租房押金什么时候退还？如何避免租房押金纠纷？

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在生活中，如果想要租房的话，除了交了租金以外，还必须要交一定的租房押金，租房押金的主要目的是可以保障房东的权益，但是对于租客来说，是没有任何保障的，而且还有会有一定的风险，比如，租房押金，房东不退还等情况发生，今天我们就来为大家介绍一下租房押金什么时候退还以及如何避免租房押金的纠纷，一起来看看吧。
一、租房押金什么时候退还
（一）一般情况下押金应在租赁关系解除当天返还
除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。即使提前解除了租赁关系，如果没有约定押金作为违约金那么房东也应该退还押金。
（二）租房期间财产有损失，应在扣除财务损失后返还
租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
（三）押金退还纠纷双方可协商解决，协商不成可以起诉
租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
二、如何避免租房押金纠纷
（一）租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚
租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。
租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。
（二）为避免纠纷，押金条款应详细
为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
（三）房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还
租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
上面就是今天给大家介绍的有关租房押金什么时候退还以及如何避免租房押金的纠纷的全部知识，租房的时候，是必须要交押金的，而且不管什么时候，房东都必须要返还的，所以我们在租房的时候，必须要在合同中对于押金的情况一定要规定清楚，而且还有一些租房的细节，必须要了解清楚。

签了租房合同提前退租可以退押金吗
答：租房押金什么情况下可以退1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的;2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还;4...

租房子押金不退怎么办怎么更好的避免此类事情发生
答：如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。第四、如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的,可以责令其在规定时间退还押金。第五、还有一种情况:如合同约定有:到期不续租也须提前一月通知,则你应按约定...

租房押金什么时候退?租房押金能否全部退还?
答：一起来看看吧。希望可以给大家带来帮助。一、租房押金什么时候退（一）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事...

租房押金什么时候退还?
答：这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般 租赁合同 中相当常见。 二、租房押金什么时候退还 (一)一般情况下押金应在租赁关系解除当天返还 除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点...

租房押金在什么情况下可以不退
答：履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。2、租客没有定期上交租金：租房期间，交纳租金是承租人的基本义务...

如何防止到期不退租房押金?
答：防止到期不退租房押金的办法：在租房前，先与出租房明确好押金的内容，履行的义务，在合同中都要表示出来，这样，当日后出租方不退押金了，可以按照合同追究出租方的责任.可以依照合同与其协商或者向人民法院提起诉讼。【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，...

租的房子不住了押金可以退吗
答：也就是说，租的房子不住了押金可以退。 3、如果租的房子还没有到期的，租客不住了，一般情况下是不能退押金的。交租房押金要注意哪些事项?1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押...

租房押金什么时候退还?租房押金的作用?
答：租房押金的作用有哪些？租房押金什么时候退还（一）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，...

租房押金什么时候退还租房押金作用有哪些
答：非常多的人现在都是努力的去进行工作，努力工作理由当然也是很明显，主要也是攒钱并购买到适合自己的房屋，当然在购买前，房屋居住的问题主要也是以租住的方法来代替，只不过租住房产也是没有很容易，整个租住的进行都要考虑全面，尤其也是在押金上，那么租房押金什么时候退还？租房押金作用有哪些？租房押金...

房租押金什么时候退?租房为什么要交押金?
答：房租押金什么时候退？租房子的时候都会被要求交押金的，交押金是为了制约双方，一方是希望租客可以保护屋子里的电器设备，另一方受到制约会当自己家一样爱护屋子里的东西，所以押金的缴纳是很合理的，那你知道租房为什么要交押金？这主要看情况，具体介绍如下：房租押金什么时候退？1、如果租赁合同没有明确...