北京为什么需要好多超级摩天大楼群！世界第一
【导语】：上海“第一高”上海中心大厦高632米，深圳“第一高”则是已经封顶的深圳平安金融中心，主体高度也超过600米。相比之下，北京的摩天大楼“落后不少”。有人说，这样的北京看起来不太摩登。个中原因，是其特殊的政治地位？为了古城文化保护？还是为地理因素所限？
近日，建设中的“中国尊”正式封顶第70层，高度已经达到333米，超越国贸三期，成为最新的北京第一高楼。这座建筑总高度达528米的摩天大楼号称抗震性世界最强，还将启用全球首部超500米的跃层电梯。
然而，“中国尊”的高度并非独步全国。上海“第一高”上海中心大厦高632米、共124层，深圳“第一高”则是已经封顶的深圳平安金融中心，主体高度也超过600米，沈阳、武汉、长沙、天津、苏州等城市都已经建成或者在建500米以上的高楼。相比之下，北京的摩天大楼“落后不少”。有人说，这样的北京看起来不太摩登。个中原因，是其特殊的政治地位?为了古城文化保护?还是为地理因素所限?
大北京为什么摩天大楼少?
政治因素?
关于北京二环内楼房限高的政治因素大多都只是坊间传言。
有这样一个小故事。1999年，新建成的东方广场位于东长安街的醒目地段、靠近王府井、距离天安门仅1200米、由香港富商李嘉诚投资，号称当时亚洲最大的建筑群。但就是这个样子，和他最初的设计相比也是低调了不少，这就与“限高”有关。
据了解，东方广场原来设计的楼高是80多米，比规定限高30米高出一倍多。天安门高度仅38米，人民大会堂最高不过40米，东方广场如按最初高度设计，按一位规划师的说法，其他建筑就都成了“孙子辈”。问题最终反映到中央，东方广场大厦被下令停工，重新论证。
据北京市政府专家顾问董光器回忆，“一整栋建筑变成三组，高度分别定为50、60和70米。在梁思成的儿子梁从诫的推动下，东方广场作了再一次妥协，最终把高度降低为48米、58米、68米。”
古城保护?
1980年5月30日，贝聿铭在纽约为清华大学访美代表团作演讲，以动情的口气说：“故宫金碧辉煌的屋顶上面是湛蓝的天空。但是如果掉以轻心，不加以慎重考虑，要不了5年10年，在故宫的屋顶上面看到的将是一些高楼大厦。但是现在看到的是多么壮丽的天际线啊!这是无论如何都要保留下去的。怎样进行新的开发同时又保护好文化遗产，避免造成永久的遗憾，这正是北京城市规划的一个重要课题。”
有关资料介绍，北京皇城保护区内限高九米，长安街限高250米，西延线限高120米，长安街沿线为保护景观整体性，以及鉴于阅兵时飞机要穿过长安街，所以长安街两侧高楼很少。
2014年发布的《门头沟长安街西延线城市规划设计实施导则》中再次规定，长安街西延线区域两侧建筑高度控制在80米。
另外，在2015年发布的《故宫保护总体规划》征求稿中提到，计划2025年之后，故宫周边的一类建设控制地带限高0米，二类建设控制地带不得超过3米，三类建设控制地带在9至12米。
地理原因?
北京是四个直辖市中唯一一个抗震设防烈度为8度、设计基本地震加速度值为0.2G的直辖市。在这个标准下，超高层，尤其是500米以上的超高层，设计和建造难度大且成本高昂。北京市境内地下大小地震断裂带较多，业内人士形容其“如同—只破碎的瓷碗”。从历史上的平谷、三河8级地震、南口7级地震到1976年唐山8级大地震，北京始终存在无法摆脱的地震背景与风险。
此外，受地理因素影响，北京较上海、广州等地纬度较高，就是说南北的楼间距要大一些才可以保证采光，同时如果建筑物高于60米就会影响通风了，所以不提倡建设密集高楼。
城市实力需要摩天大楼彰显吗?近年来，不仅是在北京、上海等超大城市，摩天大楼在不少大中城市竞相崛起。沈阳、武汉、长沙、天津、苏州等城市都已经建成或者在建500米以上的高楼，甚至连江苏省江阴市华西村也建成了高328米、共72层的高楼。
“城市名片”“城市地标”……近年来，摩天大楼被冠以各种城市标签。城市发展实力真正要通过建高楼来彰显吗?摩天大楼是否能证明城市发展更好?
来自同济大学《中国摩天大楼建设与发展研究报告》中的数据表明，在全球已建成的全球高度前100位的摩天大楼中，我国就占了32栋。
同济大学建筑与城市规划学院教授卢永毅认为，一线城市建设摩天大楼有其合理性，而很多中等城市争建摩天大楼则有很多非理性成分。“从世界范围来看，超高建筑往往集中在商业繁荣、金融业发达的超级城市，其他城市则很少，比如在欧洲，中等城市就很少见到超高建筑。上海有很多摩天大楼，不过出租率普遍较高，因为城市资源集中而土地供应不足而一些中等城市在土地供给并不紧张的情况下，一味追求建筑高度，是不理性的做法。”
超高建筑还往往产生其他问题，卢永毅说，“比如加大周边交通压力、影响周边环境小气候、玻璃幕墙带来光污染等，对这些问题，建设之前都应该做一些论证。现在很多地方政府单纯把摩天大楼当做现代化的标志，作为自己城市发展水平的象征，对现代化的理解出现了很大偏差”。
说一个比较极端的例子，朝鲜平壤建了一个世界上最高的烂尾楼，其实就是想彰显国力，但这目的达到了么?
