房贷利率高于5.5可不可以转贷？
若贷款人的房贷利率过高是可以办理转贷的，但办理转贷业务并不保证无风险。众所周知，房贷转贷，就是将利率高的贷款转成利率低的贷款，但一般银行都不会同意这种做法，毕竟谁不愿意获得高的利息了。因此，房贷转贷听起来是可行的，但执行时往往存在各种问题。
举个例子，房贷转经营贷。银行的资金都是专款专用，若贷款人并没有营业执照，也无实体经营的流失，到时候银行让贷款人提交流水该怎么办呢。并且，经营贷的贷款年限一般比较短，5-10年的样子，而房贷一般都是20年或者30年，将房贷转成经营贷之后，房贷年限变短，月还款金额肯定会增加，贷款人能够承受相应的经济压力吗。
但是，若用户满足公积金贷款的情况下，将自己高于5.5%的房贷转成公积金贷款还是非常可靠的，毕竟这是银行底下正规的业务之一，且办理时审核较为严格，风险较小。此外，公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低不少，是非常划算的。
房贷利率转换成固定的好,还是浮动的好,请给出准确答案?
答：对于借款人来说，如果现在房贷执行利率比LPR高，未来LPR上升时，加减点方式更有利；LPR下降时，浮动倍数方式更有利。如果现执行利率比LPR低，则未来LPR上升时，浮动倍数方式更有利；LPR下降时，加减点方式更有利。其实，参考贷款基准利率一定倍数浮动时，贷款基准利率的变动，会对贷款执行利率产生放大或...
房贷利率要不要转LPR,为什么要转,LPR是怎么计算的?
答：（2）LPR利率分为1年期和5年期，应该参考哪个？如果你原来的房贷期限大于5年，参考5年期LPR利率，如果你原来房贷期限不高于5年，参考1年期LPR利率。（3）原来的房贷利率是基准利率打9折，转换后的LPR利率会打9折吗？不能 （4）贷款利率一直不变吗？基于LPR的利率合同期限内不是一成不变，每个...
房贷转抵押贷款划不划算呢
答：前两年买房的小伙伴都知道，商业贷款利率基本在5.5%以上，和现在的经营抵押贷款利率3.6%-4.2%相比，每年差不多能省出1.5%。反之，若购房者使用公积金贷款或其房贷利率本身就比较低了，就没有必要转成经营抵押贷款。【2】贷款年限 一般来说，房贷的贷款年限最长是30年，而经营抵押贷款的年限最长不超...
关于房贷利率转换的问题,如果共同借款人意见不统一怎么办?
答：房贷利率转换，如果共同借款人意见不同意怎么办？这个问题很有意思，其实对银行来说就两种选择，一种变成浮动利率，一种是变成固定利率，更细致的说来，变成浮动利率是变成以LPR为定价基准的浮动利率；而变成固定利率其实是可以分为两种情况，一种是变成以LPR为定价基准的固定利率，一种是变成以贷款基准利率...
我的首套房贷款利率5.5正常吗
答：两种不同的还贷方式就产生了10几万的利息差距，所以在这里也提醒您，如果可以，那在选择还贷方式上，尽量选择等额本金房贷利率5.88正常吗？正常的。房贷利率5.88%属于基准利率4.9%上浮20%，这种贷款利率通常出现在申请首套房贷款或二套房贷款时，因此房贷利率5.88是正常的。大部分商业银行均执行房贷...
房贷利率5.145%,是选择继续固定的还是选择浮动的呢?
答：1.剩余房贷年限 如果你剩余年限在五年以内我建议你转你大可放心短期LPR利率上行是低概率事件。2.房贷金额你的个人房贷金额在50万以下，直接固定选择固定利率，完全没必要纠结是选LPR还是固定利率了。一个月也只有二三十块钱的差别（省的闹心）。如果房贷年限还有十年以上但是你又不想错个这波红利你就选...
我的房贷利率现在是6.125有必要改成LPR吗?
答：房贷利率现在是6.125，属于比较高的了，有必要转换为LPR利率。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。截止2020年4月，新机制的LPR已发布7次，与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR下调了2次，...
房贷5.5利率高等于多少利息
答：之前办理的房贷要是选的固定利率，还款中直到贷款结清为止，房贷利率都是维持不变的，不会调整。新发放的商业贷款利率按LPR+基点定价，在房贷重定价日一年调整一次。而对借款人来说，房贷利率调整会影响房贷利息支出，房贷利率上调利息会变多，借款人要想减少利息支出，在还贷时间超过1年，就可以提前还款，...
中国银行房贷利率5.13现在算高的吗
答：利息是6.37转换好，2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4月为4.65%，换了之后可以减少月供。趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。房贷利率1.2倍是否可以调整，房贷利率1.2倍是可以调整的，国家...
房贷利率要不要换LPR?
答：产生流程为18家报价银行在MLF（中期借贷便利）的基础上加点，去极值求平均所得。LPR利率最终是央行（决定MLF利率）和18家商业银行根据市场情况报价（决定加点）决定，最终话语权归央行和市场。原来房贷利率=基准利率*（1+浮动），现在房贷利率=LPR+加点。是否转换为LPR，可以咨询持牌顾问了解详情。
