一块宅基地被叔叔占领建房！我家原有宅基证30年，听说最近要拆迁，他家也办下来宅基证，他们算违规吗
宅基地证是村集体用地的证，一旦证的所有权即灭失，宅基地使用权也随之消灭，则农民集体有权收回宅基地。
农民个人出资在宅基地上建造居住的房屋，在其死亡后成为遗产，继承人均有权继承。宅基地上的房屋一旦作为遗产被继承，宅基地使用权随之也被继承，无论继承人是否本农民集体成员，也无论作为本农民集体成员的继承人是否已有宅基地，均可通过向不动产登记中心申请继承登记而成为被继承的宅基地使用权主体。因继承房屋而取得的宅基地使用权的，房屋在此是宅基地使用权存续的依托，一旦房屋灭失，房屋所有权即灭失，宅基地使用权也随之消灭，则农民集体有权收回宅基地。如若遇到征收拆迁纠纷，认定处理会更加繁琐，更容易引发纠纷，所以要多了解法律知识，以维护自身合法权益。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《土地管理法》第八条规定城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。也就是说，宅基地的所有权属于集体所有，而不是归个人所有，个人拥有的是使用权，是以户为单位对于本户的宅基地享有使用权。
1、自家宅基地面积超过标准面积的；2、需要分户但没有分，但自家宅基地总面积未超过标准面积的，不作超占处理；3、非农业户口原在农村合法取得的宅基地及房屋，如果经本集体成员进行证明，并且公告无异议的，可依法办理土地登记；4、家里已经有一处宅基地，但通过合法继承占用农村宅基地的，可按规定登记发证；5、非本集体成员，由于新农村建设、移民安置等搬迁过来的，根据有关规定异地建房的，可按规定确权登记发证；6、宅基地产权不明的，由村委、乡(镇)、县政府等审定之后，明确了宅基地确权了，可以发证；7、宅基地闲置超2年、房屋坍塌成危房无人管等，不确定使用权的，注销土地登记，收回集体土地使用权。
不知道你们之前换宅基地是否有协议，你们对后期翻建房子是否有协议，如果有协议，你可以起诉你叔叔，要求他履行协议，协助你们办理建房手续。
肯定算，首先宅基地合法取得，不是谁占就是谁的叔叔让我在他的宅基地上盖房盖好后又不同意盖房钱他该不该还我有没有...
答：【1】叔叔的宅基地，侄子出钱盖房子。【2】宅基地所有权归村集体所有，叔叔只有宅基地使用权。【3】宅基地上盖的房子是小产权房，在叔叔名下。【4】侄子出的钱，可以作为叔叔的债务。【5】叔叔如果拒绝还盖房钱，侄子可以带着证据，去叔叔户籍所在辖区法院起诉叔叔，要回自己的钱。
我父母原在农村有一处宅基地,上面房屋已倒塌,叔叔已再建简易房,我欲...
答：1 原证件已丢失，可以到村委会查找备案的底册，申请补发；2 现在是，你在自己的宅基地上拆叔叔已建的简易房，要重建，和政府无关。政府不可能给你拆迁补偿。倒是你应当给你叔叔拆迁补偿：你把他盖的简易房给拆了。3 如果你是问：“你盖房以后，如果政府占用你的宅基地，是否可以得到拆迁补偿”...
我家宅基地上有我亲叔叔的几间旧房,他家盖上新房那几间旧的就应该拆除...
答：都是家人能说服的尽量好好谈谈，实在不行起诉是最好的办法，要学会用法律手段，找个律师事务所咨询下。现在社会不是有力气就能搞定问题的。
爷爷给我一块宅基地叔叔却跟我争他要房子给我地皮请问我该怎么办
答：首先为避免纷争你可以要爷爷给出具一份赠与合同 最好做个公证 这样就和你叔叔没有任何关系了 我国实行土地联动政策 更不存在地皮房屋分隔一说
...证是我父亲的,造好以后当公务员的叔叔回来要来拆我家老
答：镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。你看第一条规定。如果你的叔叔户口已经不在你们村，那么他在这个村就没什么土地房屋上的权利了。
30年前我叔叔把宅基地,给了我,拆迁怎么办
答：给予合理的补偿。根据查询百度律临显示，宅基地，拆迁，拆迁方应当给予合理的补偿，并且应当严格按照法定程序进行，具体补偿给谁就以证件上的名字为准。拆迁补偿标准是根据当地社会、经济发展水平制定的，各地都不一样。
奶奶和叔叔一个宅基地,父亲当年接班,已去世。儿子随父亲城市户口,现在...
答：如果宅基地证在爷爷奶奶在世时，已经转到你叔叔名下：房子已经是你叔叔的财产，不能再争了。如果现在宅基地证还是爷爷或奶奶的名字：你和你叔叔、姑都有继承权，你是代位继承。你爸接班不影响继承权，也不影响你的代位继承权。但你叔对你爷爷奶有照顾较多的，可以要求适当多分。
宅基地纠纷,老房子与老院子我一份,没分清的土,房,被弟强占,咋办?
答：适用本法的规定。第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
房子是爷爷的名字,爷爷去世后房子由小叔翻盖了,新房有没有我爸爸的份...
答：你爷爷去世后，你家和你叔叔家都可以继承爷爷的房子。不过，对于农村房屋及宅基地使用权的继承问题，我国的司法实践中通常分情况处理：1、如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地；2、如果继承人不符合宅基地申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合...
我舅舅是恼瘫他的房子被他叔叔占去多年怎么能要回了求帮助
答：首先需要搞清楚两件事，一是你舅舅有没有监护人，二是你舅舅的房子有没有相关证件证明是你舅舅所有。 若有证件，你可以通过监护人与他叔叔沟通协商解决，如若不行，就通过村委会或街道出面调解解决，再不行就通过司法援助中心援助，寻求解决。如若证件没有，只是祖屋留下来的财产分割，家中还有人能证明...
