在银行贷款买房 现在房产证已经拿到一年了 怎么房产商通知要 期房转现房贷款什么意思

办理房产证需要把期房贷款转成现房贷款吗~

办理房产证是不需要把期房贷款转成现房贷款的。等交房之后，正常情况下，半年到7个月之内就会下房本，只需静等。

是需要重新垫写资料的。
一、房子现房是可以直接入住的，而期房是建设中的，所以期房变现房就不存在期房一说了，以前的资料是不成立了，是需要重新垫写资料的。
二、现房垫写需要的资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、收入证明、银行流水、银行存单；
6、开发商的收款帐号；
7、业主的资料证明、包括夫妻双方及随住人员的一切身份证明材料。

期房就是没拿到证的时候，开发商为您向银行提供了担保；现在有证了，需要解除房产商担保。

没有这个费用，可以民事诉讼