现在的独立产证、不动产证、福利产证跟以前的房产证区别在哪里？
不动产证和房产证的区别：1、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证合二为一；2、内容不同，不动产征比较简明扼要，而房产证更详细；3、版本不同，房产证只有一个版本，而不动产证有两个；4、标签不同，不动产证有防辐射标签，而房产证没有。
各地有所不同，我们这里以前有房屋共有权证，但一般不怎么用，共有情况都在房屋所有权证里写明了。如今其他的证都取消了，只剩下不动产权证了，包含土地和房产的所有信息，当然也包括共有人信息。
《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。2月26日，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。一、房产证
1、内页：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
2、外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章
3、印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。
4、目前只有一个通用版本
5、费用：一部分10多年前销售的商品房，同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。
二、不动产证
1、内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
2、外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。
3、印章：纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则县国土资源局为该县不动产登记机构，登记簿证加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。
4、两个版本：不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。在推广初期，将会主要采用单一版证书。
5、费用：测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。
房产证淘汰流程:具体淘汰流程：居民持有统一的簿册证————持有纳税人识别号————换发不动产权利登记证————全民不动产联网。
不动产登记机构应将申请不动产登记需要提交的材料在办公场所和门户网站公示。各地要确保不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。不动产登记机构统一后，企业和群众也不用再分别跑几个部门进行登记。
什么是不动产证
答：不动产证是不是房产证 不动产权证是原来的房产证和土地证两个合二为一，比单独的房产证和土地证更好。房产证换不动产证 不动产证该如何登记 根据以下情况判断是否需要更换新证： 进行不动产登记过程中，房产证实行“不变不换”的原则。只要住户是在12月3日前依法颁发的各类不动产权属证书继续...
房产证换不动产证
答：1、向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后，一般不超过一个星期即可领取新证。2、必须携带的原件材料：...
房产证就是不动产权证吗
答：现在国家把土地使用证和房屋所有产权证合二为一，更换成为房屋不动产权证，不仅方便了购房者的办理，而且产权证当中的内容会更加的详细。对于之前已经购买房屋，还没有完成房屋不动产权证更换的情况，也可以继续使用，在房屋交易的过程当中进行产证的更换即可。不动产权证上都有，唯一的代码是不动产证的...
房产证换不动产证
答：1、向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后，一般不超过一个星期即可领取新证。2、必须携带的原件材料：...
房产证换不动产证 房产证怎样换不动产证
答：1、向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后，一般不超过一个星期即可领取新证。2、必须携带的原件材料：...
郑州不动产证和房产证什么区别?哪个证比较好点
答：郑州不动产证和房产证区别如下，两个证的效果是一样的。不动产证和房产证的区别：名称不同 旧的房产证，其全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;而新的不动产权证书，其全名为《中华人民共和国不动产权证书》。相同的是，深红色的封皮正面印有金灿灿的国徽。2.监制机关不同 旧的房产证，监制单位为...
不动产证和房产证哪个证好
答：4、版本不同。房产证目前只有一个通用版本；不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。在推广初期，将会主要采用单一版证书。5、费用不同...
谁能帮我解释一下办不动产证和房产证交的税钱一样吗?有什么区别?_百度...
答：不动产证是房产证和土地使用权二合一的证书，房产证已经即将要退出历史舞台了，不动产证即将登上历史舞台了，最近两年买房子的应该都知道，现在购买新房所所拿的一般都是不动产权证书。另外要注意的是，小产权房是没有不动产权证的。房产证还是能使用的，也是具有法律效力的。既然两者是一样的，交的税...
买房证件两证指的是什么
答：外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是当地编号，以及当地房地产处理部分的印章。印章：发证机关是市(县)房地产处理局(房产处理局)或市(县)人民政府。现在只需一个通用版别费用：一部分10多年前出售的产品房，一同有土地证和房产证两本证书。其时处理这些证书时，要依照土地面积、...
