住宅楼（6个单元）总自来水供水管道漏水自来水公司停水要求交费维修（不交钱不给水）是不合理？
我觉得不合理，应该是有物业来承担。跟你们业主没有关系，是他们管理维修的失职造成的漏水产生额外的费用。而且你们叫的物业费就是给他们来维护这是设施和小区环境卫生的。把费用转嫁给你们是明星不合理的。如果这样的话，他们还是不会去维修管道，任由水管漏水，反正不用他们承担费用。所以一定要抵制这种不作为、乱收费的行为！
物业讲的有道理，房子是2006年9月1日买的，漏水部位是厨房，第一个已过保修期，第二，是表后，自来水厂不保修，第三，房子已装修入住，你家水管有没有改动，这是唯一不能确定的，需要你自己举证，但很难，本人建议，首先自己先主动修复，以免给楼下照成更大的损失，取得他们的谅解，其次，你和物业讲厨房漏水防水层有问题，要求他一起和楼下协商，不过他可能会将你装修要做防水层，而且要做闭水试验，你可以说，当时你物业没有要求或者其他理由辩解，只有这样看能不能为你自己稍微减少一点点责任。
我是自来水公司的，可以完成回答你的问题。第一，你完全可以去找当地的自来水管理部门例如水务局、建设局或者行风监督电话投诉自来水公司的停水行为。因为根据城镇供水条例，自来水公司停水必须经过县级以上政府部门的同意，现在为了和谐社会，政府不可能同意停水。所以必然是自来水公司的私自行为。第二，根据水法和城镇供水条例，自来水公司应该一户一表计量水费，现在因历史原因没有做到的，自来水公司也应该承担部分责任，所以计费方式可以采用先安装分户水表，再倒推水费的方式，更加合理。第三，漏水发生，自来水公司也有管道维护的责任，包括总水表应该5年强制更换、校准。所以水费应当协商进行。此外，水表损坏，根据城镇供水条例，确实应该是由自来水公司承担的。除非是用户故意损坏的。
我是北京市自来水集团的。理论上说辽宁这家自来水公司的这样收费是合理的。因为只有一块总表供大家用，公用设施有问题了，维修费用自然也要公摊。您没有物业的话，我想这个楼应该是单位分的房子，至于现在产权是不是您的都不重要。重要的是如果确实是原单位的房子，看原单位收没收取每户的房屋维护费。可以和单位协商，让他们从维护基金里出一部分。鉴于人道!我看您还是先把320元钱给了吧，楼上的老两口如果出了问题，咱们可能会受到法律上的麻烦。
哦哦
高层建筑自来水是如何解决的?用的是什么原理?
答：高层建筑自来水水压问题通过无吸程管网叠压供水设备解决。原理是在原有管网水压力基础上再次加压。随着经济的快速发展，各地的高楼大厦如雨后春笋，一座座矗立在人们的面前。但是，由于市政管网的压力只能达到0.2MPa左右，高楼用户的用水水压、水质等问题一直困扰着供水公司的设计人员，随着技术的发展，无吸程...
高层楼房二次供水在哪一层
答：高楼层二次供水是从第七层开始的 我国规定保证六层楼供水，市政配水（自来水）管网压力只保证六层楼以下，七层以上（含七层）就需要进行二次加压供水。随着房屋建筑的技术进步，高层住宅的比例不断上升，所以现目前的高层建筑住宅小区，一般都会由于太高而需要进行二次供水。我国《室外给水设计规范》GB50013...
小区六层以下的水是不是从自来水公司直接过来的?
答：要看下你总多少层如果只有六层。那一定是自来水官网直接接入。如果比较高。按照地方规定和小区建筑工程施工来说一般5层以上都是二次供水。原因很简单因为到达五楼以上水压不足。不过不能一概而论。地区不同建筑单位不同理念不同也有6楼以上开始二次供水。我也见过10层以上才二次供水的办公楼。住宅一般不...
6~7层住宅楼需要多大的水压?
答：住宅楼一般层高为3米，7*2=21米，有4公斤的水压就可以上到7楼了，但如果想水大一点的话最好能达到6公斤的水压
对居民住房的进户水压的相关国家规定
答：住宅建筑规范中对居民住房的进户水压的相关国家规定：1、住宅应设室内给水排水系统 2、住宅的给水总立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水总立管和电气、电信干线(管)，不应布置在套内。公共功能的阀门、电气设备和用于总体调节和检修的部件，应设在共用部位。3、生活给水系统和生活热水系统的水质、管道直...
几楼以上是二次供水 二次供水设备原理
答：市政水压有两个标准，一个是国家规定满足28m服务水头（六层楼）；另一个按照建设部字第277号文规定，是14m水头（三层楼）。因每个地方地形的高低等情况不同，当地水厂供水最不利水压达不到28m水头，就按不低于14m水头。一般的市政供水负责供水至1－6层，二次加压供水从4层或者7层开始。二次供水...
住宅楼是24层高可我住6层为什么最近饮用水有一种霉味道呢?什么原因引起...
答：高层住宅的自来水供水一般在地下有泵房二次加压。有的是直接供水，有的是把水打到楼顶水箱再向下自流供水。家里自来水异味，先自查。看水体颜色是否有变化？自己各水龙头出来的水是否都有异味？然后问同层和上下楼邻居家是否有同样异味？如果邻居也如此就报物业检查原因。如果是只有自家水异味，那就要细查...
小区二次供水要收费吗
答：但也有从一层开始就直接采用增压设备的，具体要看当地的市政压力是多少，自来水公司供水压力按照相关规定最高只能达到6楼左右，远远不能满足高层的需要。 市政水压不能送达的地方，就必须二次加压，也就是所说的二次供水。市政水压有两个标准，一个是国家规定满足28m服务水头(六层楼);另一个按照建设...
二次供水从几楼开始?
答：二次供水从几楼开始？二次供丁指高层住宅采用水泵供水,通常情况下,6层以下部分采用市政压力供水,6层以上采用水泵加压供水。20层的楼房一般在几层以上会二次供水?市政水压一般是0.35MP，只能满足-1层——6层的水压。但考虑到市政水压的不稳定，一般都是做到-1层——3、4层为市政水压供水。以弧的...
小区内的自来水总管线归谁维护
答：根据《物业管理条例》第五十一条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十四条：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连...
