房产证上会有土地性质吗

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房产上是会有土地性质的，在房产证的产权用途上就可以反应出房子的土地性质，比如写的是住宅，那么这个房子所属的土地就是居住用地，此外还有商业用地、公业用地等。农村住房稍微特殊一点，农村土地一般都是集体土地。
房产证上都包括哪些内容
1、房屋产权情况具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等;
2、土地使用情况具体是指土地面积、使用期限、坐落等;
3、权利人情况具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等;
4、房产证其他权利情况具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等;
5、房地产平面图。
房产证有哪些作用
1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。
3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。
5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。
6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。

房产证上土地性质都是国有吗
答：您好！在国有土地上建的商品房，其土地性质都是国有。在农村集体土地上建的小产权房，房产证上的土地性质是集体所有。谢谢阅读！

房产证上没有土地性质
答：如果不是国土部门登记错误，则表示该房土地性质为划拨地，在全国多地都有这种情况，土地性质是划拨地时，土地性质为空白。

房产证上没有标明土地权属性质,怎么辩别是国有土地或集体土地?
答：集体土地是办不出房产证，办出房产证的肯定已经是国有土地了。你好，如果你现在手里是房产证而不是不动产证也没有土地证，说明该房产属于集体土地，因为属于国有土地的房产都会有一本土地证的，现在两证合一不动产证了。

房产证上写着出让是什么意思?
答：出让是指土地的性质。房产证上的土地使用权类型为“出让”对以后使用影响不大，只要国家不征地，就不会有太大的变化。房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明...

房产证可以决定土地性质吗?
答：房产证不能决定土地性质。土地性质是有取得土地的方式决定的，如开发商拿到挂牌出让的土地，那就是国有土地。农村还没有被征用的土地，属于集体土地。包括农民的住宅用地，都是集体土地的性质。对于楼主提出的这一块土地是否是国有土地，首先要看这块土地周边土地的性质，如果已经都是被国家征用的土地，...

房产证有几种,有何性质区别吗?
答：其他回答 请问房产证有几样?国有房产证是什么意思?和其他房产证有什么区别? 热心网友| 发布于2013-09-11 举报| 评论 1 4 一个是房屋所有权证,一个是房地产证前者不包括土地 热心网友| 发布于2013-09-11 举报| 评论 3 0 为您推荐: 房产证上加名字 房产证权利性质出让 房产证的性质 关于...

房产证上是住宅用地和住宅商业用地有什么区别
答：增加了使用期限和取得价格等信息），但不管是房产证还是不动产证，商业用地和住宅用地基本是一样的。两者只是在规划（土地）用途和使用期限两栏填写内容有区别。商业用地产品规划（土地）用途一栏写的是商业，使用期限只有40年；住宅用地规划（土地）用途一栏写的是住宅，使用期限是70年。

房产证上显示土地性质“国有土地建设使用权”什么意思
答：国有未利用地。建设用地分为:工业用地、住宅用地、交通运输设施用地等所以一般商品房显示的国有建设用地使用权,那是一般一级分类的写法,再细化应该写国有建设用地,住宅用地使用权呢。我还是不太明白你的意思。如果国家征用你家这房子,那就是要拆迁,拆迁的话,哪怕你没有房产证,你也是可以得到补偿的。

房产证可以决定土地性质吗?
答：不是房产证决定土地性质，只是土地性质写在房产证上而已。从开发商拿地皮的时候，土地性质就决定了，国家会先决定土地性质，开发商才能开始做开发建设，之后才有了房产证上的土地性质。