贷款月供计算公式？
等额本金还款计算公式:
1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数
3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
房贷计算方式，银行计算公式为：利息=本金×计息天数×利率×折扣率。
大部分银行利率按年调整，即2008年5年期以上贷款基准利率为7.83%，2009年为5.94%。
据此，每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例，2月21日至3月21日当期月供计息天数=1983.05÷357547.44÷（6.4408%/360）=31。而当期实际天数为29天，利息应该是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11，银行当期实际收取利息则为1983.05元。
扩展资料：
房贷主要有等额本金和等额本息两种还款方式。前者每个月归还的本金相同，按贷款总金额÷贷款总期数计算，利息则按照实际天数计算。等额本息每月还的本金和利息之和是一样的，从该网友的还款表看，是典型的等额本息还款法。
等额本息计算法的公式为：每月归还的本息和=贷款原始本金×i×(1+i)^n÷((1+i)^n-1)。其中，i是月利率，n是贷款总期数。等额本息使用月利率计算，如果按网友以日利率倒推，那所有的月供都有问题。
参考资料来源：百度百科-房贷计算方式
若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器（温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；
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（应答时间：2021年11月16日，最新业务变动请以招行官网为准）
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公式如下：
1、等额本息贷款计算公式:
每月还款金额 (简称每月本息) =贷款本金 X月利率×[（1+月利率）^ 还款月数÷[（1+月利率）^ 还款月数 ] - 1
2、等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 (简称每月本息) =（贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率。
扩展资料：
贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
参考资料：
百度百科：贷款
等额本息还款公式:
每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)
等额本金还款公式:
每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率
拓展资料
1、等额本金按揭贷款
这种按揭贷款方式指的就是贷款金额除以贷款期限(10或15年*12个月 )等于本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束，这种方法比较实用，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
2、等额本息按揭贷款
而这种按揭贷款方式是指本金不变，利息根据贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
参考资料:房天下房天下–房屋按揭贷款计算公式是什么？
贷款月供计算的常用方法有2种，分别是等额本金和等额本息，计算公式为：
1、等额本金还款：月供=(借款金额/借款月数)+(借款金额-累计已还本金)×月利率；
2、等额本息还款：月供=[借款金额×月利率×(1+月利率)^借款月数]÷[(1+月利率)^借款月数-1]。
这两种计算方法的区别是：等额本金指每月还款的本金相同，而等额本息指每月还款的金额(月供)相同。
温馨提示：以上信息仅供参考。
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贷款月供计算公式：
1.
等额本息计算公式：
［贷款本金
×
月利率
×
（
1
＋月利率）＾还款月数］
÷
［（
1
＋月利率）＾还款月数－
1
］
2.
等额本金计算公式：每月还款金额
=
（贷款本金
/
还款月数）
+
（本金
—
已归还本金累计额）
×
每月利率
其中＾符号表示乘方
房贷还款的计算公式?
答：房贷计算公式 定义： 等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变...
房屋按揭月供计算公式
答：房贷计算方式，银行计算公式为：利息=本金×计息天数×利率×折扣率。大部分银行利率按年调整，即2008年5年期以上贷款基准利率为7.83%，2009年为5.94%。据此，每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例，2月21日至3月21日当期月供计息天数=1983.05÷357547.44÷（6.4408%/360）=31...
房贷按揭贷款月供计算公式?
答：一、房贷按揭贷款月供计算公式？等额本息每月还款额计算公式:[贷款本金x月利率x(1月利率)^还款月数][(1月利率)^还款月数-1]等额本金每月还款额计算公式:每月还款额=每月本金每月本息;每月本金=本金/还款月数;每月本息=(本金累计还款总额)X月利率拓展资料：房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房...
怎样计算房贷还款金额?
答：房贷还款金额的计算取决于您的还款方式（等额本息或等额本金）和贷款利率。如果选择等额本息还款法，每个月还的房贷是一样的。计算公式为：每月还款金额=（贷款本金×月利率×（1＋月利率）^还款月数）/（（1＋月利率）^还款月数－1）举个例子，假设贷款20万，贷款20年，基准利率，那么每个月还款金额...
房贷月供计算公式,有以下两种
答：2、等额本金法计算公式:月还款额=本金/n剩余本金*月利率。总利息=本金*月利率*(贷款月数/2 0.5）。以上是按揭月供计算公式的相关内容。抵押贷款申请会被批准吗？抵押贷款一申请就不能100%获得批准。因为抵押贷款审计取决于用户的综合信用评分和整体资格，如果用户负债过高，信用调查有问题，肯定不可能...
贷款第一个月怎么计算?
答：先息后本8厘相当于3.等额本金还款，信贷里比金额=（贷款本金/还款月数）计额）×每月利率。?利用房贷计算器。4.等额等息，例如30万，3年期，月息0.6%。月供为本金利息。本金为30万36=8334元，月利息为。先息后本还款计算公式贷款的还款方式目前也主要分为等额本金、等额本息、一次性还本付息、先...
银行贷款月供怎么计算公式
答：银行贷款每月还款公式 以下给出两种还款方式的计算公式: 1.等额还款计算公式: 每月还本付息金额=[本金月利率(1月利率)∧贷款月数]/[(1月利率)∧贷款月数-1] (注:贷款月数是(1月利率)的指数) 2.等本还款计算公式: 每月还本付息金额=(本金/还款月数)(本金_累计已还本金)月利率。 【拓展资料】 银行贷款...
房贷月供计算公式是什么?
答：也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。计算公式为：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率 每月本金=总本金/还款月数 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率 还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月...
银行贷款月供怎么算?
答：3.年利率:通常以本金百分比的形式，按年计算利息。其计算方法为:年利率=利息÷本金÷时间×100%。4.年化利率:指产品固有收益率折现到全年的利率，与年利率的计算方法有较大区别。假设某理财产品的收益率期限为A年，收益率为B，则年化利率R计算为R = (1+B) A-1。5.等额本息计算公式:[贷款本金...
房贷月供怎么算 房贷月供计算公式
答：全款买房那是大佬才能做到的事情，对于大多数老百姓来说买房都需要贷款。贷款买房一般分为两种，即等额本息与等额本金。这两种贷款方式是有区别的，有各自的优缺点和适用人群，而且它们的月供计算方式也不同，一起来看看吧！1、等额本金还款法 指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款...
