楼下开饭店对楼上房屋造成贬值怎么办？和他打官司需要准备哪些材料？
楼上漏水不修属于侵权行为，应收集证据向法院提起民事诉讼。
根据《民法通则》第83条：
不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
扩展资料
打官司的费用支付
诉讼费用分为案件受理费和其他诉讼费用。这两种诉讼费用的负担不尽相同，根据现行的《人民法院诉讼收费办法》，案件受理费由败诉的当事人负担，双方都有责任的由双方分担。共同诉讼当事人败诉，由人民法院根据他们各自对诉讼标的利害关系，决定各自应负担的金额。
第二审人民法院对第一审人民法院的裁判作了改变的，除了应当明确当事人对第二审诉讼费用的负担外，还应当相应地变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定，第二审人民法院判决驳回上诉，维持原判的案件，无论上诉人是一审中的胜诉方还是败诉方，上诉案件的受理费均由上诉人负担，双方都提出上诉的，由双方分担。
经人民法院调解达成协议的案件，诉讼费用的负担，由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。其他诉讼费用，一般由要求进行该项诉讼行为的人负担。例如，鉴定费以及鉴定人在人民法院决定日期出庭的交通费、住宿费等由要求进行鉴定的当事人负担。
如果楼下都是开的。少买活的东西。所有的都是。那你也没有办法。打官司打不赢。因为建造大楼的时候就是这么设计的。如果底下不是搞商务的，不是卖货的，所有的都不是，唯有他一家，你可以去投诉，这可以
你这种属于客观认为，如果饭店出现扰民，污染环境，可以告他们，然后要求他们整改，相关部门罚他们钱。如果没有你们没有实际损失，是不会赔钱的。
至于你的诉求，只要那出实际证据， 就找一个厉害的人写一份诉讼申请书。看他们受理不。
估计你胜算为0.
这个可以举报餐饮管理看看这个可不可以开餐饮有的门头不可以开饭店，也可以打12315问问。
你好，这个要看是在居民住房还是商品用房，如果是居民住房，楼下根本是不可以用来开饭店的。
住宅楼下一楼店面开餐饮合法吗?
答：肯定是不合法的，属于你不告我不纠 81条规定：城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。在住宅楼下开餐饮麻烦特别多，选址一定要谨慎，如果楼上住户较真，环保，城管，消防，...
楼下是饭店会引起楼上户主下水管堵了吗
答：会。楼下是饭店会引起楼上户主下水管堵。商住两用小区一楼经营用房建议采用独立下水，将合并的管线独立分开，就不会经常出现主管道堵塞情况。
噪音投诉:我家楼下是餐馆,餐馆油烟和噪音严重影响了我们的生活和休息...
答：这是一件让人非常痛苦的事情，首先你可以先跟饭店经营者沟通，如果他们不整改 你可以有以下几种方法 找门面的所有者陈述，如果觉得不方便，那么就直接找物业管理，如果一家觉得势单力薄，那么可以邀请你们这一栋的受到影响的业主一起去物业投诉 向环保部门投诉，一般一楼门面做餐馆，油烟排放是有要求的...
...一楼最近开了饭店和烧烤。油烟影响我们楼上住户晒衣服。卫生问题真的...
答：xxx领导，你们好：我们是XX小区XXX单位的居民，XXX年XXX月我们小区楼下开设了一家XX饭店，因为其占道经营和其排放的污染，严重的影响我们小区居民的生活并且对小区卫生造成了极其恶劣的影响，直接导致了我们小区居民无法正常休息和居住。在此，我们小区联名申请，请相关部门予以解决。小区居民签字如下：其实...
楼下开饭店需要楼上业主签字同意吗?
答：楼下开饭店容易对楼上业主造成扰民现象，所以一般在楼下开饭店办理营业执照时，需要楼上业主签字同意。楼上业主反对的，一般不会办理营业执照。以免产生纠纷。
商住楼开饭店,楼上居民应该如何维护自己的权利?
答：分类: 社会民生 >> 法律 问题描述:济南市是否有相关法规或部门管理上述问题？解析:楼上开饭店,如果饭店不具备正常的经营条件,往往会产生污水、油烟、噪声等各种污染，严重干扰楼上居民的生活，在这种情况下,楼上居民可向环保部门投诉,请求环保局对此进行整治处理,以保证楼上居民正常的生活起居.不关是...
楼下饭店油烟噪音扰民 怎么处理?
答：你好！题主。楼下饭店如果存在油烟影响楼上居民生活，和噪音扰民的问题你可以找小区物业，让物业去出面协调，让饭店整改。城管执法 如果饭店拒不整改，或者整改不到位，那你可以举报到街道办，让街道办出面处理，街道办会安排城管队的人出面，根据饭店违规情况给饭店下达限期整改通知书。如果整改不到位会...
楼下商铺开饭店来接楼上单元的电去用违法吗?它们自己装一个电表,用的...
答：如果商铺在未经同意的情况下接楼上单元的电去使用，并且使用大功率电器，这是违法的行为。因为商铺的行为侵犯了住户的权益，包括用电权和安全保障等。如果您不同意楼下商铺装电表并使用您的电力资源，您可以与商铺进行协商，要求其停止这种行为。如果无法解决问题，您也可以向当地的电力公司或相关部门投诉，...
饭店被楼上住户投诉怎么协商
答：如果你证照齐全，对方的行为给你造成损失可以搜集证据起诉解决。被人恶意举报可以要求侵权人停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失。如果协商不成，可以直接报警处理，情节较轻的，由公安机关依据治安管理处罚法处以行政处罚，构成犯罪的，予以刑事拘留。或者向人民法院提起诉讼。开早餐店大家都想找个好的位置，最好...
住宅区楼下开餐饮店有何规定
答：住宅楼下不允许开餐饮店。《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条 排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的...
