房产中不给卖房人和买房人当面议价是否违法？
这就要看当初你们买房的时候。和卖房的人讲的价钱是多少？如果当初讲的价钱是多少？那就是多少，不能再给他钱了。如果他不给办理。房本这属于是他的过错，你应该到相关部门去。讨个说法。比如说这个房子是50万，那就是50万给了钱之后还想再多要那是不可能的了。除非你愿意相中了。你可以给她如果你不愿意，你可以不给。这属于他违约了。
买房人无力支付全部房款，那么可以双方经过当地信誉好的房地产中介服务机构，订立三方居间合同，在出卖人将房屋所有权变更与买受人时，买受人支付购房首付款。
在房屋所有权以及土地使用证变更与买受人名下后
买受人可以办理公积金贷款或商业贷款。
在贷款被金融机构获准 并如期发放贷款之后，买受人可以将发放的贷款作为剩余房款支付给卖方。然后买受人按期向金融机构偿还贷款
不违法，这是没有强买强卖，同时你也同意，即使你真的想要议价也可以提出来，一般不会距离原来价格差太多。
这个不违法的因为中介也是怕你私下里跟卖房人直接交易中介也要赚钱呢。
房产中不给卖房人和买房人当面议价是否违法？应该是不违法的，卖房人和买房人直接对中介而不是对彼此。
房产中介当然希望房价卖得越高越好。每成交一笔生意，他们都是拿提成的。房价卖的越高，提成就越多。
卖房主把房产证交给买房人房产证及契证后面填写买房人及卖房人见证签名...
答：那肯定归买房的人。你既然把房子卖给了人家，那房产证应该转户给人家，那怕不能转也不能抹良心利用房产证想把房子抢回来，这种黑心的事是做不来的。买卖有见证人，打官司也是讲证据的，不是你说了算的。
我是买房人,如果和卖房人签订个委托合同,并且去公证,是不是以后过户就...
答：2、房子在不能过户或更名的情况下的购买方式：签订《房屋买卖合同》加以约束，把违约金尽量提高一些，然后在公证处做公证委托手续，做公证委托时注意，受委托人尽量不要是购买人夫妻之间任何一个人，而是夫妻之外你信得过的人，比如后面要过户成你的名字，受托人尽量不要是你们夫妻两（主要针对银行贷款这...
委托他人和开发商签订购房合同有效吗
答：2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 3、对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。 (二)房产转让 “小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产...
卖房人有义务协助买房人办理房屋产权过户和土地使用权变更手续的法律依...
答：办理过户登记是出卖人的合同义务。卖房子的人转移房子所有权是他房屋买卖合同的义务，不动产所有权转移以登记为准。法律分析只有办理不动产过户登记，才履行了“转移标的物的所有权”的主合同义务，在约定的时间内，约定不明的在买受人提出要求办理过户后的合理的期间内，出卖人不配合办理过户登记，构成...
房产证是两个人的名字,不经过另外一个人同意怎么能把房子卖掉?
答：这个应该是卖不掉的，如为夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。
浙江省德清县求人帮忙转房产证,因买房时候老婆不知道,现在要卖房,但不...
答：我熟悉德清县房管处的几个领导，但这种忙一般都不会帮。给你一点建议，能否办妥，就看你自己操作了：把你老婆的身份证骗出来，再找个与你老婆相貌相像、年龄相近、又不认识你老婆的人在过户时去签一下名——这个办法不是我首创，有人试过也成功过，你不仿一试，成败与否与本人无关！
燕郊全款买房子和卖房人能自行办理房产能过户吗?
答：无论是你全款买的房还是贷款买的房，买房人跟卖房人都可以自行进行房产交易。只要提前向当地的房产过户机构问清楚需要什么资料，并且在网上进行预约办理，在现场时候把资料带齐了，别缺件少件就很方便了，可以自行办理，而没有必要去通过中介办理。
签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护
答：合同双方当事人应当按照约定履行自己的义务，但是现在卖房人无法履行合同，买房人可以解除合同并且要求对方承担违约责任。最后，买房非小事，在买房的时候应该充分了解房屋的情况再做决定。如果在签订房屋买卖合同后，才发现房屋被查封，买房人可以根据以上办法解决，如果还不能妥善解决的，可以向相关律师咨询解决...
中介在买房时未告知买房人就将其在房产商中登记
答：故而往往找多家公司,各家公司都带客户看房,其间,有各公司业务员,有想甩掉中介的买房人,同时不乏别有用心的不法之徒。房主是天天陪同看房,讨价还价,电话不断,精神高度紧张。建议卖房人先考察一下公司的声誉,与中介公司签订好代理协议,然后中介公司会派专人负责,有针对性地向客户推荐房房,组织看房,尽快地寻找买方...
