毛坯房收房须知有哪些？你知道吗

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　　大家知道什么是毛坯房吧?毛坯房就是一种还没有进行装修过的房子，属于一个毛坯的形状，里面没有装修，没有家具，只有水泥墙壁。那么，大家购买毛坯房的时候知道有哪些需要注意的事情吗?毛坯房的收房是有一些需要注意的事情的，比如说我们在收房的时候要进行检验一下房子的质量问题。下面我们来了解一下，毛坯房收房须知，购买房子的要看看。

　　

　　毛坯房收房须知有哪些：

　　一、验房工具：

　　螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。

　　二、墙顶地六面：

　　1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。

　　2、墙面：毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。

　　3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。收楼注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。

　　4、顶面：收楼注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

　　

　　三、门窗

　　开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。

　　门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固，使用方便，开启自如，无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠，吊轨、地轨固定牢固，无歪斜、晃荡等现象，推拉灵活，无阻滞、涩卡现象

　　

　　四、上水

　　收楼注意事项主要查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水压，水流，水质。

　　五、下水

　　毛坯房收楼注意事项主要查看厨房和卫生间，下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。

　　

　　以上就是毛坯房收房须知。我们在进行收房的时候，需要去检查一下房子的质量问题，一般来说我们需要带上协议书。再进行收房的时候，还需要检查一下里面有没有灰尘，检查一下门窗是否有问题，看一下下水道和上水道的水压以及水流水质。如果都没有问题再进行收房，如果有问题要及时的反馈给物业管理处。有问题的毛坯房最好不要签收。

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毛坯房验房须知有什么?
答：毛坯房怎么验房 具体到收房时，购房者应注意检验哪些问题，本文为大家总结了一些容易出现问题的地方，购房者可以根据下面的内容对房屋做一个全面的验收，或者可以请专业人士陪同收房，以便检验出我们普通人不容易发现的问题。1、详细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象。2、检查墙体平整度，是否...

毛坯房收房须知哪些事项
答：C、《竣工验收备案表》《建设工程竣工备案表》复印件有可能收房时尚未办理，但必须在竣工验收后十五天内备案，否则影响办理产权证。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。消防这种关键环节，一旦出了问题，就是...

关于毛坯房收房须知的要点与常识
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毛坯房验收指南收房注意事项
答：毛还房验房指南 一。验房工具准备(自己验收) 卷尺:测量长宽高等尺寸 空鼓锤:检测墙面/地面是否空鼓 电容笔:检测电路是否通畅 便利贴:标注问题,并贴在对应问题处 笔:记录数据标注问题用 在网上买这些工具都够了,真的没有必要买水平仪/直角尺等其他专业仪器的;我们当时准备下来就只花了几十,有些验房套餐仪器是很...

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毛坯房验房收房应注意哪些内容
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收毛坯房时需要考虑什么?有哪些注意事项?
答：2.抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况；墙面平整度是否合格；厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。3.顶面和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。二、毛坯房收楼注意事项：1.毛坯房收楼验房可以选择大雨过后收楼，这样能够更好...

毛坯房收房验房要注意哪些细节?
答：关键词：毛坯房收房验房要注意哪些细节 一、毛坯房验房流程有哪些？1、先看《三书一证一表》，三书即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，一证为《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表为《建筑竣工验收备案表》。2、根据面积实测报告数据（有测绘队公章），对照...

大连买房须知 毛坯房收房注意事项有哪些
答：毛坯房收房经验分享 一、楼地面:空鼓；裂缝；踢脚线空鼓；平整度；渗水、水渍（浴厕间、卫生间地面蓄水试验检查记录）；楼层地面高差；楼层地面净高；楼板厚度；开间净尺寸；地面找坡；防水层；防潮层；地面面层观感一等。二、墙面:涂料涂刷完整、色泽一致；砂眼、刷纹；装饰线、分色线直线度；空鼓；裂缝...