建筑面积计算规范2023

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2023建筑面积计算规范如下：

1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

4、对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。

5、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

2023建筑面积计算规范将外墙面积均计入建筑面积

2022年8月25日，住建部批准《民用建筑通用规范》为国家标准，编号为GB 55031-2022，自2023年3月1日起实施。

原《标准》无建筑面积的规定，主要规定依据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013 。按照“现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准”，则《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013 同样，在本规范约束的范围。3月1日起，外墙及幕墙面层计入建筑面积。

此类政策客观上有助于规范房企的开发建设行为，在过去的计算方式下，各类偷面积的建筑设计非常多，这背后产生了很多建筑质量问题和设计问题。所以，新的计算方式本身有助于确保房企合规开发，减少各类小动作。

建筑面积计算规范2023
答：2023建筑面积计算规范如下：1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其...

建筑面积计算规范2023标准
答：对于体育馆观景平台下方的建筑面积，其结构净高大于或等于2.10 m的部分，应当进行整体积的计算；1.20 m及1.20 m以上、2.10 m及2.10 m以下的结构体，其1/21.20 m的结构高度部分，不计入施工区域。对独立于室内的有防护装置的悬挂式观景平台，其建筑面积以观景平台的底板水平突出部分为准。有顶棚...

建筑工程建筑面积计算规范
答：本文将介绍建筑工程建筑面积计算规范,包括建筑物的计算方法和外墙外保温层的计算规则。建筑物的计算方法建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。隣外墙外保温层的计算规则建筑物的外墙外保温层,应按其保温材料的...

建筑面积计算规范2023
答：建筑面积计算规范2023是一套详细的规则和标准，用于计算和确定建筑物或结构的面积。这些规范由专业的建筑规范制定机构或组织制定，以确保建筑面积计算的准确性和公正性。建筑面积的计算在建筑行业中非常重要，因为它涉及到建筑物的设计、施工、评估、销售和使用等多个方面。首先，建筑面积计算规范明确了建筑面...

建筑面积计算方法
答：本文将介绍建筑面积的计算方法,包括层高、建筑模数、使用面积和建筑面积等概念。层高计算按每层外墙合围面积相加之和(层高大于2.2m并具有独立使用功能),层高小于2.2m但有独立使用功能,按半计算。建筑模数建筑模数一般以3m为模数,因为与砖、砌块的尺寸有关(窗户同样)。使用面积和建筑面积使用面积与建筑面积的...

建筑工程建筑面积计算规范
答：《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB;T50353—2005中规定。建筑物内局部楼层计算单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。...

建筑面积计算方法
答：建筑面积的计算方法有很多,但是需要注意的是,不应沿外墙的中心线画。计算全部建筑面积计算全部建筑面积时,需要按建筑平面图布置,如阳台、雨篷等计算一半建筑面积的应选择。计算一半建筑面积计算一半建筑面积时,需要分别建构件“计算全部”建筑面积、“计算一半”建筑面积。套定额子目建筑面积应套定额子目,如...

外墙面层均计入建筑面积
答：2023年3月1日起，外墙面积计入建筑面积。2022年8月25日，住房和城乡建设部批准《民用建筑通用规范》为国家标准，编号为GB55031-2022，自2023年3月1日起实施。原标准并未明确建筑面积，但主要条文依据是《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013(以下简称《面积计算规范》)。根据“现行工程建设标准的...

外墙面积计入建筑面积
答：2023年3月1日起，外墙面积均计入建筑面积。2022年8月25日，住建部批准《民用建筑通用规范》为国家标准，编号为GB 55031-2022，自2023年3月1日起实施。原《标准》无建筑面积的规定，主要规定依据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013 （后简称“面积计算规范”）。按照“现行工程建设标准中有关...

农村建房面积政策2023的新规定
答：农村建房面积政策2023的新规定如下：1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。2、农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不...