房价一百十五万,首付四十万,按揭二十年,每月要付多少钱？
可以上网搜索一下房贷计算器可以算出来，还需要知道贷款利率。
你好，总房款66万，首付40万，贷款26万，贷款期限10年，利率4.9%，等额本息月还款2700元左右，等额本金月还款3200左右。希望能帮到您…
假设是“等额本息”还款方式；
假设执行利率是 当前商贷20年期基准利率；
年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%；
【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=750000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-144】
月还款额=6,899.11元
还款总额=993,472.46元
利息总额=243,472.46元
结果：在假设条件下，每月要还款 6,899.11元 。
房价是115万元。首付40万元，贷款75万元。按照5%的年利率计算，按揭20年。你的每个月月供是6250元。
买房贷款，是这样的情况。
购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最常见的两种还款方法是等额本息和等额本金。但是有很多购房者对这两种还款方式一无所知，甚至无法区分等额本金和等额本息之间的区别？
等额本金与等额本息的区别
等额本金与等额本息的区别：
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式：
月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；
月本金=总本金/总期数；
月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；
总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；
总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；
等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。
计算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；
月利息=剩余本金*贷款月利率；
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；
贷款期限越长利息相差越大
在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。
同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
申请购房贷款要注意那些？
1、金额应量力而为
一些购房者认为贷款金额越大越好。实际上，情况并非如此，因为贷款是要还的，如果买方的贷款期限长且贷款金额更大，则将支付的贷款利息将会更多，这将增加还款压力。
2，首付与收入
根据当前规定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好确保他们的月收入达到月还款额的两倍以上，这可以帮助提高抵押合格率。
3、申请贷款前请勿使用公积金
如果在贷款前提取公积金余额，则公积金账户上的余额将变为零，因此，公积金贷款限额也将变为零。换句话说，您目前无法成功申请公积金贷款。
4、提前还贷
不要以为手上有一定资金后随时都可以提前还贷，这要根据具体的贷款方式以及还贷时间来综合考虑。有的时候提前还贷未必是好事。
大家在选择房贷的还款方式时应根据个人需求、风险偏好以及经济能力来决定，如果还款能力比较强，选择等额本金就能减少利息总量，但若是房贷负担比较重，那么选择等额本息，压力就会小一些。
等额本金前期还款压力比较大，后期压力逐渐递减，因此适合还款力强、首付比例高的人群，另外年纪稍微大一点的人群也适合该种方式，因为随着年龄的增加，收入可能会逐渐减少。
等额本息每月还款额度相同，适合有规律开支计划的家庭和刚刚开始赚取薪水的年轻人，这部分人群随着年龄的增加收入和职位会逐步增加，这类人群选择等额本金的话，前期压力会非常大。
因此，两种方式各有其独特的优势与劣势，每个人都应该根据目前和未来自己的收入状况进行选择，不要相信别人简单的一句建议。
115万的房子首付35%,公积金贷款50万,首付多少
答：115万的房子首付30%的算法为：115万x30%=34.5万，则首付要交34.5万，贷款金额为80.5万元。
年收入四十万可以贷款多少
答：一、年收入四十万可以贷款多少 能贷款40万元。2.商业贷款基础要求:贷款人年龄在16-65周岁;二、夫妻双方账面年收入40万睡前，贷款能贷到多少 看个人的资质，资质越好，越容易无抵押一般1-5个工作日。资料：提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；提供稳定的住址，房屋租赁合同，...
80万的房子,首付40万,利率为4.2%,十年还完,每月应还多少?
答：根据您提供的信息，我们可以计算出等额本金和等额本息两种情况下的月供金额。首先，计算等额本金方式下的月供金额：房子总价 = 80万 首付金额 = 40万 贷款金额 = 房子总价 - 首付金额 = 80万 - 40万 = 40万 贷款期限 = 10年 = 10 × 12 = 120个月 每个月的还款本金 = 贷款金额 / 贷款期限...
一百二十万的房子,首付四十万,每月还五千,要还多少年
答：13-14年.……
100万的房子首付多少月供多少
答：因此，大多数人都很难买房，很多年轻人都很年轻就开始攒钱买房。买一套二手的房子要经过银行的评估，贷款要比一套要复杂的多，一套房子要七成的首付。一套一百万的房子，不算每个月的房贷，最少也要四十万。首先，三十万的订金，还有一些其他的手续，还有2万，还有装修十八万，这还不算太多。所以，...
一百四十万的房子,首付四十万,十五年还款每个月交多少钱?
答：一百四十万的房子,首付四十万,十五年（180期），按房贷利率5.88%，月有效利率为0.49%，还款每个月（140-40）*（1+0.49%）^180*0.49%/((1+0.49%)^180-1)=0.837387万元。
总价140万,首付四十万,贷款一百万,阶梯付款,请问每月付多少钱?_百度知 ...
答：假设是“等额本金” 方式；假设年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；假设还款年限为30年；一、测算首期还款额 【公式】：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]首期还款额=1000000*[(1/360)+0.49%)]首期还款额=7677.78元 二、测算月递减额 【公式】：月递减额=贷款额/总月数*...
婚前由男方付首付共四十万。婚后大概剩十万块的贷款。现在房价涨了三...
答：按现行的法律规定，你们现在的房产扣除由男方付首付共四十万后余下的部分以及车属于夫妻共同财产，通常平均分配
一百三十一万三千块钱的房子贷款三十年,首付四十万银行贷款利息是4.98...
答：贷款额1313000-400000=913000 等额本息 月供4890 等额本金 首月供6325
