一楼住户不同意更换自来水管道,怎么办?谢谢!
这种改造公共自来水管道的事，协商不成，可以找派出所或居委会来调解。因为这涉及到每户的利益，五户应该意见统一，以利今后用水通畅。供你参考望采纳。
查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
验房常用工具：
一、量具：3m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺
二、电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯（200W）、小灯（白炽灯10－15W）
三、辅助工具：镜子、手电（2节1号电池）、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸+笔
验房专用工具：（质检站借）JZC-2型垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆；水电检测锤（50g）；活动响鼓锤（25g）；钢针小锤（10g）等。
验房注意问题分述：
1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；入住后维修，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。
4、 空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤（10g）测墙砖、地砖空鼓。
5、 验电：
A、检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
C、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。
D、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
E、检查弱电插座数目：宽带插座因户型不同个数不一：比如二室二厅至少应有2个，三室二厅至少应有3个；有线电视插座还应同步多一个。
F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
G、检查入户门门铃：带2节（或4节）5号电池测试门铃。是否不响或响个不停。
6、猫眼：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。
7、测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.7m（或者2.65m）说明房顶或地面没有倾斜。
8、 测墙壁地面：用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点）。
9、 测乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆，不能局部刷漆，会与墙壁原色产生差异。
10、镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早沤烂损坏。
11、外立面的腰线在一般在1～2楼，4～5楼之间，大雨天一定要来看一看是否会渗漏。下雨时要检查家里窗户密封是否严密，有否有漏雨现象。若有，及时提出修理。
12、楼道窗户是否有纱窗，不要因为不属于自己家就不去关心，如果没有，应及时提出配齐。同时注意楼梯踏步和扶手是否合乎要求（“住宅设计规范”明确规定有）。
13、检查防盗门：有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
14、室内门检查平整变形：把门打开，眼睛凑到门边，看前后门线是否重合，若门线不重和，比如有一角翘起，必须更换，将来变形更严重；关门后查看四周缝隙均匀适宜；门和锁开关应该开启灵活；还要用专用水平仪测门安装垂直度。
15、窗户：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇，应推动开关灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。中空双层玻璃里外都擦不干净时，是因为双层玻璃的里层脏了，原因玻璃在安装时候就污染了，这时应拆换新玻璃，否则以后不易解决。还要用专用水平仪测窗户安装垂直度。所有外门窗均应有纱门、纱窗。朝向通道和底层室外的窗户应有防盗网。
16、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。大开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
17、卧室、客厅通风窗户面积为使用面积的二十分之一，比如室内面积30m2,那么开启的窗户面积应有1.5m2；
18、厨房通风窗户面积为使用面积的十分之一，比如厨房室内面积10m2,那么开启窗户面积应有1m2。达不到者不合格（国家标准“住宅设计规范”）。厨房排烟孔直径15cm，达不到时无法安装油烟机。
19、厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度（房顶四角和地面四角），墙角无碰损，四角无磕碰，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。
20、闭存水试验(24小时后察看,是否会出现渗水现象)、水表空转试验：（重要检验项目）
①楼上卫生间有人在洗澡，楼下卫生间就有可能下小脏雨，这是因为楼上的防水没有做好，所以在验房时需要和楼上进行协调，做好各家的闭存水试验。
具体做法是，在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24～48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明防水合格。
②打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大，赶紧去看自家水表，水表不跑，说明水表合格，因为出现过别人家用水，自家水表帮着跑的现象，说明水表不合格，必须更换。
③闭水试验结束了，提起地漏上的沙袋，将水放掉，这时观察，水全部放掉后地板上还有存水，说明地面不平，要把存水部位的地砖全部砸掉，重新做防水后铺设地砖，直至不存水为止。
有上下水的阳台也要作闭存水试验。不要怕麻烦，否则入户不久，出现渗水问题，那时解决就麻烦了。
21、卫生间：
①卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。
②卫生间没有窗户，则应有通风孔。通风孔直径10cm，设在吊顶下面。离通风孔最近的插座距离应1.5m，并且是防水插座。
③卫生间门上没留0.02m2通风百叶窗时，门下应留3cm的间隙（国家标准“住宅设计规范”）
22、暖气片：
①暖气片上方应有放气阀，使用前应拧动将气体放掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气放不出来，暖气片不热。
②还要注意暖气片安装牢固，不能有松动现象；进水管和回水管的坡度应符合要求，否则影响采暖效果。
23、地下室：
室内净高2M，国家标准“住宅设计规范”上有规定。室内结构梁或管道影响使用空间的应给予价格上的补偿。
好象很麻烦~~呵呵~~你也可以请专业的验房公司帮你验收房子，各地区的价格可能不大一样，我这里是100平米以内300块，给你一个参考。毕竟花点小钱买个放心。
当然如果对房子质量很有信心的就不必请专业人士拉，一般小问题装修时候都可以发现并解决的。我的房子就没请人验~~
不想公开找人把总水表卸走，以后来装也阻拦不换管别让接回去。
这种情况对一楼影响很大，需要洗孔和破地面，家里还要有人留守，总之非常麻烦。
处理方法：一般由楼长出面协调，楼上所有住户给一楼需要破地面的业主掏钱装修地面。
坐下来慢慢谈，问他们为什么不想换，从人家的角度想想
只能协商解决了！没有办法！
动之以情，晓之以理，软硬兼施
一楼下水道经常泛污水,下水道改造楼上住户不同意,请指点
答：如果是管道里有诸如:毛巾、擦锅球、卫生巾之类的物品，应由使用该排水管道的所有住户共同来赔偿。2、一层预留检修口作为管道疏通之用，不让对已堵塞的管道进行疏通，你有保留疏通损失追溯的权利，但不让疏通，在法律上行不...