上海中心 2014年上海中心竣工后，将以632米的创纪录高度打破目前世界楼板第一高的环球金融中心，超过目前世界天线第一高的西尔斯大厦，以及国内结构高度最高的台北101大厦，超越目前规划中的天津117大厦，香港金融中心三期等尚未建设的大楼，成为国内最高的摩天大楼。上海中心同时也会超越目前的国内最高建筑——广州新电视塔，成为国内最高的建筑。
北京的高楼并不多，不如其他一线城市，高楼大厦是城市水平的象征，特别是超高层几百米的楼，代表了城市实力。北京市首都一线城市政治经济中心，肯定要有一些能撑门面的建筑。因为首都主要是政治中心，所以超高层受限制不太多。北京为什么需要好多超级摩天大楼群!世界第一
答：北京的高楼并不多，不如其他一线城市，高楼大厦是城市水平的象征，特别是超高层几百米的楼，代表了城市实力。北京市首都一线城市政治经济中心，肯定要有一些能撑门面的建筑。因为首都主要是政治中心，所以超高层受限制不太多。
北京的超级摩天大楼为啥越来越多了!有多么巨大的好处利益
答：第一，估计容积率高了吧，在中心地段的租金也能相对便宜点，试想二环附近的四合院有几家人家或者单位买得起或者租的起，但是都集中在一起办公，利用最少的土地，集合最多的优质资源，也挺好的。第二，给人现代的摩登的感觉，宽敞明亮的写字楼，繁华的商场，闪烁的霓虹，都会让人流连忘返，如梦如幻。最...
北京超级摩天大楼为什么越建越多啊
答：地皮太贵，向上发展。
北京建超级摩天大楼的好处在哪里!如今军事强大了就不要再那么多约束了...
答：高楼大厦的好处就是可以最大限度的节约土地等资源，但它也是存在很多弊端的，如果说是为了实际使用，这样的建设是无可厚非的，但如果只是为了盲目跟风和攀比，那么其实也是一种极大的浪费。
北京CBD为什么非要建528米中国尊?
答：而且，我们知道北京由于天气以及地理环境的原因，对于现代建筑是要限制它们的高度的。因此，就有了528米的中国尊，北京最高的摩天大楼。从远处看，这座中国尊比起其他的高楼大厦尤其独特，一眼就能望见它，矗立在北京核心区域，给北京的建筑增添了一道风景线，特别是在晚上，整座大楼灯光明亮闪烁，显得特别...
北京超级摩天大楼群起码要超过纽约!数量高度颜值等等
答：相比之下，北京的摩天大楼“落后不少”。有人说，这样的北京看起来不太摩登。个中原因，是其特殊的政治地位?为了古城文化保护?还是为地理因素所限? 大北京为什么摩天大楼少?政治因素?关于北京二环内楼房限高的政治因素大多都只是坊间传言。有这样一个小故事。1999年，新建成的东方广场位于东长安街的醒...
为什么北京的高楼大厦摩天大楼都集中在朝阳区,而其他的区却很少有摩天...
答：因为北京中心城区限高，城市北部西部的三山五园是历史文化保护区，所以也会限高，只有朝阳区限制少一些，而且朝阳区汇集了国贸，燕莎，三元桥，望京等众多商务区，还有使馆区，是北京市外事窗口，所以摩天会比较集中。虽然其他城区没有摩天，但是甲级写字楼也是非常多的 ...
北京需要广州珠江新城一样的超级摩天大楼新城
答：北京CBD也有很多高楼啊！国贸的中国尊528米，国贸三期330米，银泰中心249.9米。所属的北京CBD跟广州珠江新城CBD是一样的功能。
中国尊大厦的超高楼顶
答：建筑的线条简洁而富有美感，不仅视觉上令人愉悦，而且有助于抵御北京常见的大风天气。特别是在春季和秋季，北京经常刮起大风，而中国尊大厦的弯曲立面和圆润的角落设计能有效减轻风压对建筑的影响。楼顶的雕塑样式设计不仅增添了美感，还能让风从侧面顺利通过，最大程度减少了风力对建筑的冲击。
北京的高楼大厦或者摩天大厦多吗?环境好吗?
答：当然多了。现在最高的是国贸三期，330米。很多年前最高的京广，200多米。高楼主要集中在国贸周围。因为很多城区考虑到与旧城的结合，建筑物高度被限制。现在在建的中国尊是500多米。环境？？这个问题，还用问吗？全世界人民都知道，我们是首堵和毒都啊 ...
