车在小区地下停车场，被划了物业负责吗
物业是否该承担赔偿的责任?
这可能是大部分业主的疑问
小编估计不少业主都挨过这样的“飞火”
最近居住在上坝路某小区的
刘先生就遇到了这样一件糟心的事儿
反映了他的爱车被刮擦的情况
随后
小编来到了刘先生居住的上坝路某小区
看到刘先生的轿车车头右前侧
有一道长约10厘米，宽2厘米的刮痕
经过仔细观察，轮毂处也发现了刮痕
当刘先生发现自己的爱车“受创”后
第一时间想到的是调取监控，而不是寻找物业赔偿
当他前往值班室调取监控时
才知道自己停放车辆的位置属于监控盲区
(图片来源于网络，与本文无关)
根据刘先生的推断
车辆碰撞才导致的刮痕
那么双方的车辆上都应该留有痕迹
他将小区内的车辆找了个遍，却没有发现有用信息
刘先生认为，业主交了停车费，物业就有责任看护好车辆
若发生擦挂又找不到责任方，物业就应该承担赔偿的责任
(图片来源于网络)
随后
小编和刘先生一同前往小区物业处
当刘先生提出希望物业进行赔偿时，却遭到了拒绝
物业公司相关负责人表示
业主的爱车在盲区内被擦挂他们感到很抱歉
后续我们将增添监控设备，确保小区内没有盲区
但是我们确实没有擦挂的赔偿责任
业主所交的停车费仅仅是车位租借费而不是看管费
既然是车位租借费而不是看管费
物业公司就没有看管车辆的义务
也不会承担车辆的擦挂损失赔偿责任
收取车辆租借费仅是用于停车场的清洁、秩序维护等
(图片来源于网络)
刘先生和物业公司各执一词
那物业到底该不该赔偿?
我们一起来看看律师怎么说
“要看合同是如何约定的。”
四川雅州律师事务所郭凤林律师告诉小编，停车费是否就是“保管费”在理论界和司法实践中一直存在较大分歧，目前我国法律并没有明确规定。要停车场承担汽车被损、被盗的赔偿，首先车主要证明车辆是在停车场内被擦挂或被盗窃，其次要看双方有无保管合同关系以及停车场是否收取了保管费。
如果业主与物业签订的物业管理合同中，对停放在小区内的车辆保管内容有明确的权利义务约定，双方应按照物业管理合同的约定办理。若双方无约定，且物业公司没有在收费公示备注栏中明确所收取费用的性质，物业公司应承担保管责任。
如果物业公司公示了所收取费用的性质为租赁费，业主车辆被他人损坏且物业又不存在重大过错，物业不予赔偿。如果业主交了租赁费又交了保管费，双方的保管合同已经成立，若发生意外，物业应该赔偿
如果没有签保管协议，物业只是负责物业管理，也就是清理地下车库卫生，保证照明，维护设施设备，那么物业就没有责任，物业公司只是带有公共服务性质的服务，并不为个人看管财物。
那要看是怎样的物业了，反正我们小区物业不管
车停在小区地下停车场被刮了怎么办
答：法律分析：首先应当立刻报警处理，请求物业调取监控协助警方调查处理，这种行为已经是违法的，根据我国治安管理处罚法的相关规定，故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法...
汽车停小区被刮了怎么办
答：车子停在小区地下车库被刮花了就需要立刻报警，由警方来确定是人为还是交通事故，属于人为事故的由侵权人承担相应的赔偿责任属于其他车辆碰撞造成的交通事故，找不到肇事车辆的由警方进行查找，并按照交通事故进行责任划分，然后。车在小区被刮了找物业处理一车停在业主自己购买的停车位上，每月缴纳车位管理费...
在小区停车场车被划了,物业有责任吗
答：法律分析：小区的车遭遇被泼红漆、被划等损害时，物业要承担主要责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。法律依据：《物业管...
车停在小区地下停车场被别的车停车时剐蹭了怎么办?
答：业主的汽车发生剐蹭，财产受到损害，物业公司一般需要承担赔偿责任。物业公司作为小区的物业服务企业，其对小区的财产及人身安全具有基础的安全保障义务，根据《民法典》 第一千一百九十八条之规定，因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担...
小区地下车库车被划了谁负责
答：一、小区地下车库车被划了谁负责1、小区地下车库车被划了是需要找肇事人负责的。通常情况下，物业公司原则上不承担侵权赔偿责任。但依据物业合同的相关约定，可能会承担违约责任。首先从侵权角度来看，车辆被划属于典型的民事侵权。有过错才承担民事赔偿责任，同时，民事责任承担是“谁侵权，谁赔偿”。2、...
车停地下室被刮物业有责任吗
答：法律分析：车在小区地下停车场，被划了物业是否负责看停车管理合同。如果签订了保管协议，那物业要负责，保管不到位。如果没有签保管协议，物业只是负责物业管理，也就是清理地下车库卫生，保证照明，维护设施设备，那么物业就没有责任，物业公司只是带有公共服务性质的服务，并不为个人看管财物。法律依据：《...
在停车场车被划了停车场有责任吗
答：法律分析：在小区有物管费、停车场有停车费在这些地方车子被刮伤了，先向停车场方索赔。他们收费了应该承担看管责任，一般正规停车场都会投保责任险。他们会向所投保的保险公司申请赔偿，然后赔付给车主。最后停车场方再自行通过监控等手段，找到肇事的车辆并索赔而如果停车场没有投保责任险，也应该先行赔付...
在停车场车被划了停车场有责任吗
答：法律分析：有，车辆停放收费停车场内被划，可由停车场承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
车子停在停车场被别人划了怎么办?
答：当您的爱车在停车场遭遇划痕时，首要任务是寻找划车事件的肇事者。首先，观察车辆停放位置周围是否有监控设施，并确认是否属于其覆盖范围。若有监控，那么抓到肇事者的可能性将大大增加。接下来，了解您停车的具体位置，前往物业管理处说明情况，请求他们协助调取监控录像，以便查找肇事者。同时，如果您发现...
在停车场被刮蹭怎么办?
答：以下是在停车场被刮蹭的处理办法：,1、小区内剐蹭，直接找物业：小区露天停车场高开放度的地点，出现剐蹭也相当普遍。这时如果找不到剐蹭的一方，车主应该首先找到物业公司进行协商。因为物业公司收取的停车费，未必是车辆管理费，而是占地费。弄清这一点之后，车主可以了解一下该小区是否有和物业公司签订...
