农村不动产权证可以过户吗
农村不动产权证过户条件：
1、只要当事人拥有合法的产权证，就可以去不动产登记机关办理过户登记手续；
2、当事人应当向不动产登记机关提交本人的证件和证明材料，登记机关受理申请后，应当对过户材料进行审查；
3、符合转让手续的，登记机关应当立即办理过户手续，将不动产过户于他人；
4、不符合转让手续的，应当不予办理，并且告知其理由。
不动产过户需要的材料如下：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、房地产权利证书；
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
12、房地产共有人同意转移的意见书；
13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
房产的所有权和不动产证有什么区别
1、性质不一样，不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一，房产证又叫房屋所有权证，它是购房者拥有房屋的合法所有权的证明，但其只是房屋的权属证明，未涉及土地的使用权；
2、防辐射标签房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；
3、内容不一样；
4、发证机关不一样；
5、版本不一样；
6、费用不一样。
综上所述，农村不动产证可以过户，当事人需依法取得房屋产权证明后才可办理相关过户手续。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
**可以**。农村不动产权证是可以过户的。只要符合法定的过户条件，就可以办理过户手续。
房屋不动产登记能过户吗?农民换不动产权证有什么好处?
答：房屋不动产登记能过户吗？房屋不动产权证能够过户。在过户的时候一定要备好不动产权证书、不动产证书过户备案表明、房屋买卖协议、身份证件、户口簿等，而且需到对应的房管部门开展过户申请办理，待房产局核查清晰，审核通过之后给予过户回单，然后有关申请者需缴纳一定的税金，随后领到契税完税证，在这时候...
农村住宅不动产权证可以过户吗
答：农村住宅不动产权证可以过户。过户流程：1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图 2、双方带着材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，...
农村不动产权证可以加子女的名字吗
答：2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳 （4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：100.00元。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...
农村房屋不动产权证可以过户给子女吗
答：可以。1、农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。2、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)...
不动产权证可以过户吗
答：在完成交易后，甲需要将房屋的不动产权证过户给乙。双方需要携带身份证、买卖合同等相关材料，到当地房地产交易中心提交过户申请。交易中心会对材料进行审核，如果材料齐全、真实有效，就会受理申请并登记过户信息。在缴纳相关税费和手续费后，乙就可以领取到新的不动产权证，成为房屋的新所有者。需要注意的...
农村人的不动产权证可以过户到子女名下吗
答：只要农村自建房经过确权，进行不动产权登记，都是可以过户给子女的。但是，需要子女仍是本村农业户籍。因为宅基地属于集体所有，只有子女是本地的，才享有本集体的宅基地使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该...
父母在生的农村房屋不动产权证可以过户给子女吗?
答：当然当然可以过户给子女，有房产证的话，将房产证过户给子女，没有的话，一般农村的房子是没有房产证的，直接留给子女就可以。
农村住房办理了不动产权证可以卖买给城市户口的人吗?
答：更不要说是城市户口的人了。不动产证并不是以前的房产证，不动产证的包含范围更广，以前农村房子只有土地证，现在土地证就可以转办为不动产证，但是有了不动产证并不意味着就可以买卖交易了。目前来说，农村的自建房还是不能买卖交易，也是不能过户的，只可以租赁或者自己居住，祝愉快！
不动产权证可以过户吗
答：法律主观：1、这种情况下,房屋是无法过户的。2、实际生活当中,小产权房也因为没有房屋产权证无法过户,但实际操作中都是协议转让使用权。3、对于没有产权的商品房,因为存在权属争议,导致无法办理产权证,这样的房屋是无法过户的。法律客观：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以...
为什么农村的不动产房子不能过户?
答：我国的土地政策中规定；农村的土地归集体所有，城市的土地归国家所有。农村的土地是每一个村民共有财产，所以，它的所有权过不到那一个人的户头上；城市的土地所有权是国家，从性质上是属于待分配资源，国家可以按照条款进行调整和分配。这就是为什么在农村购买的房屋不能过户的原因。