公共下水管漏水,楼上的住户不出钱维修,怎么办?
答：首先能通过协商最好，如果协商不了可以找该楼的产权单位。。。还有一种手段，就是断水，你懂的。。。个人不建议这样，不过对待不讲理的人，有的时候确实需要些不讲理的方法，你可以以维修的名义阶段性断水，如果他们找上门...
请问一楼的住户可以随意改动污水管道吗?二楼住户怎么维护自己的权益...
答：一楼要改污水管网需要通知巿政污水管理部门及物业，不允许私自更改的，如果没有问题一般是更改不了的，建筑方在施工时管道都是提前走好的，也是经过各部门验收的，不合格是不能回填土或继续施工的，二楼可以在一私有更改时...
购房后一楼邻居改水工程要在我家仓房打眼安下水管道可以吗?我怎么办...
答：可以，根据自己的实际情况决定一楼改下水道，只要是非承重墙体是可以打眼的，如果是承重墙体则不可以打孔的。
房子装修好后自来水强制改水,水管还要从家里装修好的客厅走怎么办?怎么...
答：你再把事情说详细一点 是一户一表改造 还是原来是管道陈旧现在换新管道 你家是不是住在一楼 改造必须从你家穿过 一般来说住户内部的东西 是你合法拥有的财产 如果业主不同意施工 自来水公司也的不能强行施工的 但是不施工...
老旧小区上下水改造需要几天
答：老旧小区下水管道改造一楼不同意怎么办 老旧小区下水管道改造是为了提高住宅小区的居住环境和卫生条件，保障居民生命安全和身体健康，具有必要性。如果一楼住户不同意改造，可以通过法律途径解决纠纷。一般来说，物业公司或居委会...
我住在二楼,自来水管是从一楼阳台通上来的,一楼装修把水管掐断了,一直...
答：4、自家的东西怎么弄，别人都无权过问，但前提是不能影响到别人的正常生活。下面的人要装修阳台护栏（www.hejikeji.com）也好，装饰什么都好，都不能影响上面人的正常生活。若是他们在大家正常的休息时间施工，你一样可以...
换自来水管一楼特别麻烦吗
答：非常麻烦。需要洗孔和破地面，家里还要有人留守，总之非常麻烦。地下自来水管道漏水，是需要挖一楼住户地面的，不然找不到漏水的地方，但挖的人修好漏水的地方后，会重新把挖的地方给你填埋好的，放心吧，他们不会给一楼...
...装修阀门包在里面,一楼住户不让修理。怎么能够解决问题
答：老大，两年了你真行。最快的办法打110，看一楼给不给你修。不给修你把一楼的水也断了，看他怎么办。这年头，不来点硬的有些人 他就不知好歹！
一楼说下水管漏水,找人在他家安了一个总水阀,把楼上住户的水都掐了,现...
答：好好商量吧，如果是二楼的下水漏水，该维修好！大家换位思考，好好协商，没有解决不了的问题！一楼是担心维修方法不管用或是不耐用，一旦漏水造成损失不好找人来赔偿，所以才会要求换管，其实一段管也没有多少钱。和谐社会...
