我承包了50亩耕地是不是就有了土地使用权我承包了个人的50亩耕地,怎

作者&投稿:检芬 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我在农村承包了50亩土地,不知道合同和手续都是否正确求职懂的人给讲解下~

你这合着一亩地60元的,首先看你承包的土地是村里的机动地,还是农户的家庭承包耕地。若是村的机动地,属于以其他方式承包农村土地。当时发包方有没有拟定承包方案并向村民公示,并且看当初签订时候是否符合法律程序,有没有村民大会,或村民代表大会2/3以上同意,并报乡镇人民政府批准的。如果没有这些程序,以你这个一亩60元的承包价格承包的,属实容易被推翻。
若是像农户承包的家庭承包耕地,则看当时签订的合同是否是当事人自愿签字画押的。但一亩60元的价格如果当事人真的准备推翻你这个承包合同也不是不可能,因为走法律程序时候,法院或许会以“显失公平”等原则将合同废止。

可以建管理用房,但需要批准。根据《国土资源部 农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》,这种情况属于附属设施农业用地,如果占用耕地的话需要补足相同面积耕地,并且占地规模应控制在生产规模3%以内。建设前需要由经营者向乡镇政府提出申请,乡镇政府申报,县级政府审核同意。

  这种情况属于流转了承包方的耕地,有土地使用权,没有土地承包经营权。只有在承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的,经发包方同意后,受让方可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续,获得土地承包经营权。

  农村土地承包经营权流转管理办法
  第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
  第十六条 承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的,承包方与发包方的承包关系不变,双方享有的权利和承担的义务不变。
  第十八条 承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的,经发包方同意后,当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。
  第二十条 通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后,可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。

我承包了50亩耕地是不是就有了土地使用权我承包了个人的50亩耕地,怎
答:这种情况属于流转了承包方的耕地,有土地使用权,没有土地承包经营权。只有在承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的,经发包方同意后,受让方可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续,获得土地承包经营权。农村土地承包经营权流转管理办法 第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权...

承包50亩土地就可以领到补贴款吗?
答:承包50亩土地就可以领到补贴款,国家政策明文规定:农村承包土地必须达到50亩或以上才可领到补贴。 土地流转是近年来国家大力推动的一项农业政策,通过转包、入股、合作、租赁等方式出让农村土地经营权,是对农村集体土地经营权的流转,不涉及所有权的转移,土地仍归村集体所有。 那么土地流转国家补贴多少这个问...

农村土地流转多少亩才能有补贴
答:也就是说,国家对规模种粮是有补贴的,但各地补贴标准和申报条件不同,有些省份统一标准,比如山东是50亩以上60元/亩,有些省份各地自行制定标准,比如福建沙县30亩以上种粮大户每亩给予30元的奖励,而福建晋江对承包耕地30亩以上种粮大户奖励资金是100元/亩。具体可咨询当地农业部门。一、承包多少亩土地...

在农村,承包多少亩土地才会有补贴?
答:首先一般承包100亩以上耕地用于农业生产的,每亩可享受200元左右的政府补助。具体补贴方式和补贴标准请咨询当地农业局。粮食直补和农资综合补贴标准为每亩水稻直补20元;农资综合补助标准为每亩应税面积81.5元。水稻直补对象为已获批和计划种植的水稻面积;农资综合补贴对象为水稻、玉米、小麦等粮食作物种植面...

我从农民手中承包50多亩地
答:二、据你所说,你所承包的50亩地,不是以《中华人民共和国农村土地承包法》中规定“家庭承包形式”,而应该是以“其他方式”承包的,以其他方式承包的土地,如果是种植的粮食,原则上应该给承包人,因为一般情况下,是只有种植粮食才给以补贴,不种则不给,村里将土地承包给你,种什么就由你定,你...

在农村承包多少土地才有补贴,补贴标准是什么
答:这其中跟我们比较相关的就是耕地地力保护补贴;粮食补贴,你如果承包的地多的话不知道会不会买农机,如果有的话农机也是有补贴的。国家对于农机购置补贴的力度也是很大,农民花费多少就会补贴多少,没有上限限制。其次上面说到的耕地地力保护补贴,享受补贴的农民要做到耕地不撂荒。地力不降低。还有适度规模...

国家土地是怎么承包的? 按亩算,应该怎么算?
答:农村土地承包法规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 农村土地承包法规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员...

本人在农村承包了50亩地,我不怕累,种什么农产品一年能收入20万?_百度...
答:农村有广阔的天地,只要努力不怕苦,不怕累,找对路子,应该能赚到钱的,种常规的农作物肯定不行,你承包的了50亩地,只能种植经济作物才行,不然很难做到年收入20万,种那些经济作物好呢。大棚蔬菜类,黄瓜,西红柿是代表,整体收益比较高,建管成本也很大,做好了年收益应该在50万以上,做好不好...

农村承包多少亩土地有补贴?承包了100亩土地,有补贴吗?
答:一般承包100亩以上耕地用于农业生产的,就可以享受政府每亩200元左右的补贴,具体补贴方式和补贴标准,请到农业委员会咨询。这个各地方政策和标准不一。国家现在的“第三次全国农业普查方案“中对规模农业经营户的定义标准是:种植业:以商品化经营为主,规模要达到,一年一熟地区露地规模100亩及...

我承包了50亩土地种植水果,请问可以建管理用房吗
答:可以建管理用房,但需要批准。根据《国土资源部 农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》,这种情况属于附属设施农业用地,如果占用耕地的话需要补足相同面积耕地,并且占地规模应控制在生产规模3%以内。建设前需要由经营者向乡镇政府提出申请,乡镇政府申报,县级政府审核同意。