房子6层带电梯，买顶楼送上面的楼顶院子，这样的房子可以买吗？
1、首先说说缺点。
1.全楼的卫生间排风口都在顶层，全楼的厨房排烟出口也在房顶。可以说房顶露台的空气污染是很严重的。
2.不带阁楼的顶层保温不如楼下，夏天热，冬天冷。
3.在顶层浇筑改造可以增加面积，但在一般城市比买房子，便宜不了多少。
4.自己家的排风排烟因为烟道短而吸力不足，有些天气，倒灌，家里味道大。
5.每五年做一次防水，50元平方米。一线城市加倍。
有这么多的问题，如果还不放弃的话，那么谈谈优点。
1.可以建阳光房，主要是种植物，当仓库。当健身房勉强。
2.露天的可以种点植物。
3.浇筑加大居住面积。
其实就是第3条有点实际意义。
我的建议是别买，除非你是个勤劳勇敢的人。
2、第一要注意是否是独立露台，还是公摊的楼顶。小心开发商打擦边球虚假宣传日后有纠纷。如果没问题，那么要想一想自己是否有时间打理露台，这个很花费精力，别看照片很美好，实际开花只是一年中的个把月，却需要365天的辛勤付出，浇水、杀虫、遮阳、防冻，缺一不可，再加上复式打扫卫生面积很大加上露台要么雇人打扫，自己弄要有时间投入。
3、我觉得可以购买，毕竟花钱少多面积多，楼层不高，六层采光与视野都很好，封闭一半留一半，种花种草种树都可以。比如我就喜欢种果树，葡萄树，蓝莓树，还有樱桃树。我母亲已过八十五周岁还满院子种的果树与蔬菜，每天马不停蹄，精神焕发，果实累累，心情舒畅。
4、个人认为建议购买的
6层花园洋房，这个已经表明这样的小区定位，所以很多设施配套都会跟得上；
顶层露台，好处自不必说，可以打理成自己的私家花园，种菜、养花、养宠物，夏天吃个烧烤，冬天晒个太阳，春秋季节喝个茶，这才是生活；
一般顶楼都怕漏水，很多买顶楼的客户，如果说把顶楼露台都赠送给他们，我相信漏水的问题他们很积极的解决（除非结构问题他们解决不了），因为你要在顶楼搭建你的花园，阳光房之类的，很显然防水，隔热都会重做一遍，而且会很认真。
买电梯房,有哪些说法?挑哪几层最好?
答：一些社区还将提供折扣，购买顶层并送至阁楼，这将是非常实惠的买家选择顶层。因此，到底买不买顶层，要看购房者自身的优劣。我不知道你是否听说过腰带层。事实上，在电梯房的建筑中经常可以看到腰带层，即一种用来装饰外观效果的设计对楼层外观的影响。事实上，这条线路主要用于造型，对居民没有其他好的...
6层带电梯的房子,只有2楼和顶楼了,选哪个好
答：选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，...
...房子,想问一下,如果顶楼送阁楼,是要顶楼还是要4楼更好??
答：看到你说的肯定是多层了，如果您是年轻人生活空间要求比较大的话还是要6+1吧顶楼作为主要的生活空间阁楼用来打造个性的空间也可以租出去得到另外的收入，一般来说阁楼的价格是要比平层要低一些的，要注意的是建筑商所建造的阁楼是否达到了施工的标准，否则出现质量问题后患无穷。如果是有老年人居住还是要...
六楼顶楼值得买吗,住顶楼的请说一下感受,非常感谢?
答：六楼顶楼常见于以前的老楼，通常为砖混结构，没有电梯，一般是6-8层，6楼作为顶楼很常见。这样的楼房，什么赠送都没有，而且楼龄较老了，室内的管线已经老化，小区的绿化和物业管理跟不上，没有停车位或者停车位不足。作为顶楼的六楼，毛病就更多了，建议不要购买！顶楼上面如果没有阁楼的话，那么...
多层的房子总共6楼,买顶楼的话有哪些坏处呢?
答：坏处有好处也有。你只问到坏处就只说这个吧：1、隔热隔冻相对差一些；2、上楼难爬一些；3、遇事下楼比别人跑得慢一些等等。
买顶楼还送阁楼,多出来一间房间,为什么却还是有很多人不愿意购买?_百 ...
答：才能和他们一样的温度。最后一点就是容易出现墙面老化，底层的住户还好，顶层的用户墙面天天风吹日晒的，雨水容易对墙面造成伤害，甚至会造成漏水的现象。所以，以上几点就是为什么买顶楼送阁楼，多出来一间房间，也还是有许多人不愿意去购买的原因了。这也是你买房子不买顶层的原因么。
6楼顶楼加阁楼好不好
答：5、孩子的活动空间问题，作为顶楼和阁楼，即使再送你空中花园，那么孩子在楼上玩的安全问题需要考虑，还要考虑孩子在室外玩的问题。6、老人居住问题。为什么开发商愿意对购买顶楼的住户赠送阁楼或空中花园之类的东西，就是因为顶楼销售历来是开发商的难点，很多尾盘都集中在这一层位，占用了开发商不少资金。
买房为什么不能选顶层
答：选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人体健康也会受影响。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，...
6层楼的带电梯的房子,选几楼比较好?
答：带电梯的话~5层比较好哟~一般不超过7层的住房~楼间距在28-34米，5楼带电梯的话~上下方便，并且不影响采光通风哟~6楼是顶楼，楼上没有阁楼，即使是现浇时间一长也存在漏水的问题，并且顶楼在夏天是很热的~灰常热。。并且一般来说~6-9楼 属于扬尘区哟~
6层电梯房哪层好 买房子怎么选楼层
答：防水层有使用年限，到时动用大修基金维修要经过全体业主同意才能使用，他们除顶层外的人，都不会同意的。1一6层电梯洋房三楼是黄金楼层，尽管有电梯。六楼的阁楼部分并非全部赠送，两米以上算面积的，况且六楼单价，所以选六楼并不划算，除非是严重超生户家庭。电梯房5楼好还是6楼好电梯房5楼好还是6楼...
