住宅楼下一楼店面开餐饮合法吗，
住宅小区一楼开饭店，可以吗？
住宅楼下的商铺不能开餐饮。
一、主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
二、餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。
三、2010年，国家环保部发布的《饮食业环境保护技术规范》中规定，经油烟净化后的排放口，与周边敏感目标距离不应小于20米。新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9米。此为行业规范，开设餐饮服务项目应遵照此规范。
扩展资料：若将购买带底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。
例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态。
如发生底商经营中的扰民行为，作为相邻人的小区居民是否可以依相邻关系请求底商经营者停止侵害。
如果楼下商铺影响到生活，适时拿起法律的武器维护自己的权益。因为商铺多卖给小业主，所以物业基本无法管制，所以要联合居民向相关部门进行投诉，环保、城管等部门。
参考资料：凤凰网-住宅楼下开餐厅是否合规
这个最好问一下物业。
住宅小区一楼开饭店，可以吗？
不合法
住宅楼下可以开餐饮店吗
答：【法律分析】：住宅楼下可以开餐厅。但需要满足一系列相关条件才行，需符合的条件是：一、商住结合楼房，商住结合楼房并非商住两用房，在商业区域可以开餐厅；二、排烟条件，根据我国大气污染防治法内容显示，凡未配备烟道的商业...
住宅楼下禁止餐饮的规定
答：法律分析：住宅楼下不允许开餐饮店。法律依据：《中华人民共和国大气污染防治法》 第八十一条 排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常...
住宅楼下一楼店面开餐饮合法吗?
答：肯定是不合法的，属于你不告我不纠 81条规定：城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。在住宅...
居民楼下的商铺可以开餐饮吗
答：住宅楼下商铺不能做餐饮。因为根据我国污染防治法的规定，住宅楼下的商铺不能开餐饮店。要不然很可能就会造成油烟乱窜的问题，而且势必会产生噪音，对于楼上业主就会造成生活的困扰，而且根据环保部门发布的规定，油烟排放口与...
居民楼下开餐饮新规定
答：法律分析：排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼...
高层住宅一楼商铺能否做餐饮
答：视情况而定：1、如果房产证上写明是商用那么就可以进行经营，否则就不可以；2、其次需要是要获得楼上全部居民的签字同意，这样住宅楼下的餐饮店才能合法合理的出现在住宅区。底铺的餐饮店不仅油烟、噪声、污水、异味对住宅区...
民法典居民楼下开餐饮
答：民法典对于居民楼下开餐饮的问题有着明确的规定，开设餐饮店必须遵守相邻关系和物业管理的相关规定，确保不会对居民的正常生活造成干扰。同时，还需要注意消防安全、食品卫生等方面的问题，确保经营行为的合法性和安全性。法律...
社区底商可以办餐饮许可证吗
答：综上所述，不可以在住宅楼下的商铺能开餐饮。业主行使权利不得危及住房的安全，不得损害其他业主的合法权益，改变住宅用途开餐饮店应经有利害关系的业主一致同意，同时需要依法申报进行登记。【法律依据】：《中华人民共和国...
住宅楼下可以开餐饮吗
答：一、住宅楼下可以开餐饮吗 需要事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意，征得同意后才能进行后面的程序，否则不能。同时要注意做好油烟和污水排放工作，否则会影响小区住户的生活环境。开餐饮还要注意做好污水、油烟的排放...
住宅楼下开餐饮谁来管
答：对于住宅楼下开餐饮的问题，涉及到多个管理部门，如卫生、环保、城管等。一般情况下，餐饮业经营者需要获得相应的经营许可证，并按照相关规定进行操作，以确保环境卫生和食品安全。同时，楼下居民也应该享有权益保护，如噪音、...
