房子6层高带电梯，买顶楼送上面的楼顶院子，这样的房子可以买吗？
稍有条件的人，只要买房都希望能带有一个露台，有一个属于自己的独立空间，种菜养花，朋友聚会，让家人不用外出都能走进大自然。
如果给我一个露台，一定会设计成我所喜欢的样子。
有几点好处如下；
1、6层花园洋房，这个已经表明这样的小区定位，所以很多设施配套都会跟得上；
2、顶层露台，好处自不必说，可以打理成自己的私家花园，种菜、养花、养宠物，夏天吃个烧烤，冬天晒个太阳，春秋季节喝个茶，这才是生活；
3、在露台那里合适位置搭建一个阳光房，在高房价的今天，这也很划算，增加了室内使用面积；
4、我认为最主要的一点，就是生活，在顶楼如果有足够的空间，你可以完成很多自己的设想，而且隐私性较好，不担心其他，因为露台下方是我们自己的房间，也不会对其他邻居生活产生影响；
当然，除了好处也会有好多人说的坏处
在市里买房，楼顶加盖是属于违章建筑，往往开发商的说法是买顶楼送露台，可是按照法律的规定顶楼是属于业主共同拥有的，从法律的角度来说，顶楼的用户并无权加盖。
另外如果你盖了，城管也是有责任和义务责令你拆除的。如果你搜往日的新闻，就会发现，有很多业主都遇到了这种事情。
顶楼本身的弊端
往往顶楼会遇到很多问题，如隔热、防水、排水还有自来水的水压问题等。那么在你决定买顶楼的时候，同时伴随你的是这么一大串，顶楼的忧伤。
天台的承重力
因为开发商建房子的时候，会考虑很多问题，如果我们后期改造的时候，加盖了很多不合理的东西，会造成一个问题，那就是天台的承重力并不能支撑你加盖的重量，最后导致建筑本身出现问题，那可真是得不偿失啊。
对于购买房屋来说，不管是购买什么样的楼层，都是需要结合家庭的实际需求来考虑的，这样才能购买到让家庭成员都称心如意的房屋。
很多人说：“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，其实这是片面性的认知，每个楼层都有其优缺点，关键要看是什么样的房子，切莫“一刀切”，如现在就有朋友问：房子6层高带电梯，买顶楼送上面的楼顶院子，这样的房子可以买吗？
如这位朋友所说，房子是6层的花园洋房顶楼，有电梯和送楼顶院子（前后两个露天天台），这么好的条件，那还犹豫什么呢？我就是住的是顶楼，你这样的房子优点可多了，下面列罗一下这样房子的优点有哪些？
我现在住的是15层顶楼的房子，不过我的房子是送的阁楼而不是楼顶院子（露台），但居住起来依然非常舒服，但我还是非常羡慕有楼顶院子（露台）的房子。
1、顶楼不用担心楼上噪音问题
居住小区的房子，最怕的就是邻里矛盾，而往往矛盾源基本都是噪音问题，我经常在小区群里看到，有业主反映楼上的动静太大，半夜被楼上动静吵醒，让人抓狂，太影响休息了。
比如：早上7点楼上就开始剁砧板，晚上楼上拖凳子声、拖鞋声、小孩玩闹声，楼下真是不受其扰，而我从来不担心这个问题，当初我弟就是因为楼上总是有噪音，上门调解多次无果，所幸把房子置换成了32层顶楼。而对于6楼的顶楼来说，相比32层顶楼更加有优势，何况你还有 2个露天平台。
2、顶楼不用担心私密性的问题
顶楼的私密性肯定是比下面楼层要好的，加上你是花园洋房，私密性充足，送的2个露台用作休闲、娱乐、种菜、养花，也不用担心他人窥视。
3、顶楼不用担心通风和采光问题
顶楼的通风和采光肯定比下面的楼层都要好，视野开阔，观景效果没得说，居住舒适度往往比其它楼层更好。
4、顶楼可使用面积更多
如我住的顶楼就送了20平左右的阁楼，多打造出2个房间，而你说的6层顶楼，送了2个露台，利用空间更大，可以把天台打造成私家花园，再打造一个阳光房，想想都美啊，就拿年初的情景，拥有露台已成了很多人的向往，如我就一直想拥有一套带有露台的房子。
买顶楼需要注意的事项1、最好选带有坡屋顶的顶楼
带有坡屋顶设计的顶楼，可以保证雨水及时排走，基本不用担心坡屋顶处出现漏水的情况。
2、确认楼顶露台产权和使用权
一般来说露台都会赠送，是没有产权的，但一定要确认好是不是独立使用权，另外问清楚可以自己装修露台，一些细节可以写时合同里去。
3、露台防水一定要重新做好
不管露台是简装还是精心装修，露台的防水一定要重新做，并且要做好隔热措施，最好铺上防腐木地板。
结语房子6层高带电梯，买顶楼送上面的楼顶院子，肯定是推荐买的，但我相信这样的房子肯定不便宜，开发商不傻，所以价格上肯定要高于其它楼层，只能确认拥有产权或独立使用权，并可以自已装修露台，那就赶紧下手。这样的房子，其居住体验相比一楼和其它楼层来说好的不是一点半点，只要把防水和隔热做好就行了，你所以考虑的是如何装修露台的问题。
可以购买。因为这种房子居住比较方便，而且也非常好。所以值得购买。
可以的。这个房子总楼层不高，所以住顶楼也不用担心害怕，而且还比较宽敞。
太可以了，这相当于买一赠一，院子里可以养些花花草草，还可以放上躺椅，没事的时候喝喝茶看看风景，我就喜欢这样的
房子6层带电梯,买顶楼送上面的楼顶院子,这样的房子可以买吗?
