请问高层、小高层、多层分别是什么概念
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-7层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。
小高层人们一般把8-12层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。
高层(指12层以上、24层以下的建筑体)因为建筑结构和建筑形态(点状居多)的局限,房型设计难度大,要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。在城市中心区,高层有它的优势:对开发商来说,单位建筑面积土地成本(即“楼面地价”)低;对住户来说,视野开阔,景观系数高,尘土、噪音、光线污染也少,建筑结构强度高,整体性强。但高层房屋也有明显的缺点:结构工艺比较复杂,材料性能要求高,自重大,对基础要求高,施工难度较大,建筑造价相应提高;高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,得房率低;如果电梯质量不可靠,物业管理不正常,就很令人担心。
“多层、小高层、高层”是怎么界定的?
答：小高层住宅一般指7层-11层的住宅（广义指7-18层）。3、多层 一般指六层及以下的住宅。二、户型不同 1、高层 户型一般为两梯四户，两梯六户不等。2、小高层 12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。3、多层 多数户型为东西两户。三、特点不同 1、高层 高层住宅应设置至少2部电梯，满足高层建筑...
楼层怎么分为高层.小高层还有中层?
答：1—3层为低层、4—6层叫多层，7—9层被称为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
怎样区别高层,小高层,多层?买房如何选择
答：您好，1层~3层为低层住宅；4层~6层为多层住宅；7层~10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅。一般在库尔勒，根据称呼习惯，6层的多层叫条楼，7～18层称小高层，19层以上称为高层。相较于高层建筑，小高层和高层的区别主要在于高度和层数...
什么叫多层,小高层,高层?
答：二、多层 指楼层总数为4－6层（含6层）的住宅。多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般二、三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。多层住宅与高层住宅对...
有谁知道多层,高层,小高层的划分.
答：1、通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。 2、根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，建筑物的阳台将应按其水平投影面积的二分之一计算。此规定自2005年7月1日起实施。
多层,小高层,高层是如何划分的
答：1-3低层 4-7多层 8-13小高层 13以上是高层 国外8层以上称高层
请问高层、小高层、多层分别是什么概念
答：高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。小高层人们一般把8-12层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很...
怎样区分超高层、高层、小高层、多层
答：【小高层】一般而言，小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。优点：小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有...
怎样区别低层、高层、小高层、多层?
答：根据楼层高度不同,可分为低层、多层、小高层、高层和超高层,但是详细怎样区分的,却有很多人感觉模糊,今天小编就为大家总结下 1层~3层为低层住宅; 4层~6层为多层住宅; 7层~10层为中高层住宅(也称小高层住宅); 11层~30层为高层住宅; 30层(不包括30层)以上为超高层住宅。 小高层和高层的区别,怎样选择? 相...
