河南省民权县农村宅基地管理办法及收费标准

作者&投稿:针桑 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
公务人员在农村宅基地可以转让买卖吗?~

对于你提出的这种情况,你是说公务人员在农村宅基地可以转让买卖吗?这种情况当然是可以,但必须卖给本村人员,需要宅基地的人员

公务员回家获批建房的分两种情况:1.他们的户口已经随工作迁走了,不属于农村户口,也不是村集体内部成员,不符合申请宅基地的要求,所以是不可以在老家获批宅基地的,2.如果公务员他的户口还在农村老家,也属于集体内部成员可以申请宅基地拥有权和使用权,但不能私自建房需要向政府部门审批,取得宅基地使用证和规划许可证。

河南省民权县农村宅基地管理办法及收费标准:
宅基地收费标准要体现多用地多交费,少用地少交费的原则。宅基地面积以户为单位计算,一九八二年十二月三十一日以前批准占用的宅基地,超过各区、县规定用地面积标准的部分,按超标准用地的收费标准核定收费;凡不按村庄规划实施建设的用地收费,应高于符合规划的;经营性的用地收费应高于生活性的;出租地上物的用地收费应高于自己使用的;低于用地标准的应给予适当奖励。
三、宅基地有偿使用收费标准,由各区、县人民政府根据当地农民的承受能力,按下列幅度核定:
(一)符合规定用地面积标准的宅基地,按每平方米土地每年○点一元至○点五元计费。属于出租地上建设物或经营性的用地,可适当提高上述收费标准。
(二)超过规定用地面积标准的宅基地,用地面积标准以内的部分按上款计费,超出用地面积标准的部分,按每平方米每年○点五元至五元计费。

四、宅基地使用费的核算方法:
(一)每户宅基地使用面积按实际占用数量累计计算。
(二)对超出用地标准多占的宅基地可采取分段累进递增的收费办法。
(三)对不符合申请使用宅基地条件而立户用宅基地的,按超标计费。
(四)户口不在本村而使用宅基地的按超标计费。
(五)农村革命烈士家属、二等以上残废军人、五保户、扶贫对象以及领取独生子女证的生活特殊困难户,在用地标准以内的宅基地,由个人提出申请,经村民代表讨论同意,村民委员会审查批准,其宅基地使用费可定期减、免。超过用地标准的部分,仍按超标计费。
(六)新批准使用的宅基地,免收当年宅基地使用费。

五、宅基地使用费每年收取一次。使用宅基地的农户应按村委会规定的时间,向本村委会缴付使用费。逾期不交的,按日加收滞纳金,日加收标准一般不超过应缴宅基地使用费总额的1%。各乡(镇)土地管理所(站),应按规定向所在区、县物价局办理核发收费许可证手续。

六、各区、县人民政府可根据本地区集体经济状况,具体规定宅基地使用费留村及上缴比例,其上缴区(县)乡(镇)部分,一般不超过每年实际收取宅基地使用费总额的10%,最高不得超过15%。宅基地使用费留村部分,主要用于村内基础设施和公益事业建设;上缴部分作为区(县)、乡(镇)土地管理部门推动宅基地有偿使用工作专项经费,用于开展业务、技术培训、宣传、会议和添置必要设备等。宅基地使用费要单设帐户,存入银行、专款专用,严格控制使用范围。村使用时,需由村委会做计划提出申请,经乡(镇)人民政府批准;乡(镇)土地管理所(站)使用时,需报区(县)土地管理部门批准。

七、宅基地使用费收缴、开支情况要向群众及时公布、接受群众监督。区(县)土地管理部门要会同同级财政、物价部门对宅基地使用费的收缴、管理、使用情况进行监督检查,发现问题及时纠正。对不按规定用途使用的,要限期退回,并对主要责任者给予批评教育;对侵吞使用费的个人,除责令退回外,并视情节轻重给予行政处分;构成犯罪的要追究刑事责任。

八、各区、县人民政府应根据有关文件和本补充意见,结合本地区实际情况,制订试点工作实施细则。

要是收取宅基地土地使用费我认为没有任何法律依据,要是收取办理宅基证办理费用那是应该的。但是河南省民权县占用可耕地建房非常之严重,土地管理部门睁一只眼、闭一只眼,收取相关费用即可。只是收费。我认为这是严重的不作为,希望有关部门严厉查处,违规建房一律拆除、保证国家利益受侵犯!

去上告吧,我也是民权的,黑啊

不知道你说的要收费.收你是你的什么费用.收你多少.你是不是没有宅基证.还是把老房子建新房你.可以说具体点吗

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