物业的职责和义务都有什么

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一，物业公司的职责：

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;

2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;

3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;

4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

二，物业公司的义务：

(一)以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平;

(二)按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务;

(三)按照规定公布物业服务费收支情况;

(四)接受业主委员会和业主监督;

(五)协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动。

《民法典》（2021.1.1生效）第二百八十五条 【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

物业的职责和义务都有什么
答：2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身...

物业的职责和义务
答：物业的职责和义务(精选9篇) 职责,汉语词语,意思是职务上应尽的责任。下面是我收集整理的物业的职责和义务,仅供参考,大家一起来看看吧。 物业的职责和义务 篇1 1、坚决贯彻、执行公司各项指示,直接对物业管理部门负责; 2、负责对工程部所有人员、设备的全权管辖和调配,切实保障各种设备的安全运行和完好,尽努力,以...

物业职责范围及义务
答：物业职责范围及义务主要有：1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；4、监督管理规约的实施；5、业主大会赋予的其他职责；6、业主大会、业主委员会应当依法...

物业的职责和义务都有什么
答：3、综合服务 依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理，物业档案资料的管理工作、代收代缴等，配合居民委员会做好社区管理相关工作，维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。物业公司的义务：（一）以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平。（二）按照物业服务合同，提供...

物业和社区的职责和义务
答：法律分析：1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员，24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务；确保小区安全发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作；保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。2、...

物业职责范围及义务是什么
答：（7）、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。（8）、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。（9）、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理等。2、义务履行物业管理合同，依法经营，并接受管理委员会和小区居民的监督。有重大决定应当...

物业公司的职责和义务是什么?
答：物业公司的职责和义务如下：物业公司的职责 1、物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风...

物业职责范围及义务法律规定
答：养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，具体有：(1)物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;(2)公共绿化的维护;(3)公共区域环境卫生的维护;(4)公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务;(5)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;...

物业职责范围及义务法律规定
答：物业职责范围及义务法律规定如下：(一)财产责任的范围 1.物业共用部位和设施的使用、管理和维修。2.公共绿化的维护。3.公共区域环境卫生的维护。4.公共区域的秩序维护和安全等事项的协助和管理服务。5.对物业使用中的禁止行为负有告知、劝阻和报告的义务。6.物业维修、更新、改造费用的会计管理。7.物业...