和国物权法 》
http://www.law-lib.com/law/law_view1.asp?id=193400
第七章 相邻关系
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
你好：
地下室已经是超出你的产权面积，应该是公区了，你修地下室，属于侵占公区。
1.物权法
2.建设部110号令
物管公司在发现以应该:
1.告之业主
2.根据双方签订之装饰装修管理协议进行管理
3.在物管方上述执行对业主无效的时候应该函告上级主管部门（建委等）等待并协助主管部门处理
2022年北京地下室用途的法律规定
答：与原规范相比，新版规范共修改了66处，明确规划用途不是居住的普通地下室，不允许经营性住人；地下二层及以下，不允许用作自用性宿舍；普通地下室规划的使用用途不得擅自改变，改变规划使用用途必须到有关部门办理相关手续擅自改变按规划用途使用的地下空间的，由规划部门依法处理。
关于小区楼房地下储藏室的问题?
答：1. 开发商销售地下储藏室，这一行为既合理又合法。首先，国家对于地下室使用权的问题在法律层面上尚属空白，也就是说，法律并未出台相关规定明确地下室属于地上建筑全体业主的财产或禁止出售。因此，出售地下储藏室在法律上被认为是合法的。2. 此外，认为出售地下储藏室合理的原因在于，建造地下储藏室是...
河北省结合民用建筑修建防空地下室管理规定的第四章
答：第二十七条 县级以上人民政府人民防空主管部门履行监督检查职责时，可以采取下列措施：(一)要求有关单位提供与监督检查事项相关的文件、资料；(二)根据需要查阅、复制相关资料；(三)要求有关单位就监督检查事项涉及的问题作出解释和说明；(四)进入防空地下室实施现场检查；(五)制止违反有关防空地下室法律、...
小区地下室能私自改造吗
答：法律分析：私自改造地下室肯定违法违规，同时对其他业主构成侵权，情节严重的，有可能构成犯罪。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害...
地下室采光权受法律保护吗?
答：我国现阶段并未明确规定所谓采光权，只是《物权法》第八十九条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。这仅适用于建筑物，不适用于车辆。你们这个属于邻里关系，建议好好协商。
私自改造地下室违法吗?违反了哪些法律法规?
答：针对你的问题建议如下：1，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。2，私自改造地下室肯定违法违规...
新房地下室漏水渗水潮湿的法律规定
答：法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造...
消防法对地下室规定
答：消防法中关于地下室有哪些明文规定和要求，消防法中好像是没有明确到地下室，但是建筑消防设计规范里明确提到很多关于地下室的问题，高层建筑地下室的耐火等级应为一级。具体条例为下：第5.1.1A条 歌舞厅、录像厅、夜总会、放映厅、卡拉OK厅（含具有卡拉OK功能的餐厅）、游艺厅（含电子游艺厅）、桑拿...
消防法对地下室规定
答：消防法中关于地下室有哪些明文规定和要求，消防法中好像是没有明确到地下室，但是建筑消防设计规范里明确提到很多关于地下室的问题，高层建筑地下室的耐火等级应为一级。具体条例为下：第5.1.1A条 歌舞厅、录像厅、夜总会、放映厅、卡拉OK厅（含具有卡拉OK功能的餐厅）、游艺厅（含电子游艺厅）、桑拿...
地下室住人违反什么法律
答：如果发现外墙出现贯穿性的裂缝，那么此房屋一定在设计或施工的某些环节有问题，就应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定。综上所述是小编对地下室住人违反什么法律做出的相关回答，希望可以帮助到您。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事...
