土地承包人变更流程

作者&投稿:苌枝 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 土地承包人变更流程如下:
1、承包方填写变更登记申请书。
2、申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。
3、村委会在申请书上签字盖章。
4、(发包方)证明材料,主要是已变更的农村土地承包合同。
5、承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》,报送乡(镇)经管占审核。经审核后在登记簿上进行记载。
6、由乡(镇)人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请(后附有关材料一式两份)和承包户交回的《农村土地承包经营权证》。由市农业局经管占对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核,符合规定的,在登记簿上进行记载。在原《农村土地承包经营权证》增减变动栏目填写增减变动地块名称及面积,并在证书上注明“变更”的字样。
在农村土地承包经营法律关系中,承包人享有以下权利:
1、占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的,承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是承包人进行生产经营活动的前提。
2、使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。
3、收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。
公民个人的承包收益,可以继承。
4、转让承包经营权,这是承包人对其承包权的处分,一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。
转让承包经营权的收益应归承包人所有。
5、承包人承包土地以后,仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施,如灌溉设施、农机具等。
综上所述:“变更”。是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权;或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的;或者部分承包地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权部分丧失的;或者错误填发《农村土地承包经营权证》,需要变更登记的。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第三百三十条
农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。

土地承包人变更流程
答:1、承包方填写变更登记申请书。2、申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。3、村委会在申请书上签字盖章。4、(发包方)证明材料,主要是已变更的农村土地承包合同。5、承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》,报送乡(镇)经管占审核。经审核后在登记簿上进行记载。6、...

农村土地承包证户主变更申请
答:法律分析:变更登记按照下列程序办理:(1)承包方填写变更登记申请书。(2)申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。(3)村委会在申请书上签字盖章。(4)(发包方)证明材料,主要是已变更的农村土地承包合同。(5)承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》,报送乡(镇)经管站审核。

土地确权证更改户主流程
答:土地确权证更改户主的流程如下:1、向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请,提交变更的书面请求、已变更的农村土地承包合同或其他证明材料以及农村土地承包经营权证原件;2、县级部门审核同意后,办理相关手续;3、在原农村土地承包经营权证上修改户主信息,并注明“变更”;4、如果涉及到分户,还需分户双方...

农村土地承包经营权证可以更改户主吗
答:农村土地承包证户主怎么变更1、承包方填写变更登记申请书;2、申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》;3、村委会在申请书上签字盖章;4、发包方证明材料,主要是已变更的农村土地承包合同;5、承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》,报送乡镇经管站审核。经审核后在登记簿上...

土地确权后还能更改吗、条件和流程是怎么样的
答:流程如下:1、向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请;2、提交相关证明材料;3、县级部门同意后即可办理相关手续;4、通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主,并注明“变更”。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府...

土地确权后还能更改吗、条件和流程是怎么样的?
答:(2)县级部门同意后即可办理相关手续。 (3)通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主,并注明“变更”。 另外,如果涉及到分户的,则需要: 1.分户双方到当地派出所办理分家手续; 2.在自愿的基础上,分户双方签订承包地分户协议,协议中要明确清楚各自的地块位置、面积; 3.上报给发包方,同意后进行...

土地确权后还能更改吗、条件和流程是怎么样的?
答:(1)新户主具有民事行为能力; (2)新户主为当地农业户口; (3)依法转让、互换承包地,且没有权属纠纷的; (4)原户主死亡,家庭成员内部推举意见一致,不存在纠纷的;三、土地确权变更流程 (1)向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料);...

土地确权变更如何办理
答:土地确权变更流程如下:1、首先填写申请书,并拿上相关的土地使用证书,此外还有其他的相关材料,然后到乡镇的土地管理部门进行申请;2、符合相关的法律流程情况,经过县级有关部门审批后就可以进行办理;3、办理之后村民可领取到全新的土地使用经营证,同时户主的名字将会变成为新的申请人,同时也有变更标签...

农村土地承包经营权证可以更改户主吗
答:农村土地承包经营权证可以更改的。需要由农户家庭成员共同协商,推举新的土地承包经营权代表人,向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请,经乡镇人民政府审核同意后,报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。一、土地证过户费用1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就...

农村土地承包合同更改有哪些流程?
答:1、这是一个共同承包合同,一方主体由3人变更为1人。2、签订一份合同补充协议,将原3人签订的原合同承办主体和范围以及相应的权力义务进行修订;3、还有一种办法是可以签订一份合同转让协议,慨括承受原2方的权力和义务。