农村有房，但现在户口不在农村了，可以办房产证吗
农村的房子宅基地属于村集体所有，一般情况下是不会办理房产证的，即使户口在农村也不会办理房产证，也就是人们所说的小产权房。
农村可以办房产证了，有了房产证好处多多啊！
户口已经不在农村了，农村的房子不能办房产证。因为农村土地使用权只给本村村民所有，城里人不可享受。所以户口在城里的，无论在农村原来是否有房，或者是新购买的房子，办理房证的，都是不可以的。
适用条件：为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
《土地管理法》
作为现行调整土地管理方面的专项法律，第八条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权，规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”
该法第六十二条对村民建房用地(宅基地)作了规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”“农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。”
以上内容参考：百度百科-农村宅基地
你好，具体情况你最好是去当地的房管所去咨询比较清楚
农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。
根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
关于农村房屋产权证的相关法规规定
第四章 集体土地范围内房屋登记
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
全家户口都已经迁出农村,但是在农村还有房子,这时候的宅基地属于自己吗...
答：对于以往的房产证要房产证，而如今房产证也已经更名为不动产证，可以向当地的村委会进行了解一下，所属于自己名下的宅基地是否可以售卖出去？有大多数的人因为在迁了户口以后，都会觉得自己并不会继续生活在农村，所以考虑把农村的宅基地售卖出去。可以变卖一些现钱，毕竟把房子闲置起来也没有任何的用，...
农村有宅基地可以把户口迁回吗
答：需要提供的材料有个人的无业证明和结婚证明。3、虽然户口迁出，但实际生活在农村这类人自己或者直系亲属在农村有房屋，有承包地，他们实际上长期在农村生活。虽然户口已经不在农村，但是提供房屋产权证或承包地使用证明后，可以将户口回迁。4、土地被征收，户口已经迁出者土地被征收后，如果还想居住在农村，...
如果一家人户口已不在村里,但是村里有房子怎么办呢?
答：但是哪怕你现在以为户口的迁出而导致失去了宅基地使用权，但国家的政策是为了保障农民的基本权益，鼓励进城落户创业，因此有关规定指出，不得让农民以退出宅基地为条件，落户城市！也就是说，即使落户城市，房子依然是你的私人财物，根据“地随房走”的原则，你依然可以过得宅基地的使用权，如果以后不想...
在农村有宅基地,现在户口又迁到城市去了,宅基地如何正确的处理?_百度...
答：但是在农村所拥有的宅基地一般暂时不会被快速地收回，只能等到房子自然坍塌的之后在村中集体开会，收回这户人家的宅基地使用权。一般来说在农村的时候宅基地就是一户人家一个单位的，在原则的意义上就是一户人一宅。但是如果把个人的户口迁出的话，那所属农村的宅基地就可以为其他没有迁出的家人所继续...
全家户口都已经迁出农村,但是在农村还有房子,宅基地是不是还属于自己...
答：”因此，村民对宅基地只有使用权，没有所有权。 新建房屋面积超标的农村宅基地的建房面积必须符合当地批准面积，超标将限制建房。非本村集体成员的农村宅基地建设必须是当地本村集体成员，如果是外来户或者户籍，都没有资格在城市建房。 现实中，农村宅基地似乎归村民所有。 但是，法律规定，宅基地在本...
农村有房,但现在户口不在农村了,可以办房产证吗?
答：可以，有房产就可以办房产证，户口不在也没关系，户口不在你就没有地了，其它权益不受影响，这个你可以去村委会咨询一下具体情况。
户口不在农村可以在农村建房吗?
答：还有一种情况，户口不在农村，也可以翻建农房，那就是假如自己在农村没有农房了，但是父母有农房，而且父母健在，或者有一方健在，那么就可以出钱帮父母重新翻盖农房，将来继承居住，同样也可以实现老了之后回农村居住的愿望。现在在农村盖新房的很少，因为已经没有多余的宅基地，可以来盖房子了，顶多就是...
老家有房子,有承包地,而户口不在老家,房子能确权吗?
答：这时候可以办的。终究全部村委会都接受你了，整体乡村都接受你了，拆迁进去这时候就应当可以申请办理得到一些农村宅基地来建房子。没有的是能够申请的，但是相对于我们这边而言，想要得到这种拆迁，去乡村里边是一个非常困难的事情。除非你有关联才可以搞拆迁进农村，由于现在农村里边户口卡的很死，仅有向...
农村有老房子,户口不在村怎么办?
答：你可以继承农房。不过有一点，继承是可以继承，但因为你已经不是村集体成员了，你没有土地权益，所以农房虽然你可以住，但不能改建、重建，直到房子倒塌。3.家庭成员户口全部迁出 这种情况，村集体会回收你们的宅基地，但对于地上的房屋会给予适当补偿。这也是目前“宅基地有偿退出”的主要针对情况之一。
全家户口都已经迁出农村,但是在农村还有房子,宅基地属于自己吗?_百度...
答：对于全家户口都已经迁出农村，但在农村还有自己的住房这种情况，现实生活中多有存在，并且在这之前也曾回答过此类涉及到农村宅基地的问题。尽管你全家的户口已经从村里迁出，不再属于村集体经济组织成员，但能吃到房屋属于私有财产，所有权还是你的。根据地随房走的原则，房屋下宅基地的使用权当然还是属于...