答：1.全楼的卫生间排风口都在顶层，全楼的厨房排烟出口也在房顶。可以说房顶露台的空气污染是很严重的。2.不带阁楼的顶层保温不如楼下，夏天热，冬天冷。3.在顶层浇筑改造可以增加面积，但在一般城市比买房子，便宜不了多少。4.自己家的排风排烟因为烟道短而吸力不足，有些天气，倒灌，家里味道大。5...
房子6层高带电梯,买顶楼送上面的楼顶院子,这样的房子可以买吗?
答：但是这一庭院大部分仅仅归楼房顶层单独应用，并没产权，也就是仅有所有权的。而针对买顶楼送上边的屋顶庭院，三分之一的庭院是房屋内的，也便是归楼房顶层单独采用的庭院，也就是归属于并没有产权，但是所有权的庭院。屋顶并没有噪声，这一住房子的都知道，假如屋顶的业主有小孩，一般都得承受两年，...
房子6层高带电梯,买顶楼送上面的楼顶院子,这样的房子可以买吗?
答：房子6层高带电梯，买顶楼送上面的楼顶院子，肯定是推荐买的，但我相信这样的房子肯定不便宜，开发商不傻，所以价格上肯定要高于其它楼层，只能确认拥有产权或独立使用权，并可以自已装修露台，那就赶紧下手。这样的房子，其居住体验相比一楼和其它楼层来说好的不是一点半点，只要把防水和隔热做好就行了，...
六层电梯洋房买顶楼,平层,担心晒,漏雨,大家有什么好建议?
答：六层算是一个比较高的楼层，又处于顶楼这样一个特殊的位置，因此大家在保护自己的同时，也要为房子加注一些保护措施，让自己住的更舒适。
6层楼的带电梯的房子,选几楼比较好?
答：你说的这种情况应该选四、五楼比较好；因为一层噪音比较大，而且蚊虫比较多。小区的绿化树木遮挡采光不太好，二层跟首层差不多，隐私和防盗方面都不安全。顶层的缺点是冬冷夏暖。而且漏雨了更麻烦。
多层的房子总共6楼,买顶楼的话有哪些坏处呢?
答：坏处有好处也有。你只问到坏处就只说这个吧：1、隔热隔冻相对差一些；2、上楼难爬一些；3、遇事下楼比别人跑得慢一些等等。
6层楼的带电梯的房子,选几楼比较好?
答：带电梯的话~5层比较好哟~一般不超过7层的住房~楼间距在28-34米，5楼带电梯的话~上下方便，并且不影响采光通风哟~6楼是顶楼，楼上没有阁楼，即使是现浇时间一长也存在漏水的问题，并且顶楼在夏天是很热的~灰常热。。并且一般来说~6-9楼 属于扬尘区哟~
6层带电梯的房子,只有2楼和顶楼了,选哪个好
答：选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，...
您好,有个问题向您请教一下,买六层的顶楼带电梯的可以吗?
答：住顶楼的担忧是：1、房顶漏水，2、顶楼隔热性差，易受气候影响，会冬冷夏热。其好处是不会受到通常楼上人的影响。所以顶楼的房子还是不买为好。
